岩手郡雫石町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,633円/m2 6万4,902円/坪 2万2,325円/m2 7万3,801円/坪
前年: 1万4,566円/m2 , 4万8,152円/坪 前年比:+34.78% 前年:2万2,725円/m2 , 7万5,123円/坪 前年比:-1.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,633円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた2003年から2019年までの16年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.96万円/m2、最高値をみてみると2003年に4.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.54万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.63万円/m2、最高値は3.4万円/m2で最安値は1.96万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、滝沢市2万8,433円/m2、盛岡市6万7,983円/m2、紫波郡矢巾町3万9,383円/m2、紫波郡紫波町2万9,766円/m2、仙北市1万5,366円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万6,186円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の仙北市と比較すると4,267円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 御明神次郎平25-29 赤渕駅 1,600m 4万5,300円
14万9,752円

-1.1%

2位 公示地価 上町南22 雫石駅 800m 2万6,600円
8万7,933円

-2.21%

3位 基準地価 上町東2-2 雫石駅 1,100m 1万9,100円
6万3,140円

-2.06%

4位 公示地価 八卦39-3 雫石駅 900m 1万6,300円
5万3,884円
-
5位 公示地価 柿木108-14 雫石駅 1,700m 1万6,000円
5万2,892円

-3.04%

6位 基準地価 小日谷地76-48 雫石駅 1,600m 1万3,400円
4万4,297円

-1.48%

7位 基準地価 沼返60-25 小岩井駅 2,100m 1万1,500円
3万8,016円

-4.17%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR田沢湖線 赤渕駅 4万5,300円 14万9,752円
-1.1%
2位 JR田沢湖線 雫石駅 1万8,280円 6万429円
+19.01%
3位 JR田沢湖線 小岩井駅 1万1,500円 3万8,016円
-4.17%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県岩手郡雫石町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円676万円550万円343万円850万円514万円644万円464万円644万円366万円391万円436万円389万円865万円
取引件数 0件0件21件39件39件59件22件41件35件32件38件26件51件33件4件
坪単価 0円0円19,647円7,405円12,506円5,355円0円8,015円7,240円9,521円9,000円9,730円7,147円12,939円17,500円
平米単価 0円0円5,947円2,225円3,769円1,628円0円2,434円2,206円2,865円2,728円2,973円2,145円3,912円5,350円
前年比 ----62.31%68.89%-57.18%---9.67%31.51%-5.47%8.11%-26.55%81.04%35.25%

岩手県岩手郡雫石町不動産売却取引実績

該当件数 440 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県岩手郡雫石町沼返

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

18,000円

5,500円

1,300m2

不整形
5.0m/町道/南東70%200%
2019年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

農地

3万円

5,000m2

2019年

岩手県岩手郡雫石町千刈田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

210万円

29,000円

8,800円

2,000m2

台形
5.5m/町道/北東70%200%
2019年

岩手県岩手郡雫石町板橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

63万円

23,000円

7,100円

890m2

不整形
11.5m/県道/西70%200%
2018年

岩手県岩手郡雫石町南畑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万円

13,000円

3,900円

105m2

ほぼ台形
4.0m/町道/東70%200%
2018年

岩手県岩手郡雫石町丸谷地

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

32,000円

9,600円

310m2

不整形
4.5m/町道/東70%200%
2018年

岩手県岩手郡雫石町八卦

第1種住居地域

宅地(土地)

32万円

64,000円

19,000円

165m2

台形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

岩手県岩手郡雫石町八卦

商業地域

宅地(土地)

120万円

39,000円

12,000円

970m2

不整形
7.0m/町道/北西80%400%
2018年

岩手県岩手郡雫石町西根

農地

3万5,000円

390m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西根

農地

6,000円

110m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西根

農地

1万7,000円

185m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西根

農地

1万円

140m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西根

農地

1万6,000円

220m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

農地

42万円

2,700m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

農地

35万円

2,300m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

農地

2万6,000円

1,600m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

農地

10万円

540m2

2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

11万円

170m2

ほぼ整形

1960年

木造65m2住宅6.0m/町道/北70%200%
2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万8,000円

9,200円

2,800円

320m2

不整形
5.0m/町道/西70%200%
2018年

岩手県岩手郡雫石町西安庭

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

200m2

長方形

2004年

100m26.0m/町道/北70%200%
該当件数440件中  0~20件表示

岩手県岩手郡雫石町の売買情報について

岩手県岩手郡雫石町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で440件の実績があり、平均取引総額は537万円となっています。2019年の坪単価:17,500円・平米単価:5,350円となっており、前年の坪単価と比較すると35.25%の上昇で岩手県の中では、岩手郡雫石町は20位、全国で1,407位となっています。また、岩手郡雫石町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,114人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県岩手郡雫石町でも増加傾向にあり約282人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,189人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県岩手郡雫石町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 19,37319,75019,05518,03316,98115,86714,67913,51512,38011,254
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 569625591549478534562436481373377446438393401380373
転出数 613572566646551560602547537560455488528527430464501
出生数 142145149125129105133116114135117911059810094110
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,691人(33%) 5,973人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 9,467人(55%) 7,278人(49%)
0歳~14歳の年少 1,815人(10%) 1,385人(9%)
男性 7,054人 7,000人
女性 7,894人 7,636人

岩手県岩手郡雫石町の不動産売買情報

岩手県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました