二戸郡一戸町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,600円/m2 6万4,793円/坪 1万8,160円/m2 6万33円/坪
前年: 2万500円/m2 , 6万7,768円/坪 前年比:-4.4% 前年:1万8,580円/m2 , 6万1,421円/坪 前年比:-2.27%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,600円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.96万円/m2、最高値をみてみると1999年に4.93万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.97万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.63万円/m2、最高値は3.6万円/m2で最安値は1.96万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、二戸市2万5,600円/m2、九戸郡九戸村:0円/m2、三戸郡三戸町1万7,950円/m2、三戸郡田子町:0円/m2、九戸郡軽米町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,710円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の二戸市と比較すると6,000円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 小繋字新舘林87-13 小繋駅 4,000m 2万4,000円
7万9,338円
±0%
2位 公示地価 高善寺字野田110-4 一戸駅 150m 2万1,100円
6万9,752円

-4.96%

3位 基準地価 西法寺字諏訪野61-5 一戸駅 450m 1万8,800円
6万2,148円

-2.09%

4位 基準地価 一戸字本町67 一戸駅 1,100m 1万8,700円
6万1,818円

-4.11%

5位 公示地価 一戸字北舘151-4 一戸駅 1,000m 1万8,100円
5万9,834円

-3.73%

6位 基準地価 一戸字砂森138-13 一戸駅 800m 1万6,600円
5万4,876円

-2.93%

7位 基準地価 岩舘字沢田78 一戸駅 1,200m 1万2,700円
4万1,983円

-3.06%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 いわて銀河鉄道線 小繋駅 2万4,000円 7万9,338円
0%
2位 いわて銀河鉄道線 一戸駅 1万7,666円 5万8,400円
-3.55%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県二戸郡一戸町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円194万円413万円255万円314万円157万円902万円289万円156万円359万円178万円163万円164万円765万円
取引件数 0件0件45件36件19件28件8件15件18件38件20件19件13件23件2件
坪単価 0円0円5,822円13,802円6,631円3,642円1,050円12,800円13,777円2,421円12,520円9,294円4,384円6,217円10,000円
平米単価 0円0円1,802円4,180円1,994円1,100円312円3,866円4,166円742円3,776円2,815円1,315円1,895円2,950円
前年比 ---137.07%-51.96%-45.08%-71.17%1119.05%7.63%-82.43%417.14%-25.77%-52.83%41.81%60.85%

岩手県二戸郡一戸町不動産売却取引実績

該当件数 284 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県二戸郡一戸町中山

都市計画区域外

宅地(土地)

140万円

20,000円

5,900円

2,000m2

ほぼ整形
9.0m/国道/東調停・競売等
2019年

岩手県二戸郡一戸町岩舘

農地

13万円

1,300m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町平糠

農地

2万4,000円

2,600m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町平糠

農地

8,000円

390m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町平糠

林地

3,000円

900m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町楢山

農地

5万円

3,600m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町楢山

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

6,000円

1,800円

270m2

ほぼ整形
7.0m/県道/北
2018年

岩手県二戸郡一戸町楢山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

410m2

台形

1983年

木造130m2住宅6.0m/県道/南
2018年

岩手県二戸郡一戸町月舘

農地

6万3,000円

470m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町西法寺

林地

8万6,000円

1,300m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町西法寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

300m2

長方形

1961年

木造80m25.5m/町道/北東60%200%
2018年

岩手県二戸郡一戸町西法寺

第1種住居地域

宅地(土地)

32万円

60,000円

18,000円

175m2

ほぼ整形
3.6m/私道/南東60%200%
2018年

岩手県二戸郡一戸町高善寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

65万円

300m2

ほぼ整形

1980年

木造210m24.0m/町道/東60%200%
2018年

岩手県二戸郡一戸町高善寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

62万円

590m2

不整形

1975年

木造60m22.8m/私道/東80%200%
2018年

岩手県二戸郡一戸町小友

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万円

490m2

ほぼ整形

1955年

木造110m26.0m/町道/南東
2018年

岩手県二戸郡一戸町奥中山

農地

2万8,000円

500m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町奥中山

農地

1万3,000円

125m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町奥中山

農地

2万3,000円

270m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町奥中山

農地

1万4,000円

210m2

2018年

岩手県二戸郡一戸町奥中山

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

22,000円

6,800円

590m2

不整形
5.0m/町道/南西
該当件数284件中  0~20件表示

岩手県二戸郡一戸町の売買情報について

岩手県二戸郡一戸町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で284件の実績があり、平均取引総額は286万円となっています。2019年の坪単価:10,000円・平米単価:2,950円となっており、前年の坪単価と比較すると60.85%の上昇で岩手県の中では、二戸郡一戸町は28位、全国で1,669位となっています。また、二戸郡一戸町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,119人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県二戸郡一戸町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,021人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県二戸郡一戸町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,90616,93315,54914,18712,91911,80010,5999,4768,4587,504
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 465496422381390488271311315306282329301378337325277
転出数 610648575532530513374510414374351375426364390414361
出生数 116109848672908082806986616570645057
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,829人(37%) 4,698人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 6,879人(53%) 4,858人(46%)
0歳~14歳の年少 1,211人(9%) 895人(8%)
男性 5,130人 5,059人
女性 5,643人 5,392人

岩手県二戸郡一戸町の不動産売買情報

岩手県の不動産売買情報

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