下閉伊郡田野畑村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万1,937円/m2 3万9,461円/坪
前年: - - 前年:1万2,162円/m2 , 4万204円/坪 前年比:-1.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万1,937円/m2 となり測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に0.84万円/m2、最高値をみてみると2012年に1.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.46万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.16万円/m2、最高値は1.3万円/m2で最安値は0.84万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下閉伊郡普代村:0円/m2、下閉伊郡岩泉町2万233円/m2、九戸郡野田村1万4,550円/m2、久慈市2万6,800円/m2、宮古市5万60円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,328円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 奥地向56-1 田野畑駅 12,000m 2万5,500円
8万4,297円

-1.93%

2位 基準地価 菅窪39-5 田野畑駅 5,700m 7,950円
2万6,280円

-1.86%

3位 基準地価 羅賀182-5 田野畑駅 470m 7,650円
2万5,289円

-1.93%

4位 基準地価 田野畑141-3 田野畑駅 5,300m 6,650円
2万1,983円

-1.49%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 三陸鉄道北リアス線 田野畑駅 1万1,937円 3万9,461円
-1.86%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県下閉伊郡田野畑村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円34万円227万円815万円54万円365万円453万円1,036万円87万円117万円82万円65万円46万円104万円
取引件数 0件0件1件6件9件15件4件36件21件27件27件13件17件10件2件
坪単価 0円0円0円7,283円1,577円3,780円2,250円5,355円11,585円3,211円8,055円13,461円6,588円4,000円9,500円
平米単価 0円0円0円2,121円480円1,142円675円1,619円3,495円979円2,437円4,046円2,005円1,210円2,900円
前年比 -----78.35%139.7%-40.48%138%116.34%-72.28%150.86%67.11%-51.06%-39.28%137.5%

岩手県下閉伊郡田野畑村不動産売却取引実績

該当件数 188 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

19,000円

5,800円

330m2

ほぼ台形
6.0m/村道/東
2019年

岩手県下閉伊郡田野畑村松前沢

農地

1万8,000円

115m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

都市計画区域外

宅地(土地)

3万9,000円

19,000円

5,700円

70m2

台形
4.5m/村道/東
2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村松前沢

林地

1万4,000円

430m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村滝ノ沢

林地

7,000円

320m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村巣合

林地

1,000円

350m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村菅窪

都市計画区域外

宅地(土地)

37万円

21,000円

6,400円

580m2

ほぼ台形
6.0m/村道/北西
2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村島越

林地

5,000円

1,500m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村島越

林地

8,000円

150m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村北山

林地

6,000円

165m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村北山

林地

6,000円

290m2

2018年

岩手県下閉伊郡田野畑村一の渡

林地

6,000円

175m2

2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村和野

都市計画区域外

宅地(土地)

16万円

29,000円

8,800円

185m2

長方形
12.0m/農道/北東
2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村和野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

430m2

ほぼ台形

1976年

木造130m2住宅3.8m/村道/北東
2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

林地

8,000円

200m2

2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

林地

6,000円

160m2

2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

林地

1万5,000円

370m2

2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

林地

3万4,000円

840m2

2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

林地

4,000円

105m2

2017年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

林地

7,000円

170m2

該当件数188件中  0~20件表示

岩手県下閉伊郡田野畑村の売買情報について

岩手県下閉伊郡田野畑村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で188件の実績があり、平均取引総額は305万円となっています。2019年の坪単価:9,500円・平米単価:2,900円となっており、前年の坪単価と比較すると137.5%の上昇で岩手県の中では、下閉伊郡田野畑村は27位、全国で1,649位となっています。また、下閉伊郡田野畑村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-292人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県下閉伊郡田野畑村でも増加傾向にあり約16人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-561人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県下閉伊郡田野畑村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,8064,5294,2413,8433,4663,1742,8912,6142,3452,086
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1201241041049959791167186103877672908780
転出数 16316016316512713114013712413696112951171218680
出生数 4244282424282227331227302927221629
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,292人(37%) 1,308人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 1,789人(51%) 1,228人(43%)
0歳~14歳の年少 385人(11%) 275人(9%)
男性 1,433人 1,410人
女性 1,471人 1,401人

岩手県下閉伊郡田野畑村の不動産売買情報

岩手県の不動産売買情報

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