八幡平市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,400円/m2 5万7,520円/坪 1万3,420円/m2 4万4,363円/坪
前年: 1万7,800円/m2 , 5万8,842円/坪 前年比:-2.25% 前年:1万3,705円/m2 , 4万5,305円/坪 前年比:-2.08%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,400円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.74万円/m2、最高値をみてみると2006年に2.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.01万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.04万円/m2、最高値は2.49万円/m2で最安値は1.74万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、岩手郡岩手町2万1,233円/m2、滝沢市2万8,433円/m2、盛岡市6万7,983円/m2、岩手郡雫石町1万9,633円/m2、二戸郡一戸町1万9,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,376円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 野駄第27地割584-1 北森駅 3,700m 4万5,600円
15万743円

-1.09%

2位 公示地価 大更第21地割2-6 大更駅 510m 2万5,000円
8万2,644円

-2.35%

3位 基準地価 平舘第26地割141-3 平館駅 1,300m 1万7,800円
5万8,842円

-2.74%

4位 基準地価 荒屋新町110-1 荒屋新町駅 290m 1万7,000円
5万6,198円

-5.03%

5位 公示地価 平舘第10地割55-3 平館駅 630m 1万5,900円
5万2,561円

-3.05%

6位 基準地価 大更第18地割50-81 大更駅 1,800m 1万5,700円
5万1,900円

-1.26%

7位 基準地価 大更第24地割13-4 大更駅 660m 1万3,500円
4万4,628円

-1.46%

8位 基準地価 荒屋新町132-2 荒屋新町駅 360m 1万2,600円
4万1,652円

-3.08%

9位 公示地価 大更第21地割124-2 大更駅 870m 1万1,300円
3万7,355円

-0.88%

10位 基準地価 平舘第25地割21-2 平館駅 1,500m 1万700円
3万5,371円

-0.93%

11位 基準地価 清水66-4 荒屋新町駅 1,400m 1万円
3万3,057円

-1.97%

12位 基準地価 野駄第20地割128-2 北森駅 1,000m 7,400円
2万4,462円

-2.51%

13位 基準地価 田山20-2 田山駅 1,400m 7,160円
2万3,669円

-3.38%

14位 基準地価 松尾寄木第1地割590-120 松尾八幡平駅 14,000m 6,240円
2万628円

-0.96%

15位 基準地価 柏台2-24 松尾八幡平駅 11,000m 5,690円
1万8,809円

-1.39%

16位 基準地価 松尾寄木第28地割169-2 北森駅 4,600m 5,070円
1万6,760円

-2.51%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR花輪線 北森駅 1万9,356円 6万3,986円
-1.4%
2位 JR花輪線 大更駅 1万6,375円 5万4,132円
-1.66%
3位 JR花輪線 平館駅 1万4,800円 4万8,925円
-2.42%
4位 JR花輪線 荒屋新町駅 1万3,200円 4万3,636円
-3.65%
5位 JR花輪線 田山駅 7,160円 2万3,669円
-3.38%
6位 JR花輪線 松尾八幡平駅 5,965円 1万9,719円
-1.16%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県八幡平市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円500万円570万円561万円532万円364万円522万円483万円666万円401万円635万円534万円904万円300万円
取引件数 0件0件33件52件51件58件64件69件41件53件63件56件71件69件8件
坪単価 0円0円9,027円12,817円5,028円12,984円3,493円9,117円4,112円7,958円9,634円14,687円15,064円6,947円19,750円
平米単価 0円0円2,739円3,887円1,529円3,918円1,063円2,750円1,255円2,424円2,909円4,410円4,563円2,102円5,900円
前年比 ---41.99%-60.77%158.23%-73.1%161.01%-54.9%93.53%21.06%52.45%2.57%-53.88%184.3%

岩手県八幡平市不動産売却取引実績

該当件数 688 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県八幡平市田頭

農地

3万2,000円

4,000m2

2019年

岩手県八幡平市田頭

第1種住居地域

宅地(土地)

36万円

43,000円

13,000円

280m2

長方形
7.0m/市道/北西60%200%
2019年

岩手県八幡平市平舘

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

45万円

680m2

ほぼ整形
木造200m27.3m/市道/南西80%200%
2019年

岩手県八幡平市平舘

近隣商業地域

宅地(土地)

55万円

20,000円

6,000円

920m2

不整形
7.0m/道路/北東80%200%
2019年

岩手県八幡平市平舘

第1種住居地域

宅地(土地)

50万円

25,000円

7,600円

660m2

不整形
8.0m/市道/北東60%200%
2019年

岩手県八幡平市帷子

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

270m2

不整形

1970年

95m27.0m/県道/西
2019年

岩手県八幡平市大更

商業地域

宅地(土地)

16万円

58,000円

17,000円

90m2

不整形
接面道路無80%400%
2019年

岩手県八幡平市大更

準工業地域

宅地(土地)

20万円

12,000円

3,600円

550m2

ほぼ整形
接面道路無60%200%
2018年

岩手県八幡平市

農地

4万2,000円

1,900m2

2018年

岩手県八幡平市

林地

5万6,000円

4,700m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

7,000円

150m2

2018年

岩手県八幡平市

林地

50万円

4,800m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

15万円

520m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

12万円

430m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

20万円

700m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

6万6,000円

230m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

7万2,000円

250m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

17万円

610m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

28万円

990m2

2018年

岩手県八幡平市

農地

2万円

790m2

該当件数688件中  0~20件表示

岩手県八幡平市の売買情報について

岩手県八幡平市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で688件の実績があり、平均取引総額は558万円となっています。2019年の坪単価:19,750円・平米単価:5,900円となっており、前年の坪単価と比較すると184.3%の上昇で岩手県の中では、八幡平市は19位、全国で1,391位となっています。また、八幡平市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,953人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県八幡平市でも増加傾向にあり約173人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,394人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県八幡平市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 32,75132,48531,07928,68026,35524,40222,30220,25118,32916,465
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 950925901849790677584614609637555526553595598548508
転出数 1,0781,0461,1011,004967956956785895843720756806816742724694
出生数 211234238216192206204184171164167163151148130141139
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,528人(36%) 9,701人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 14,267人(54%) 9,873人(46%)
0歳~14歳の年少 2,553人(9%) 1,808人(8%)
男性 10,464人 10,311人
女性 11,553人 11,071人

岩手県八幡平市の不動産売買情報

岩手県の不動産売買情報

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