角田市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,700円/m2 7万1,735円/坪 2万7,964円/m2 9万2,442円/坪
前年: 2万1,600円/m2 , 7万1,404円/坪 前年比:+0.46% 前年:2万3,692円/m2 , 7万8,320円/坪 前年比:+18.03%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,700円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ角田市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1988年から2019年までの31年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に2.16万円/m2、最高値をみてみると2000年に3.67万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.51万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.34万円/m2、最高値は2.78万円/m2で最安値は2.16万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、伊具郡丸森町1万3,466円/m2、柴田郡柴田町3万1,866円/m2、柴田郡大河原町3万4,766円/m2、亘理郡亘理町3万2,700円/m2、亘理郡山元町1万1,966円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,952円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の亘理郡山元町と比較すると9,734円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 笠島字山田59 角田駅 3,800m 8万3,000円
27万4,380円

-1.2%

2位 基準地価 角田字錦町31-2 角田駅 1,000m 3万1,000円
10万2,479円
-
3位 公示地価 角田字町229-3 角田駅 1,400m 2万5,800円
8万5,289円

-0.39%

4位 基準地価 角田字大町12-10 角田駅 1,200m 2万3,500円
7万7,685円

+2.17%

5位 公示地価 角田字栄町103-4 角田駅 450m 2万2,200円
7万3,388円

+1.36%

6位 基準地価 角田字町109 角田駅 950m 2万2,000円
7万2,727円
±0%
7位 公示地価 梶賀字一里壇148-5 角田駅 1,500m 2万1,300円
7万413円

+1.42%

8位 基準地価 角田字南69-1 角田駅 1,700m 1万9,000円
6万2,809円

-0.53%

9位 公示地価 角田字中島下240-1 角田駅 2,100m 1万7,500円
5万7,851円

-0.57%

10位 基準地価 横倉字山崎45-57 角田駅 1,600m 1万800円
3万5,702円

-2.71%

11位 基準地価 尾山字上大門28 角田駅 6,300m 6,450円
2万1,322円

-3.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阿武隈急行線 角田駅 2万5,686円 8万4,912円
+12.01%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県角田市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 1,300万円474万円794万円520万円568万円709万円543万円937万円499万円588万円812万円761万円802万円873万円1,099万円
取引件数 2件33件42件43件42件33件39件70件101件71件67件72件68件41件10件
坪単価 0円32,051円28,388円24,506円18,023円11,815円15,743円14,698円12,359円16,964円16,127円15,673円18,197円21,948円5,500円
平米単価 0円9,566円8,504円7,469円5,457円3,599円4,705円4,448円3,734円5,120円4,873円4,784円5,523円6,615円1,700円
前年比 ---11.43%-13.67%-26.45%-34.44%33.25%-6.64%-15.91%37.26%-4.93%-2.82%16.1%20.61%-74.94%

宮城県角田市不動産売却取引実績

該当件数 734 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

宮城県角田市横倉

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

98万円

290m2

長方形

1972年

木造140m2住宅4.5m/市道/北西50%80%
2019年

宮城県角田市梶賀

農地

2万2,000円

800m2

2019年

宮城県角田市梶賀

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

260m2

長方形

2013年

木造105m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

宮城県角田市梶賀

工業地域

宅地(土地と建物)

190万円

480m2

正方形

2000年

200m2住宅6.0m/私道/南東60%200%私道を含む取引
2019年

宮城県角田市角田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

300m2

ほぼ台形

2013年

木造135m2住宅4.0m/道路/西60%200%
2019年

宮城県角田市角田

第1種住居地域

宅地(土地)

320万円

55,000円

17,000円

1,900m2

ほぼ台形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

宮城県角田市尾山

林地

9万3,000円

5,000m2

2019年

宮城県角田市尾山

林地

13万円

5,000m2

2019年

宮城県角田市尾山

林地

7万4,000円

5,000m2

2019年

宮城県角田市尾山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

1,200m2

台形

1971年

RC造140m2住宅7.0m/市道/東
2018年

宮城県角田市横倉

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

290m2

長方形

1972年

木造110m2住宅4.5m/市道/北西50%80%
2018年

宮城県角田市高倉

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万円

180m2

ほぼ正方形

1965年

木造100m2住宅6.5m/市道/南西
2018年

宮城県角田市島田

林地

8,000円

1,500m2

2018年

宮城県角田市島田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万8,000円

370m2

不整形
5.0m/市道/南東
2018年

宮城県角田市佐倉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

50,000円

15,000円

530m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西70%200%
2018年

宮城県角田市梶賀

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

41万円

320m2

ほぼ長方形

1967年

木造145m2住宅4.0m/市道/西60%200%
2018年

宮城県角田市梶賀

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

72万円

76,000円

23,000円

310m2

長方形
6.0m/市道/北東60%200%
2018年

宮城県角田市梶賀

工業専用地域

宅地(土地)

6万1,000円

31,000円

9,500円

65m2

長方形
接面道路無60%200%
2018年

宮城県角田市梶賀

工業地域

宅地(土地と建物)

140万円

980m2

長方形

2001年

木造580m2その他6.0m/市道/南西60%200%
2018年

宮城県角田市角田

農地

1万3,000円

930m2

該当件数734件中  0~20件表示

宮城県角田市の売買情報について

宮城県角田市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で734件の実績があり、平均取引総額は696万円となっています。2019年の坪単価:5,500円・平米単価:1,700円となっており、前年の坪単価と比較すると-74.94%の下降で宮城県の中では、角田市は31位、全国で1,250位となっています。また、角田市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,971人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県角田市でも増加傾向にあり約1,244人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,418人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県角田市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 35,31634,35433,19931,33630,18028,20926,45924,71522,96921,165
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 9291,0681,0349819409291,1349799908667981,113932884911924992
転出数 1,1051,1831,0921,1841,1821,0771,2561,2291,1691,0209711,0281,0251,0969809821,035
出生数 263257306241273235240245243214195218175186168153161
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,483人(31%) 10,727人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 17,099人(56%) 13,681人(50%)
0歳~14歳の年少 3,516人(11%) 2,562人(9%)
男性 13,651人 13,489人
女性 14,007人 13,481人

宮城県角田市の不動産売買情報

宮城県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました