紫波郡矢巾町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万9,383円/m2 13万191円/坪 3万4,027円/m2 11万2,485円/坪
前年: 2万7,033円/m2 , 8万9,365円/坪 前年比:+45.68% 前年:2万8,963円/m2 , 9万5,745円/坪 前年比:+17.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万9,383円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ紫波郡矢巾町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2007年に3.07万円/m2、最高値をみてみると2008年に3.95万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.88万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.43万円/m2、最高値は3.93万円/m2で最安値は3.15万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紫波郡紫波町2万9,766円/m2、盛岡市6万7,983円/m2、滝沢市2万8,433円/m2、岩手郡雫石町1万9,633円/m2、花巻市2万4,016円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万3,966円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の盛岡市と比較すると2万8,600円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字南矢幅第7地割443 矢幅駅 570m 7万300円
23万2,396円

+4.61%

2位 公示地価 大字南矢幅第7地割6-1 矢幅駅 320m 6万5,700円
21万7,190円
-
3位 公示地価 大字南矢幅第9地割367 矢幅駅 1,300m 5万4,100円
17万8,842円

+4.84%

4位 基準地価 大字又兵エ新田第6地割31-9 矢幅駅 300m 5万3,600円
17万7,190円

+6.77%

5位 基準地価 大字又兵エ新田第3地割200-30 矢幅駅 550m 4万5,900円
15万1,735円

+10.33%

6位 公示地価 大字藤沢第6地割6-15 矢幅駅 2,200m 4万5,500円
15万413円

+3.64%

7位 基準地価 大字南矢幅第11地割8-38 矢幅駅 1,200m 4万5,300円
14万9,752円

+3.18%

8位 基準地価 大字西徳田第6地割127-3 矢幅駅 2,400m 4万500円
13万3,884円
-
9位 基準地価 大字高田第13地割169-4 矢幅駅 3,800m 3万8,000円
12万5,619円

+4.39%

10位 公示地価 大字南矢幅第15地割104-13 矢幅駅 1,800m 3万6,300円
12万円

+2.83%

11位 基準地価 流通センター南4-16-18 岩手飯岡駅 5,000m 2万3,300円
7万7,024円

+2.19%

12位 公示地価 流通センター南1-5-10 矢幅駅 6,100m 2万1,600円
7万1,404円

+18.03%

13位 基準地価 大字藤沢第6地割33-2 矢幅駅 2,100m 1万8,300円
6万495円

+3.38%

14位 基準地価 大字西徳田第8地割26 矢幅駅 2,600m 1万5,600円
5万1,570円

+0.64%

15位 公示地価 大字北矢幅第1地割11-3 矢幅駅 1,500m 1万3,100円
4万3,305円
±0%
16位 基準地価 大字東徳田第11地割120 矢幅駅 4,200m 1万2,000円
3万9,669円

+1.69%

17位 基準地価 大字広宮沢第1地割2-581 岩手飯岡駅 6,400m 1万1,500円
3万8,016円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 矢幅駅 3万8,386円 12万6,895円
+28.95%
2位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 岩手飯岡駅 1万7,400円 5万7,520円
+1.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県紫波郡矢巾町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,068万円1,649万円1,263万円1,971万円1,520万円1,682万円1,968万円1,739万円2,218万円3,994万円2,757万円3,009万円1,409万円
取引件数 0件0件40件49件54件42件23件53件71件57件71件65件64件54件14件
坪単価 0円0円52,425円32,140円43,446円37,595円52,130円46,509円41,211円40,263円70,873円42,738円47,109円31,425円51,785円
平米単価 0円0円15,942円9,685円13,170円11,452円15,739円14,001円12,485円12,091円21,350円12,984円14,220円9,379円15,642円
前年比 ----38.69%35.18%-13.47%38.66%-10.78%-11.39%-2.3%76.03%-39.7%10.23%-33.29%64.79%

岩手県紫波郡矢巾町不動産売却取引実績

該当件数 657 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県紫波郡矢巾町流通センター南

準工業地域

宅地(土地と建物)

220万円

980m2

ほぼ長方形

1974年

鉄骨造造380m2事務所、倉庫12.5m/町道/西60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

320m2

ほぼ長方形

1996年

木造150m2住宅7.0m/町道/北60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

195m2

ほぼ長方形

2009年

木造70m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

200,000円

60,000円

230m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

69万円

210m2

ほぼ長方形

1988年

木造105m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

34,000円

10,000円

195m2

ほぼ長方形
9.0m/町道/東70%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

準工業地域

宅地(土地)

130万円

71,000円

21,000円

580m2

ほぼ長方形
9.5m/町道/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

準工業地域

宅地(土地)

90万円

70,000円

21,000円

420m2

ほぼ長方形
9.5m/町道/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

準工業地域

宅地(土地)

89万円

70,000円

21,000円

420m2

ほぼ整形
9.5m/町道/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

準工業地域

宅地(土地)

450万円

70,000円

21,000円

2,000m2

ほぼ長方形
9.5m/町道/北60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢

準工業地域

宅地(土地)

45万円

70,000円

21,000円

210m2

ほぼ整形
12.0m/町道/南60%200%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字高田

工業地域

宅地(土地)

75万円

140,000円

44,000円

170m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東60%200%隣地の購入
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字高田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

200m2

ほぼ長方形

2003年

木造130m2住宅6.0m/町道/南40%80%
2019年

岩手県紫波郡矢巾町大字下矢次

農地

5万円

470m2

2018年

岩手県紫波郡矢巾町大字和味

林地

1万円

730m2

2018年

岩手県紫波郡矢巾町流通センター南

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,700万円

2,000m2

ほぼ長方形

1973年

鉄骨造造2,000m2事務所、倉庫12.0m/町道/東60%200%
2018年

岩手県紫波郡矢巾町流通センター南

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,700万円

2,000m2

長方形

1974年

RC造2,000m2事務所、倉庫12.5m/町道/北60%200%
2018年

岩手県紫波郡矢巾町流通センター南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

58万円

310m2

長方形

1975年

木造60m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2018年

岩手県紫波郡矢巾町流通センター南

準工業地域

宅地(土地と建物)

800万円

1,700m2

長方形

1975年

鉄骨造造960m2事務所、倉庫16.0m/町道/東60%200%
2018年

岩手県紫波郡矢巾町流通センター南

近隣商業地域

宅地(土地)

240万円

130,000円

39,000円

610m2

ほぼ長方形
18.0m/町道/南80%200%
該当件数657件中  0~20件表示

岩手県紫波郡矢巾町の売買情報について

岩手県紫波郡矢巾町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で657件の実績があり、平均取引総額は2,151万円となっています。2019年の坪単価:51,785円・平米単価:15,642円となっており、前年の坪単価と比較すると64.79%の上昇で岩手県の中では、紫波郡矢巾町は2位、全国で521位となっています。また、紫波郡矢巾町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,898人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県紫波郡矢巾町でも増加傾向にあり約1,426人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,371人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県紫波郡矢巾町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,91925,26827,08527,20527,67825,78024,88123,88022,76221,508
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4961,5621,4931,5161,2831,2071,2211,1171,0241,0869509809581,1051,2291,2511,248
転出数 1,1301,1801,1721,1461,1841,2011,2091,2571,1731,0941,0591,1661,0569981,0581,0491,066
出生数 267313249268261249243245222216219203195205163230203
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,527人(23%) 7,953人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 17,453人(63%) 16,082人(59%)
0歳~14歳の年少 3,620人(13%) 3,156人(11%)
男性 12,976人 12,898人
女性 14,618人 14,293人

岩手県紫波郡矢巾町の不動産売買情報

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