亘理郡亘理町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万2,700円/m2 10万8,099円/坪 2万2,683円/m2 7万4,985円/坪
前年: 3万3,033円/m2 , 10万9,200円/坪 前年比:-1.01% 前年:1万8,600円/m2 , 6万1,487円/坪 前年比:+21.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万2,700円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に3.24万円/m2、最高値をみてみると1999年に6.6万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.36万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.43万円/m2、最高値は3.92万円/m2で最安値は3.24万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、岩沼市3万7,821円/m2、亘理郡山元町1万1,966円/m2、柴田郡柴田町3万1,866円/m2、角田市2万1,700円/m2、柴田郡大河原町3万4,766円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,623円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の岩沼市と比較すると5,121円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字中町10 亘理駅 1,100m 3万6,700円
12万1,322円

-0.82%

2位 公示地価 字新町21-2 亘理駅 850m 3万3,000円
10万9,090円

-0.91%

3位 公示地価 逢隈字郡89 逢隈駅 650m 2万8,400円
9万3,884円

-1.39%

4位 基準地価 字桜小路12-26 亘理駅 800m 2万7,900円
9万2,231円

-1.77%

5位 基準地価 字五日町33 亘理駅 740m 2万7,600円
9万1,239円
-
6位 基準地価 字江下6-11 亘理駅 2,000m 2万3,500円
7万7,685円

-1.27%

7位 基準地価 逢隈中泉字東115-29 逢隈駅 3,500m 2万2,600円
7万4,710円

-5.84%

8位 基準地価 逢隈神宮寺字一郷271-2 亘理駅 1,700m 1万9,800円
6万5,454円

-0.51%

9位 基準地価 吉田字大谷地77-24 浜吉田駅 500m 1万4,700円
4万8,595円

-5.17%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR常磐線(いわき~仙台) 亘理駅 2万8,083円 9万2,836円
+18.32%
2位 JR常磐線(いわき~仙台) 逢隈駅 2万5,500円 8万4,297円
-3.41%
3位 JR常磐線(いわき~仙台) 浜吉田駅 1万4,700円 4万8,595円
-5.17%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県亘理郡亘理町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円875万円867万円1,611万円577万円595万円863万円1,025万円823万円1,041万円1,480万円852万円1,105万円796万円1,099万円
取引件数 0件92件68件61件172件98件116件159件258件215件90件88件96件75件21件
坪単価 0円34,039円23,633円18,645円13,563円13,163円42,658円41,920円25,816円27,214円29,821円28,400円18,706円29,018円22,976円
平米単価 0円10,357円7,122円5,627円4,111円3,989円12,892円12,699円7,818円8,223円9,063円8,625円5,677円8,791円6,922円
前年比 ---30.57%-21.11%-27.26%-2.95%224.08%-1.73%-38.42%5.42%9.58%-4.77%-34.13%55.13%-20.82%

宮城県亘理郡亘理町不動産売却取引実績

該当件数 1,609 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

宮城県亘理郡亘理町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

180m2

ほぼ台形

1975年

木造100m2住宅3.5m/町道/東60%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

41,000円

12,000円

320m2

不整形
4.0m/道路/西70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

39万円

330m2

ほぼ長方形

1979年

木造95m2住宅8.0m/町道/東60%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

7,600円

2,300円

440m2

台形
5.0m/町道/北西70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町

第2種住居地域

宅地(土地)

160万円

99,000円

30,000円

520m2

長方形
5.2m/町道/東60%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町

第2種住居地域

宅地(土地)

95万円

77,000円

23,000円

410m2

長方形
4.5m/私道/南60%200%私道を含む取引
2019年

宮城県亘理郡亘理町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

11,000円

3,300円

440m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/南東70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町吉田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

14万円

40,000円

12,000円

115m2

ほぼ整形
9.0m/町道/南西70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町吉田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

18,000円

5,500円

180m2

ほぼ整形
7.0m/町道/南70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町吉田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

210m2

長方形

2019年

木造85m2住宅6.0m/町道/北70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町吉田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万円

2,900円

880円

450m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南東70%200%私道を含む取引
2019年

宮城県亘理郡亘理町吉田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

19万円

13,000円

4,000円

460m2

不整形
4.0m/町道/東70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町長瀞

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

20,000円

5,900円

670m2

ほぼ台形
15.0m/国道/南西70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町逢隈十文字

農地

3万3,000円

740m2

2019年

宮城県亘理郡亘理町逢隈十文字

農地

12万円

2,700m2

2019年

宮城県亘理郡亘理町逢隈高屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

55万円

60,000円

18,000円

300m2

ほぼ正方形
9.0m/町道/東70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町逢隈高屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1,400万円

48,000円

15,000円

2,000m2

長方形
11.0m/町道/北70%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町荒浜

農地

18万円

4,500m2

2019年

宮城県亘理郡亘理町荒浜

第1種住居地域

宅地(土地)

35万円

32,000円

9,700円

360m2

ほぼ台形
5.0m/町道/北60%200%
2019年

宮城県亘理郡亘理町荒浜

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

13,000円

3,800円

520m2

ほぼ長方形
9.1m/県道/西70%200%
該当件数1,609件中  0~20件表示

宮城県亘理郡亘理町の売買情報について

宮城県亘理郡亘理町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,609件の実績があり、平均取引総額は927万円となっています。2019年の坪単価:22,976円・平米単価:6,922円となっており、前年の坪単価と比較すると-20.82%の下降で宮城県の中では、亘理郡亘理町は25位、全国で1,074位となっています。また、亘理郡亘理町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-628人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県亘理郡亘理町でも増加傾向にあり約1,424人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,061人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県亘理郡亘理町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 33,03434,77035,13234,84533,58932,96131,73030,32928,78227,095
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1541,2831,3251,2891,2911,2341,1571,1221,1531,1179651,1331,1241,3121,4411,2271,211
転出数 1,1421,1691,1521,0971,1891,1691,1481,1371,2001,1141,1282,0381,2611,2051,1011,0961,149
出生数 267282267278263240266247273261253241208198223214217
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,361人(27%) 10,785人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 19,906人(59%) 16,845人(54%)
0歳~14歳の年少 4,224人(12%) 3,416人(11%)
男性 15,336人 15,219人
女性 16,242人 15,827人

宮城県亘理郡亘理町の不動産売買情報

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