牡鹿郡女川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万8,666円/m2 6万1,705円/坪 2万4,533円/m2 8万1,100円/坪
前年: 1万8,691円/m2 , 6万1,788円/坪 前年比:-0.14% 前年:2万4,500円/m2 , 8万991円/坪 前年比:+0.13%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万8,666円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1999年から2019年までの20年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に1.64万円/m2、最高値をみてみると1999年に2.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.86万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.78万円/m2、最高値は1.92万円/m2で最安値は1.64万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、石巻市3万4,518円/m2、東松島市2万3,781円/m2、本吉郡南三陸町1万8,800円/m2、遠田郡涌谷町1万8,733円/m2、登米市1万4,844円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,135円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の登米市と比較すると3,822円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 女川浜字大原480-17 女川駅 200m 3万300円
10万165円

+1.67%

2位 公示地価 女川浜字大原480-17 女川駅 200m 3万円
9万9,173円

+1.69%

3位 公示地価 旭が丘2-10-2 浦宿駅 1,200m 2万2,000円
7万2,727円
±0%
4位 基準地価 鷲神浜字荒立32-44 女川駅 1,700m 2万1,900円
7万2,396円

-0.91%

5位 公示地価 桜ケ丘8-5 女川駅 1,300m 2万1,500円
7万1,074円

-0.93%

6位 基準地価 桜ケ丘8-5 女川駅 1,300m 2万1,400円
7万743円

-0.93%

7位 公示地価 浦宿浜字石ノ田17-15 浦宿駅 700m 1万8,300円
6万495円

-1.09%

8位 公示地価 浦宿浜字浦宿24-3 浦宿駅 200m 1万4,600円
4万8,264円

-1.36%

9位 公示地価 針浜字針浜141 浦宿駅 1,500m 5,600円
1万8,512円

-0.89%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR石巻線 女川駅 2万5,020円 8万2,710円
+0.32%
2位 JR石巻線 浦宿駅 1万5,125円 5万円
-0.74%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

宮城県牡鹿郡女川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円322万円745万円1,004万円1,112万円786万円1,059万円1,668万円1,100万円1,420万円818万円329万円380万円517万円166万円
取引件数 0件18件20件19件17件16件12件40件11件22件26件56件44件20件6件
坪単価 0円26,177円19,170円15,510円23,000円27,510円5,916円20,147円21,881円22,995円33,646円17,080円27,706円10,915円35,000円
平米単価 0円7,955円5,880円4,715円6,935円8,398円1,758円6,119円6,718円6,990円10,150円5,152円8,388円3,365円10,483円
前年比 ---26.77%-19.09%48.29%19.61%-78.5%240.55%8.61%5.09%46.32%-49.24%62.21%-60.6%220.66%

宮城県牡鹿郡女川町不動産売却取引実績

該当件数 327 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

宮城県牡鹿郡女川町鷲神浜

第2種住居地域

宅地(土地)

30万円

71,000円

21,000円

140m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
2019年

宮城県牡鹿郡女川町宮ケ崎

準工業地域

宅地(土地)

24万円

47,000円

14,000円

170m2

ほぼ整形
4.0m/町道/南東60%200%
2019年

宮城県牡鹿郡女川町尾浦

林地

5万5,000円

1,300m2

2019年

宮城県牡鹿郡女川町石浜

準工業地域

宅地(土地)

15万円

27,000円

8,200円

185m2

不整形
1.1m/道路/東60%200%
2019年

宮城県牡鹿郡女川町石浜

準工業地域

宅地(土地)

17万円

33,000円

10,000円

170m2

ほぼ台形
3.5m/町道/東60%200%
2019年

宮城県牡鹿郡女川町石浜

準工業地域

宅地(土地)

8万3,000円

32,000円

9,700円

85m2

ほぼ台形
3.5m/町道/東60%200%
2018年

宮城県牡鹿郡女川町鷲神浜

林地

2万6,000円

510m2

2018年

宮城県牡鹿郡女川町鷲神浜

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

62万円

78,000円

24,000円

260m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

宮城県牡鹿郡女川町横浦

林地

4万5,000円

1,400m2

2018年

宮城県牡鹿郡女川町宮ケ崎

準工業地域

宅地(土地と建物)

250万円

140m2

ほぼ長方形

1974年

木造120m2住宅5.5m/町道/南東60%200%
2018年

宮城県牡鹿郡女川町野々浜

農地

5万7,000円

380m2

2018年

宮城県牡鹿郡女川町野々浜

農地

9万1,000円

610m2

2018年

宮城県牡鹿郡女川町野々浜

都市計画区域外

宅地(土地)

8万1,000円

13,000円

4,000円

200m2

ほぼ長方形
2.0m/道路/南西
2018年

宮城県牡鹿郡女川町野々浜

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

13,000円

4,000円

580m2

ほぼ長方形
8.0m/県道/北東
2018年

宮城県牡鹿郡女川町塚浜

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

5,700円

1,700円

870m2

不整形
接面道路無
2018年

宮城県牡鹿郡女川町竹浦

都市計画区域外

宅地(土地)

3万4,000円

10,000円

3,200円

105m2

不整形
6.0m/道路/南
2018年

宮城県牡鹿郡女川町竹浦

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

7,100円

2,100円

480m2

不整形
5.0m/道路/北
2018年

宮城県牡鹿郡女川町高白浜

市街化調整区域

宅地(土地)

2万7,000円

5,500円

1,700円

160m2

不整形
4.0m/町道/南西70%200%
2018年

宮城県牡鹿郡女川町指ケ浜

林地

77万円

5,000m2

2018年

宮城県牡鹿郡女川町女川浜

準工業地域

宅地(土地)

8万6,000円

22,000円

6,800円

125m2

ほぼ整形
4.0m/町道/南西60%200%
該当件数327件中  0~20件表示

宮城県牡鹿郡女川町の売買情報について

宮城県牡鹿郡女川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で327件の実績があり、平均取引総額は800万円となっています。2019年の坪単価:35,000円・平米単価:10,483円となっており、前年の坪単価と比較すると220.66%の上昇で宮城県の中では、牡鹿郡女川町は27位、全国で1,155位となっています。また、牡鹿郡女川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,721人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、宮城県牡鹿郡女川町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-961人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

宮城県牡鹿郡女川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,04411,81410,72310,0516,3348,0557,5166,9516,4005,865
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 368321395311294272318254288251219223192179226223269
転出数 592531426455444424390342395354420930628620553414315
出生数 8572826677657174605645563641364639
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,126人(33%) 2,085人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 3,653人(57%) 2,692人(52%)
0歳~14歳の年少 554人(8%) 385人(7%)
男性 2,864人 2,838人
女性 2,413人 2,324人

宮城県牡鹿郡女川町の不動産売買情報

宮城県の不動産売買情報

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