一関市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万7,777円/m2 9万1,824円/坪 1万9,485円/m2 6万4,413円/坪
前年: 2万3,354円/m2 , 7万7,203円/坪 前年比:+18.93% 前年:1万9,670円/m2 , 6万5,024円/坪 前年比:-0.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万7,777円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に2.56万円/m2、最高値をみてみると2000年に13.96万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると11.4万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.01万円/m2、最高値は3.8万円/m2で最安値は2.56万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、西磐井郡平泉町2万1,333円/m2、奥州市2万2,792円/m2、栗原市1万6,580円/m2、登米市1万4,844円/m2、胆沢郡金ケ崎町1万8,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,789円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 山目字泥田72-1 一ノ関駅 2,700m 5万7,000円
18万8,429円
-
2位 基準地価 萩荘字館下173-4 一ノ関駅 5,100m 5万2,800円
17万4,545円

-0.76%

3位 公示地価 大町156-内 一ノ関駅 230m 4万9,700円
16万4,297円

-3.12%

4位 基準地価 中央町1-8-12 一ノ関駅 1,600m 4万7,500円
15万7,024円

-1.66%

5位 基準地価 字沼田28-3 一ノ関駅 850m 4万3,500円
14万3,801円
±0%
6位 基準地価 山目字三反田248-1 一ノ関駅 1,600m 4万3,400円
14万3,471円

-1.37%

7位 基準地価 磐井町131 一ノ関駅 1,100m 4万2,200円
13万9,504円
±0%
8位 基準地価 山目字中野120-7 一ノ関駅 2,300m 3万8,600円
12万7,603円
±0%
9位 公示地価 上坊51 一ノ関駅 2,800m 3万6,500円
12万661円

-1.36%

10位 基準地価 大東町猿沢字窪前14 柴宿駅 8,500m 3万3,100円
10万9,421円

-0.9%

11位 基準地価 宮下町14-13 一ノ関駅 2,300m 3万2,500円
10万7,438円

-0.62%

12位 公示地価 千厩町千厩字舘山6-1 千厩駅 1,500m 3万1,600円
10万4,462円

-5.39%

13位 公示地価 千厩町千厩字町17-2 千厩駅 1,100m 2万7,000円
8万9,256円

-5.27%

14位 基準地価 千厩町千厩字町214 千厩駅 1,500m 2万6,400円
8万7,272円

-5.72%

15位 基準地価 赤荻字下谷地275-2 一ノ関駅 3,300m 2万4,200円
8万円

-0.42%

16位 基準地価 台町24-1 一ノ関駅 1,300m 2万3,900円
7万9,008円

-1.24%

17位 基準地価 関が丘96-2 一ノ関駅 1,900m 2万3,000円
7万6,033円

-2.13%

18位 公示地価 新町33-2 一ノ関駅 4,100m 2万2,300円
7万3,719円

-1.33%

19位 公示地価 千厩町千厩字北方82-1 千厩駅 1,700m 2万2,200円
7万3,388円

-4.73%

20位 基準地価 花泉町花泉字地平17-28 花泉駅 90m 2万1,100円
6万9,752円

-5.39%

21位 基準地価 大東町摺沢字但馬崎12-34 摺沢駅 700m 2万800円
6万8,760円

-6.73%

22位 公示地価 東山町長坂字西本町34-8 猊鼻渓駅 900m 2万600円
6万8,099円

-3.29%

23位 基準地価 千厩町千厩字町浦40-1 千厩駅 1,400m 1万9,000円
6万2,809円

-6.41%

24位 公示地価 千厩町千厩字石堂15-20 千厩駅 700m 1万8,000円
5万9,504円

-2.71%

25位 基準地価 川崎町薄衣字法道地21-8 陸中門崎駅 3,300m 1万7,800円
5万8,842円
±0%
26位 基準地価 花泉町花泉字東鹿野61-17 花泉駅 300m 1万6,900円
5万5,867円

