岩手郡岩手町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,233円/m2 7万191円/坪 2万1,225円/m2 7万165円/坪
前年: 2万2,166円/m2 , 7万3,276円/坪 前年比:-4.21% 前年:2万1,850円/m2 , 7万2,231円/坪 前年比:-2.87%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,233円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2009年から2019年までの10年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.12万円/m2、最高値をみてみると2009年に3.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.18万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.64万円/m2、最高値は3.3万円/m2で最安値は2.12万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、八幡平市1万7,400円/m2、岩手郡葛巻町:0円/m2、二戸郡一戸町1万9,600円/m2、滝沢市2万8,433円/m2、盛岡市6万7,983円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万6,683円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の岩手郡葛巻町と比較すると2万1,233円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字江刈内第29地割8-3 いわて沼宮内駅 5,500m 3万4,200円
11万3,057円

-0.87%

2位 公示地価 大字沼宮内第7地割24-1 いわて沼宮内駅 1,700m 3万100円
9万9,504円

-4.75%

3位 基準地価 大字江刈内第10地割18-5 いわて沼宮内駅 1,000m 2万2,500円
7万4,380円

-4.67%

4位 公示地価 大字沼宮内第10地割43-1 いわて沼宮内駅 2,300m 1万9,900円
6万5,785円

-3.87%

5位 基準地価 大字五日市第10地割174-1 いわて沼宮内駅 1,800m 1万6,400円
5万4,214円

-4.1%

6位 公示地価 大字子抱第5地割49-3 いわて沼宮内駅 820m 1万3,700円
4万5,289円

-3.53%

7位 基準地価 大字川口第14地割15-5 岩手川口駅 600m 1万1,800円
3万9,008円

-3.28%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 いわて銀河鉄道線 いわて沼宮内駅 2万2,800円 7万5,371円
-3.46%
2位 いわて銀河鉄道線 岩手川口駅 1万1,800円 3万9,008円
-3.28%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県岩手郡岩手町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円495万円420万円954万円264万円498万円489万円665万円469万円293万円224万円251万円494万円800万円
取引件数 0件0件14件13件15件13件18件11件12件24件17件13件19件19件1件
坪単価 0円0円528円13,000円18,626円36,528円3,555円25,700円14,750円18,758円32,329円6,153円18,052円12,684円40,000円
平米単価 0円0円164円3,915円5,666円11,013円1,088円7,863円4,508円5,669円9,770円1,869円5,426円3,800円12,000円
前年比 ---2362.12%43.28%96.11%-90.27%622.93%-42.61%27.17%72.35%-80.97%193.39%-29.74%215.36%

岩手県岩手郡岩手町不動産売却取引実績

該当件数 189 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県岩手郡岩手町大字川口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

40,000円

12,000円

660m2

長方形
13.5m/県道/西70%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

95万円

480m2

不整形

1987年

木造185m2住宅7.0m/町道/北西70%200%隣地の購入
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

85万円

27,000円

8,300円

1,000m2

不整形
6.5m/町道/西70%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

100m2

長方形

2006年

45m214.0m/県道/南東80%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字土川

農地

5万円

1,900m2

2018年

岩手県岩手郡岩手町大字子抱

農地

3万5,000円

530m2

2018年

岩手県岩手郡岩手町大字子抱

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

190m2

ほぼ台形

1981年

木造80m2住宅6.0m/町道/北東70%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字子抱

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

26,000円

7,900円

190m2

ほぼ台形
3.5m/町道/北西50%80%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字久保

農地

2万円

3,600m2

2018年

岩手県岩手郡岩手町大字川口

農地

12万円

690m2

2018年

岩手県岩手郡岩手町大字川口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

19万円

47,000円

14,000円

135m2

台形
8.5m/県道/東70%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

農地

1万円

640m2

2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

近隣商業地域

宅地(土地)

14万円

43,000円

13,000円

110m2

長方形
8.0m/県道/西80%200%隣地の購入
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

50万円

350m2

不整形

1973年

230m28.5m/県道/東80%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

33万円

200m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/東60%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

240m2

ほぼ長方形

1953年

210m29.0m/県道/南東60%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

100m2

不整形

1978年

75m24.0m/町道/南西70%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字江刈内

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

400万円

690m2

不整形

2000年

木造185m2店舗14.5m/町道/東80%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字五日市

近隣商業地域

宅地(土地)

40万円

57,000円

17,000円

230m2

ほぼ長方形
11.0m/町道/南東80%200%
2018年

岩手県岩手郡岩手町大字五日市

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

41,000円

12,000円

370m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南70%200%
該当件数189件中  0~20件表示

岩手県岩手郡岩手町の売買情報について

岩手県岩手郡岩手町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で189件の実績があり、平均取引総額は458万円となっています。2019年の坪単価:40,000円・平米単価:12,000円となっており、前年の坪単価と比較すると215.36%の上昇で岩手県の中では、岩手郡岩手町は23位、全国で1,488位となっています。また、岩手郡岩手町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-977人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県岩手郡岩手町でも増加傾向にあり約68人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,184人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県岩手郡岩手町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 18,26417,37216,25414,98413,69212,71511,62010,5649,5638,604
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 447384419371420360354300268340285316280328306351343
転出数 536598527420511505509485442475405453444444438485410
出生数 11412611910012811910391968481827375766964
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,832人(35%) 4,900人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 7,466人(54%) 5,282人(47%)
0歳~14歳の年少 1,389人(10%) 900人(8%)
男性 5,457人 5,376人
女性 5,943人 5,706人

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