刈田郡七ヶ宿町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,075円/m2 1万3,471円/坪
前年: - - 前年:4,205円/m2 , 1万3,900円/坪 前年比:-3.1%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,075円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.4万円/m2、最高値をみてみると2001年に0.98万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.58万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.54万円/m2、最高値は0.68万円/m2で最安値は0.4万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、伊達郡国見町1万6,475円/m2、伊達郡桑折町2万1,650円/m2、白石市2万4,250円/m2、伊達市2万6,066円/m2、上山市2万7,955円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万3,279円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 宮城県刈田郡七ケ宿町字関150 白石駅 25,000m 5,000円
1万6,528円

-2.92%

2位 基準地価 宮城県刈田郡七ケ宿町字湯原44 白石駅 37,000m 3,150円
1万413円

-3.38%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 白石駅 4,075円 1万3,471円
-3.1%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県刈田郡七ヶ宿町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円12万円15万円120万円640万円53万円232万円44万円425万円138万円40万円250万円130万円34万円0万円
取引件数 0件2件1件2件4件3件4件5件2件3件1件1件3件4件0件
坪単価 0円0円0円0円1,450円0円2,575円1,700円7,500円5,333円0円16,000円9,500円425円0円
平米単価 0円0円0円0円425円0円790円520円2,250円1,633円0円4,900円2,853円127円0円
前年比 --------33.98%341.18%-28.89%---40.63%-95.53%-

宮城県刈田郡七ヶ宿町不動産売却取引実績

該当件数 35 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

農地

3万3,000円

3,300m2

2018年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

農地

3万4,000円

3,300m2

2018年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

農地

4万4,000円

4,400m2

2018年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万7,000円

1,700円

510円

520m2

不整形
15.0m/町道/南東
2017年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

林地

2万2,000円

4,400m2

2017年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

26,000円

7,800円

450m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西
2017年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

1万9,000円

2,500円

760円

250m2

不整形
10.0m/国道/南
2016年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

16,000円

4,900円

500m2

不整形
9.0m/県道/南
2015年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

林地

4万円

3,700m2

2014年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

林地

2万5,000円

1,100m2

2014年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

林地

2万円

1,400m2

2014年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

37万円

16,000円

4,900円

760m2

ほぼ台形
12.0m/町道/南東
2013年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

15,000円

4,500円

340m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/南西
2013年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

1,600m2

不整形
7.0m/国道/北
2012年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

林地

2万8,000円

740m2

2012年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

林地

2万1,000円

550m2

2012年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

農地

4万7,000円

2,400m2

2012年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

1,100m2

ほぼ整形

1969年

軽量鉄骨造造280m2住宅、工場9.5m/国道/北
2012年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万4,000円

8,500円

2,600円

95m2

不整形
4.0m/私道/西
2011年

宮城県刈田郡七ヶ宿町

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

1,100円

330円

150m2

長方形
6.0m/町道/南東
該当件数35件中  0~20件表示

宮城県刈田郡七ヶ宿町の売買情報について

宮城県刈田郡七ヶ宿町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で35件の実績があり、平均取引総額は178万円となっています。宮城県の中では、刈田郡七ヶ宿町は39位、全国で1,811位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-126人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県刈田郡七ヶ宿町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-219人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県刈田郡七ヶ宿町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,1742,0341,8711,6941,4611,3351,1901,063962873
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 941201117873737463555153606461595354
転出数 1341458911384738082858559825085755856
出生数 15161091110881729462526
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 674人(46%) 539人(50%)
15歳~64歳の生産年齢 687人(47%) 468人(43%)
0歳~14歳の年少 100人(6%) 62人(5%)
男性 543人 528人
女性 583人 541人

宮城県の不動産売買情報

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