登米市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,844円/m2 4万9,071円/坪 1万3,715円/m2 4万5,338円/坪
前年: 1万4,929円/m2 , 4万9,352円/坪 前年比:-0.57% 前年:1万3,888円/m2 , 4万5,910円/坪 前年比:-1.25%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,844円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に1.34万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.73万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.44万円/m2、最高値は1.49万円/m2で最安値は1.34万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、遠田郡涌谷町1万8,733円/m2、栗原市1万6,580円/m2、遠田郡美里町2万1,533円/m2、一関市2万7,777円/m2、大崎市2万4,166円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万1,757円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 東和町米川字東上沢312-2 石越駅 28,000m 3万7,000円
12万2,314円

-2.64%

2位 公示地価 迫町佐沼字江合1-9-4 新田駅 8,700m 3万1,300円
10万3,471円
±0%
3位 基準地価 迫町佐沼字萩洗2-3-8 新田駅 7,900m 2万9,000円
9万5,867円
±0%
4位 基準地価 津山町横山字竹の沢1-178 柳津駅 7,500m 2万8,700円
9万4,876円

-1.72%

5位 公示地価 迫町佐沼字八幡3-3-1 新田駅 8,800m 2万6,200円
8万6,611円
±0%
6位 基準地価 迫町佐沼字江合2-7-6 新田駅 8,700m 2万4,600円
8万1,322円
±0%
7位 公示地価 迫町佐沼字南佐沼3-1-15 新田駅 9,800m 2万4,600円
8万1,322円
±0%
8位 基準地価 迫町佐沼字西佐沼134 新田駅 8,900m 2万3,300円
7万7,024円

-0.86%

9位 基準地価 中田町石森字加賀野2-5-8 石越駅 12,000m 2万3,000円
7万6,033円
±0%
10位 基準地価 迫町佐沼字鉄砲丁30 新田駅 9,200m 2万200円
6万6,776円

-0.5%

11位 公示地価 迫町佐沼字光ケ丘19-2 新田駅 10,000m 1万9,500円
6万4,462円
±0%
12位 基準地価 登米町登米字寺池桜小路15-2 柳津駅 6,000m 1万6,500円
5万4,545円

-0.61%

13位 基準地価 登米町登米字寺池桜小路19-1 柳津駅 6,100m 1万6,100円
5万3,223円

-0.62%

14位 公示地価 登米町登米字寺池九日町55-1 柳津駅 5,800m 1万5,900円
5万2,561円

-0.63%

15位 公示地価 中田町石森字駒牽403-21 石越駅 11,000m 1万5,600円
5万1,570円

+1.29%

16位 公示地価 石越町南郷字小谷地前119-5 石越駅 300m 1万5,500円
5万1,239円

-0.65%

17位 基準地価 南方町照井133-1 瀬峰駅 13,000m 1万4,700円
4万8,595円
±0%
18位 公示地価 中田町石森字古舘25-3 石越駅 11,000m 1万4,100円
4万6,611円
±0%
19位 公示地価 豊里町浦軒86-4 陸前豊里駅 270m 1万3,900円
4万5,950円