-2.32%

27位 基準地価 東山町長坂字町278 猊鼻渓駅 460m 1万6,500円
5万4,545円

-2.95%

28位 基準地価 藤沢町藤沢字町128 千厩駅 9,600m 1万5,100円
4万9,917円

-4.44%

29位 基準地価 千厩町千厩字前田50-12 千厩駅 1,700m 1万4,100円
4万6,611円

-3.43%

30位 公示地価 東山町長坂字西本町44 猊鼻渓駅 1,300m 1万2,400円
4万991円

-1.59%

31位 基準地価 室根町折壁2-16 折壁駅 150m 1万2,400円
4万991円

-5.35%

32位 基準地価 藤沢町徳田字名生城60-37 千厩駅 9,500m 1万1,400円
3万7,685円

-3.39%

33位 基準地価 東山町長坂字柴宿7-56 柴宿駅 760m 1万1,400円
3万7,685円

-1.73%

34位 基準地価 大東町大原字中島9-34 摺沢駅 10,000m 1万1,100円
3万6,694円

-0.9%

35位 基準地価 大東町摺沢字羽山前28-3 摺沢駅 1,200m 1万800円
3万5,702円
±0%
36位 基準地価 東山町松川字六日町29 岩ノ下駅 1,800m 1万700円
3万5,371円

-2.73%

37位 基準地価 藤沢町藤沢字仁郷160 千厩駅 9,400m 1万100円
3万3,388円

-2.89%

38位 基準地価 花泉町金沢字北町10-2 花泉駅 2,100m 1万100円
3万3,388円

-0.99%

39位 基準地価 室根町折壁字宝下146-2内 折壁駅 400m 8,900円
2万9,421円

-2.2%

40位 基準地価 川崎町薄衣字上段47-25内 陸中門崎駅 3,000m 8,870円
2万9,322円

-1.45%

41位 基準地価 東台14-21 一ノ関駅 2,400m 8,500円
2万8,099円
±0%
42位 公示地価 東山町長坂字南山谷69-3 猊鼻渓駅 1,300m 8,250円
2万7,272円

-1.79%

43位 基準地価 藤沢町黄海字町裏302 花泉駅 13,000m 6,850円
2万2,644円
-
44位 基準地価 花泉町永井字粒乱田66-31 花泉駅 7,800m 6,600円
2万1,818円

-1.5%

45位 基準地価 川崎町薄衣字堀田1-7 陸中門崎駅 3,400m 6,500円
2万1,487円

-1.52%

46位 基準地価 大東町大原字上ノ洞2-12 摺沢駅 10,000m 6,300円
2万826円
±0%
47位 基準地価 川崎町門崎字岩畑238-2 陸中門崎駅 400m 4,260円
1万4,082円

-0.94%

48位 基準地価 室根町矢越字高沢84-3 矢越駅 400m 3,800円
1万2,561円

-2.57%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大船渡線 一ノ関駅 3万6,373円 12万241円
+10.46%
2位 JR大船渡線 柴宿駅 2万2,250円 7万3,553円
-1.12%
3位 JR大船渡線 千厩駅 1万9,490円 6万4,429円
-4.75%
4位 JR大船渡線 猊鼻渓駅 1万4,437円 4万7,725円
-2.62%
5位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 花泉駅 1万2,310円 4万694円
+8.93%
6位 JR大船渡線 摺沢駅 1万2,250円 4万495円
-3.17%
7位 JR大船渡線 岩ノ下駅 1万700円 3万5,371円
-2.73%
8位 JR大船渡線 折壁駅 1万650円 3万5,206円
-4.06%
9位 JR大船渡線 陸中門崎駅 9,357円 3万932円
-0.73%
10位 JR大船渡線 矢越駅 3,800円 1万2,561円
-2.57%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県一関市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円993万円694万円566万円750万円583万円544万円849万円780万円779万円862万円820万円803万円941万円
取引件数 0件0件174件257件288件273件218件280件278件293件261件236件255件230件45件
坪単価 0円0円37,453円29,517円26,000円26,305円24,472円20,718円28,419円20,387円30,624円24,730円26,980円21,775円18,477円
平米単価 0円0円11,382円8,906円7,889円7,952円7,379円6,283円8,621円6,157円9,267円7,456円8,181円6,578円5,635円
前年比 ----21.19%-11.92%1.17%-6.97%-15.34%37.17%-28.26%50.21%-19.25%9.1%-19.29%-15.15%

岩手県一関市不動産売却取引実績

該当件数 3,088 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県一関市山目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

620m2

不整形

1976年

60m2倉庫7.0m/市道/北東70%200%
2019年

岩手県一関市山目

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

240m2

ほぼ整形

2018年

100m2住宅4.0m/私道/東40%80%
2019年

岩手県一関市山目

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

36万円

350m2

ほぼ整形

1968年

170m2住宅4.0m/私道/北西60%200%
2019年

岩手県一関市山目

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

200m2

ほぼ整形

2018年

100m2住宅6.0m/市道/北40%80%
2019年

岩手県一関市室根町矢越

農地

2万円

690m2

2019年

岩手県一関市室根町矢越

農地

6万円

1,600m2

2019年

岩手県一関市室根町矢越

農地

4万円

1,600m2

2019年

岩手県一関市室根町矢越

農地

7,000円

135m2

2019年

岩手県一関市宮前町

近隣商業地域

宅地(土地)

90万円

120,000円

37,000円

240m2

ほぼ整形
10.0m/県道/東80%200%
2019年

岩手県一関市真柴

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

340万円

2,000m2

ほぼ長方形

1992年

670m2事務所、倉庫10.0m/国道/北東70%200%
2019年

岩手県一関市舞川

農地

5万円

970m2

2019年

岩手県一関市舞川

林地

7,000円

280m2

2019年

岩手県一関市藤沢町黄海

農地

1万1,000円

105m2

2019年

岩手県一関市藤沢町黄海

農地

3万8,000円

450m2

2019年

岩手県一関市東五代

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

150万円

130,000円

39,000円

390m2

長方形
12.0m/市道/東60%200%
2019年

岩手県一関市花泉町金沢

農地

7万6,000円

2,800m2

2019年

岩手県一関市萩荘

林地

1万円

135m2

2019年

岩手県一関市萩荘

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

56,000円

17,000円

270m2

ほぼ整形
6.0m/市道/東70%200%
2019年

岩手県一関市萩荘

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

38万円

41,000円

13,000円

300m2

ほぼ整形
6.0m/市道/北70%200%
2019年

岩手県一関市字釣山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

460m2

ほぼ台形

1970年

110m2住宅5.0m/市道/北東70%200%
該当件数3,088件中  0~20件表示

岩手県一関市の売買情報について

岩手県一関市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,088件の実績があり、平均取引総額は747万円となっています。2019年の坪単価:18,477円・平米単価:5,635円となっており、前年の坪単価と比較すると-15.15%の下降で岩手県の中では、一関市は13位、全国で1,207位となっています。また、一関市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-8,878人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県一関市でも増加傾向にあり約2,119人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-12,374人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県一関市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 143,974140,825135,722127,642121,583112,705104,56696,78989,40882,277
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,3394,2534,3514,1263,8493,4283,0912,8982,9142,8362,4253,4612,8332,7052,6582,7062,668
転出数 4,8214,9134,9004,7164,5533,7163,8733,8043,6463,3942,9463,4043,1353,2303,1063,1522,993
出生数 1,2141,0901,1541,1101,018984994980970880909843791804754710697
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 40,468人(33%) 42,587人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 67,024人(55%) 54,650人(50%)
0歳~14歳の年少 13,750人(11%) 10,340人(9%)
男性 53,650人 52,966人
女性 56,820人 54,611人

岩手県一関市の不動産売買情報

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