紫波郡紫波町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万9,766円/m2 9万8,400円/坪 3万1,614円/m2 10万4,509円/坪
前年: 2万9,833円/m2 , 9万8,621円/坪 前年比:-0.23% 前年:3万1,342円/m2 , 10万3,609円/坪 前年比:+0.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万9,766円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1994年に2.89万円/m2、最高値をみてみると2009年に3.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.18万円/m2、最高値は3.7万円/m2で最安値は2.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紫波郡矢巾町3万9,383円/m2、盛岡市6万7,983円/m2、花巻市2万4,016円/m2、滝沢市2万8,433円/m2、岩手郡雫石町1万9,633円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万5,889円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の岩手郡雫石町と比較すると1万133円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 赤沢字田次2-5 紫波中央駅 8,500m 4万5,900円
15万1,735円

-0.65%

2位 基準地価 紫波中央駅前4-1-32 紫波中央駅 450m 3万8,400円
12万6,942円

+1.31%

3位 基準地価 日詰西1-2-2 紫波中央駅 1,300m 3万8,100円
12万5,950円

-0.27%

4位 公示地価 日詰字郡山駅234-1 紫波中央駅 1,700m 3万3,600円
11万1,074円

-3.45%

5位 基準地価 高水寺字中田56-39 古館駅 900m 3万2,800円
10万8,429円

+1.86%

6位 基準地価 日詰西1-6-5 紫波中央駅 1,100m 3万2,000円
10万5,785円

+2.23%

7位 公示地価 二日町字田中前11-7 古館駅 2,100m 3万700円
10万1,487円
±0%
8位 公示地価 平沢字松田10-3 紫波中央駅 820m 2万5,000円
8万2,644円

+4.16%

9位 基準地価 日詰字朝日田146-11 紫波中央駅 1,000m 2万3,800円
7万8,677円

+2.14%

10位 基準地価 犬渕字谷地田115-1 日詰駅 3,900m 1万300円
3万4,049円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 紫波中央駅 3万3,828円 11万1,828円
+0.46%
2位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 古館駅 3万1,750円 10万4,958円
+0.95%
3位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 日詰駅 1万300円 3万4,049円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県紫波郡紫波町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円696万円633万円1,049万円771万円758万円865万円898万円771万円664万円875万円1,150万円1,339万円1,459万円
取引件数 0件0件48件79件66件50件56件63件74件74件70件71件68件84件16件
坪単価 0円0円30,160円22,915円15,078円20,220円31,750円16,641円12,259円18,990円22,900円22,271円32,607円26,595円15,599円
平米単価 0円0円9,218円7,032円4,567円6,112円9,571円5,033円3,744円5,735円6,994円6,756円9,880円8,016円4,618円
前年比 ----24.02%-34.2%34.1%57.02%-47.59%-26.33%54.91%20.59%-2.75%46.41%-18.44%-41.35%

岩手県紫波郡紫波町不動産売却取引実績

該当件数 819 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県紫波郡紫波町二日町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万2,000円

990円

300円

410m2

不整形
5.0m/町道/南70%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町二日町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

200m2

台形

2018年

木造110m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町日詰

商業地域

宅地(土地と建物)

100万円

750m2

不整形

1958年

190m2住宅2.0m/道路/南80%400%
2019年

岩手県紫波郡紫波町東長岡

農地

3万8,000円

1,900m2

2019年

岩手県紫波郡紫波町東長岡

農地

2万5,000円

1,300m2

2019年

岩手県紫波郡紫波町東長岡

農地

1万7,000円

870m2

2019年

岩手県紫波郡紫波町桜町

第1種住居地域

宅地(土地)

4万1,000円

8,600円

2,600円

155m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町桜町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

210m2

長方形

2000年

木造130m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町桜町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

200m2

台形

2019年

木造115m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町桜町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

200m2

長方形

2018年

木造105m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町桜町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

310万円

200m2

長方形

2019年

木造115m2住宅6.0m/町道/西70%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町高水寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

210m2

長方形

2019年

木造110m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町高水寺

第1種住居地域

宅地(土地)

310万円

120,000円

35,000円

880m2

長方形
6.0m/町道/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町高水寺

第1種住居地域

宅地(土地)

77万円

120,000円

36,000円

210m2

長方形
6.0m/町道/東60%200%
2019年

岩手県紫波郡紫波町北日詰

農地

390万円

4,000m2

2019年

岩手県紫波郡紫波町片寄

農地

15万円

1,100m2

2018年

岩手県紫波郡紫波町吉水

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

510m2

ほぼ台形
9.0m/町道/北70%200%
2018年

岩手県紫波郡紫波町山屋

林地

4万5,000円

4,700m2

2018年

岩手県紫波郡紫波町宮手

農地

7,000円

320m2

2018年

岩手県紫波郡紫波町宮手

農地

1万円

390m2

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岩手県紫波郡紫波町の売買情報について

岩手県紫波郡紫波町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で819件の実績があり、平均取引総額は897万円となっています。2019年の坪単価:15,599円・平米単価:4,618円となっており、前年の坪単価と比較すると-41.35%の下降で岩手県の中では、紫波郡紫波町は7位、全国で1,090位となっています。また、紫波郡紫波町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,237人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県紫波郡紫波町でも増加傾向にあり約1,264人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,335人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県紫波郡紫波町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 31,31133,03833,69233,28832,61431,37730,13828,79627,39325,902
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4291,3311,2501,1711,1661,0471,1721,0841,1231,0249981,0931,0541,0529811,032968
転出数 1,0461,0811,1299971,0429971,0661,1321,0831,0109551,0549581,030996986948
出生数 275303259275260246239232246222231226224226217214192
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,159人(28%) 10,423人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 18,866人(57%) 16,531人(54%)
0歳~14歳の年少 4,141人(12%) 3,383人(11%)
男性 14,611人 14,515人
女性 16,171人 15,822人

岩手県紫波郡紫波町の不動産売買情報

岩手県の不動産売買情報

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