-1.42%

20位 公示地価 登米町登米字寺池鉄砲町22-1 柳津駅 6,700m 1万3,300円
4万3,966円

-0.75%

21位 公示地価 登米町登米字寺池上町25-5 柳津駅 6,300m 1万2,300円
4万661円

-0.81%

22位 基準地価 津山町柳津字本町37 柳津駅 650m 1万1,700円
3万8,677円

-2.51%

23位 基準地価 豊里町浦軒32-1 陸前豊里駅 330m 1万1,700円
3万8,677円

-2.51%

24位 公示地価 東和町米谷字元町166 石越駅 17,000m 1万800円
3万5,702円

-2.71%

25位 公示地価 豊里町小口前167-2 陸前豊里駅 1,200m 1万600円
3万5,041円

-1.86%

26位 基準地価 津山町柳津字本町172 柳津駅 500m 1万400円
3万4,380円

-1.89%

27位 基準地価 中田町石森字町89 石越駅 9,000m 1万100円
3万3,388円

-1.95%

28位 基準地価 登米町登米字寺池八丁田待井6-7 柳津駅 7,100m 1万円
3万3,057円

-1.97%

29位 基準地価 米山町西野字新町27-3 陸前豊里駅 8,800m 9,360円
3万942円

-1.99%

30位 公示地価 東和町米谷字杣荷69-1 石越駅 17,000m 9,350円
3万909円

-2.61%

31位 公示地価 石越町南郷字舘前18-24 石越駅 500m 9,200円
3万413円

-1.08%

32位 基準地価 迫町新田字狼ノ欠48-11 新田駅 120m 8,600円
2万8,429円

-2.28%

33位 基準地価 中田町浅水字荒神堂64-1 石越駅 14,000m 7,450円
2万4,628円

-1.98%

34位 基準地価 津山町横山字上鴻巣30 柳津駅 5,600m 7,150円
2万3,636円

-1.38%

35位 基準地価 東和町米川字町下58-5 石越駅 24,000m 7,000円
2万3,140円

-1.41%

36位 基準地価 石越町北郷字長根131-8 石越駅 3,600m 6,200円
2万495円

-1.59%

37位 基準地価 東和町錦織字大町74-3 石越駅 16,000m 5,700円
1万8,842円

-1.73%

38位 基準地価 南方町畑岡下85-2 瀬峰駅 5,700m 5,500円
1万8,181円

-1.79%

39位 公示地価 津山町柳津字黄牛比良76-1 柳津駅 1,600m 5,300円
1万7,520円

-1.86%

40位 基準地価 米山町字善王寺石神39-5 陸前豊里駅 8,900m 5,300円
1万7,520円

-1.86%

41位 公示地価 石越町北郷字小谷地97-1 石越駅 1,300m 4,900円
1万6,198円

-2.01%

42位 基準地価 豊里町大曲67 陸前豊里駅 3,700m 4,050円
1万3,388円

-2.41%

43位 基準地価 石越町東郷字加慶44-1 石越駅 5,500m 3,280円
1万842円

-2.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 新田駅 2万3,033円 7万6,142円
-0.24%
2位 JR気仙沼線 柳津駅 1万3,395円 4万4,280円
-1.28%
3位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 石越駅 1万1,945円 3万9,487円
-1.31%
4位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 瀬峰駅 1万100円 3万3,388円
-0.5%
5位 JR気仙沼線 陸前豊里駅 9,151円 3万251円
-1.96%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県登米市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 1,627万円459万円488万円478万円473万円462万円639万円545万円647万円542万円583万円697万円935万円1,095万円1,092万円
取引件数 3件138件241件150件172件113件127件213件218件225件187件180件127件151件30件
坪単価 6,666円14,442円11,851円11,600円11,674円13,889円13,907円18,994円16,898円14,668円12,668円11,854円19,227円15,835円12,840円
平米単価 1,966円4,376円3,585円3,500円3,533円4,198円4,209円5,747円5,126円4,435円3,838円3,576円5,786円4,795円3,923円
前年比 -116.65%-17.94%-2.12%0.64%18.97%0.13%36.58%-11.04%-13.2%-13.64%-6.43%62.2%-17.64%-18.91%

宮城県登米市不動産売却取引実績

該当件数 2,275 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

宮城県登米市

農地

11万円

3,600m2

2019年

宮城県登米市

農地

14万円

4,500m2

2019年

宮城県登米市

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

340m2

正方形

1998年

木造115m2住宅6.0m/道路/南70%200%
2019年

宮城県登米市

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

32,000円

9,700円

155m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/東
2019年

宮城県登米市

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

250万円

28,000円

8,500円

2,000m2

ほぼ長方形
10.0m/市道/東70%200%
2019年

宮城県登米市

都市計画区域外

宅地(土地)

55万円

35,000円

11,000円

520m2

ほぼ整形
5.0m/市道/北東
2019年

宮城県登米市米山町西野

農地

5,000円

230m2

2019年

宮城県登米市米山町中津山

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

20,000円

6,000円

300m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南東
2019年

宮城県登米市米山町

農地

2万円

400m2

2019年

宮城県登米市迫町新田

農地

3万4,000円

1,100m2

2019年

宮城県登米市迫町新田

都市計画区域外

宅地(土地)

85万円

8,200円

2,500円

2,000m2

ほぼ長方形
8.0m/県道/北東
2019年

宮城県登米市迫町佐沼

近隣商業地域

宅地(土地)

200万円

95,000円

29,000円

700m2

不整形
12.0m/市道/北西80%200%
2019年

宮城県登米市迫町佐沼

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

150m2

不整形

2019年

木造100m2住宅5.0m/市道/南60%200%
2019年

宮城県登米市迫町佐沼

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,000万円

790m2

ほぼ長方形

2019年

木造420m2共同住宅9.0m/市道/南60%200%
2019年

宮城県登米市迫町佐沼

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

400万円

2,000m2

不整形
倉庫6.0m/市道/西60%200%
2019年

宮城県登米市迫町佐沼

準工業地域

宅地(土地と建物)

410万円

700m2

台形

1990年

鉄骨造造450m2店舗12.0m/市道/西60%200%
2019年

宮城県登米市中田町上沼

農地

1万円

470m2

2019年

宮城県登米市中田町上沼

農地

5万3,000円

1,800m2

2019年

宮城県登米市中田町上沼

農地

5万円

2,000m2

2019年

宮城県登米市中田町上沼

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

250万円

310m2

ほぼ長方形

2019年

木造135m2住宅7.5m/市道/北西70%200%
該当件数2,275件中  0~20件表示

宮城県登米市の売買情報について

宮城県登米市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,275件の実績があり、平均取引総額は617万円となっています。2019年の坪単価:12,840円・平米単価:3,923円となっており、前年の坪単価と比較すると-18.91%の下降で宮城県の中では、登米市は32位、全国で1,327位となっています。また、登米市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-7,585人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県登米市でも増加傾向にあり約2,079人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-9,691人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県登米市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 96,83293,76989,31683,96981,95974,37469,15464,26659,54954,775
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,7172,6582,6132,5012,4511,7391,5781,6181,5291,6051,5552,3431,7811,9391,8631,7591,803
転出数 2,9823,2063,2732,8442,9232,1702,2322,0682,1431,7861,6042,0062,0781,9811,9542,0781,988
出生数 809745753728693638668635596625626587599575547518530
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 25,315人(30%) 27,394人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 46,668人(56%) 36,977人(51%)
0歳~14歳の年少 9,726人(11%) 7,845人(10%)
男性 35,821人 35,464人
女性 38,048人 36,752人

宮城県登米市の不動産売買情報

宮城県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました