亘理郡山元町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万1,966円/m2 3万9,557円/坪 1万1,333円/m2 3万7,464円/坪
前年: 1万2,000円/m2 , 3万9,669円/坪 前年比:-0.29% 前年:1万1,666円/m2 , 3万8,565円/坪 前年比:-2.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万1,966円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.19万円/m2、最高値をみてみると1998年に2.78万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.59万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.27万円/m2、最高値は1.49万円/m2で最安値は1.19万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、亘理郡亘理町3万2,700円/m2、相馬郡新地町1万4,150円/m2、角田市2万1,700円/m2、伊具郡丸森町1万3,466円/m2、岩沼市3万7,821円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万3,967円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 つばめの杜3-16-2 山下駅 520m 1万6,500円
5万4,545円
±0%
2位 公示地価 浅生原字作田山2-100 山下駅 1,300m 1万3,600円
4万4,958円

+0.74%

3位 公示地価 山寺字山下64 山下駅 1,200m 1万2,400円
4万991円

-0.81%

4位 公示地価 大平字舘山3-9 浜吉田駅 3,000m 9,900円
3万2,727円

-1.01%

5位 基準地価 坂元字舘下77-1 坂元駅 900m 9,500円
3万1,404円

-5.01%

6位 基準地価 高瀬字合戦原51-30 坂元駅 2,800m 8,000円
2万6,446円

-5.89%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(いわき~仙台) 山下駅 1万4,166円 4万6,829円
0%
2位 JR常磐線(いわき~仙台) 浜吉田駅 9,900円 3万2,727円
-1.01%
3位 JR常磐線(いわき~仙台) 坂元駅 8,750円 2万8,925円
-5.41%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県亘理郡山元町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円598万円508万円613万円446万円521万円480万円507万円372万円389万円657万円875万円526万円368万円444万円
取引件数 0件21件35件36件84件86件53件54件61件55件94件74件58件39件7件
坪単価 0円11,465円16,980円9,124円3,529円7,402円12,471円16,725円4,842円9,571円29,522円16,514円11,514円6,232円11,300円
平米単価 0円3,458円5,154円2,788円1,065円2,254円3,779円5,051円1,458円2,895円8,926円5,006円3,495円1,879円3,385円
前年比 --48.1%-46.27%-61.32%109.75%68.48%34.11%-71.05%97.67%208.45%-44.06%-30.28%-45.87%81.32%

宮城県亘理郡山元町不動産売却取引実績

該当件数 757 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

14,000円

4,100円

240m2

不整形
接面道路無70%200%
2019年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

41万円

24,000円

7,400円

560m2

長方形
4.0m/町道/東70%200%
2019年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

33万円

34,000円

10,000円

320m2

ほぼ長方形
10.0m/町道/東70%200%
2019年

宮城県亘理郡山元町坂元

林地

1万円

5,000m2

2019年

宮城県亘理郡山元町坂元

農地

1万2,000円

420m2

2019年

宮城県亘理郡山元町坂元

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

7,100円

2,200円

230m2

台形
5.0m/町道/西70%200%
2019年

宮城県亘理郡山元町小平

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

220万円

290m2

台形

2019年

木造115m2住宅6.0m/町道/西70%200%
2018年

宮城県亘理郡山元町鷲足

林地

3万7,000円

930m2

2018年

宮城県亘理郡山元町鷲足

林地

2万9,000円

730m2

2018年

宮城県亘理郡山元町鷲足

農地

66万円

1,700m2

2018年

宮城県亘理郡山元町鷲足

林地

15万円

1,900m2

2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

農地

5万2,000円

140m2

2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

農地

12万円

2,800m2

2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

農地

5万円

170m2

2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

農地

8万5,000円

2,800m2

2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

農地

2万8,000円

250m2

2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

36万円

6,500円

2,000円

1,800m2

ほぼ整形
3.0m/農道/東70%200%
2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

65万円

30,000円

9,000円

720m2

台形
4.0m/町道/東70%200%
2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

60万円

8,300円

2,500円

2,000m2

長方形
4.5m/町道/南西70%200%
2018年

宮城県亘理郡山元町山寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万4,000円

41,000円

12,000円

70m2

長方形
5.0m/県道/南70%200%
該当件数757件中  0~20件表示

宮城県亘理郡山元町の売買情報について

宮城県亘理郡山元町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で757件の実績があり、平均取引総額は536万円となっています。2019年の坪単価:11,300円・平米単価:3,385円となっており、前年の坪単価と比較すると81.32%の上昇で宮城県の中では、亘理郡山元町は35位、全国で1,408位となっています。また、亘理郡山元町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,834人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県亘理郡山元町でも増加傾向にあり約496人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,697人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県亘理郡山元町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 18,81518,53717,71316,70412,31514,14913,13512,08211,0249,952
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 545549627505434468410461516334361390377398328445452
転出数 6116336346135515195455734784227431,752942813625533458
出生数 122100109105948110788728879666659615665
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,509人(36%) 5,005人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 6,653人(54%) 4,956人(46%)
0歳~14歳の年少 1,141人(9%) 762人(7%)
男性 5,471人 5,401人
女性 5,551人 5,322人

宮城県亘理郡山元町の不動産売買情報

宮城県の不動産売買情報

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