遠野市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万3,475円/m2 7万7,603円/坪 1万8,908円/m2 6万2,505円/坪
前年: 2万3,875円/m2 , 7万8,925円/坪 前年比:-1.68% 前年:1万9,047円/m2 , 6万2,965円/坪 前年比:-0.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万3,475円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1982年に2.12万円/m2、最高値をみてみると1995年に6.54万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.42万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.67万円/m2、最高値は3.26万円/m2で最安値は2.34万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、気仙郡住田町:0円/m2、大船渡市3万5,080円/m2、陸前高田市2万100円/m2、釜石市4万6,820円/m2、上閉伊郡大槌町2万6,466円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,693円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の気仙郡住田町と比較すると2万3,475円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中央通り191-2 遠野駅 360m 3万5,300円
11万6,694円

-2.76%

2位 基準地価 松崎町白岩15地割33-4 遠野駅 1,800m 3万2,400円
10万7,107円

-2.12%

3位 基準地価 上郷町佐比内7地割89-1 岩手上郷駅 3,000m 3万1,300円
10万3,471円

-0.95%

4位 基準地価 上組町90-1 遠野駅 600m 3万円
9万9,173円

-1.97%

5位 公示地価 東穀町8-22 遠野駅 830m 2万4,000円
7万9,338円

-1.24%

6位 基準地価 六日町3-2 遠野駅 900m 2万円
6万6,115円

-1.48%

7位 公示地価 早瀬町4-31-3 遠野駅 960m 1万9,900円
6万5,785円
±0%
8位 基準地価 松崎町白岩13地割8-1 遠野駅 1,600m 1万6,200円
5万3,553円

+3.18%

9位 基準地価 松崎町白岩16地割50-2 遠野駅 1,400m 1万5,000円
4万9,586円

+1.35%

10位 公示地価 下組町32-7 遠野駅 1,600m 1万4,700円
4万8,595円

-2.01%

11位 基準地価 松崎町白岩23地割55-15 遠野駅 2,200m 1万4,000円
4万6,280円

+1.44%

12位 基準地価 宮守町下宮守29地割9-7 宮守駅 1,700m 6,610円
2万1,851円

-2.22%

13位 基準地価 宮守町上宮守12地割77 宮守駅 6,300m 4,670円
1万5,438円

-2.1%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR釜石線 岩手上郷駅 3万1,300円 10万3,471円
-0.95%
2位 JR釜石線 遠野駅 2万2,150円 7万3,223円
-1.03%
3位 JR釜石線 宮守駅 5,640円 1万8,644円
-2.17%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県遠野市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円390万円427万円413万円343万円697万円785万円606万円586万円926万円637万円530万円673万円572万円
取引件数 0件0件28件66件43件75件50件54件68件42件61件39件29件52件17件
坪単価 0円0円1,185円4,613円11,348円15,398円21,886円22,814円12,758円13,497円41,704円16,138円5,731円20,428円15,058円
平米単価 0円0円360円1,387円3,413円4,652円6,596円6,892円3,850円4,116円12,662円4,851円1,731円6,175円4,529円
前年比 ---289.28%146%35.69%42.14%4.24%-44.08%5.79%208.99%-61.3%-64.49%256.45%-26.29%

岩手県遠野市不動産売却取引実績

該当件数 624 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県遠野市六日町

第1種住居地域

宅地(土地)

35万円

50,000円

15,000円

230m2

不整形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県遠野市宮守町下鱒沢

農地

1万5,000円

1,700m2

2019年

岩手県遠野市松崎町白岩

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

78万円

79,000円

24,000円

330m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/北東60%200%
2019年

岩手県遠野市松崎町白岩

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

340m2

ほぼ正方形

2006年

木造100m2住宅4.0m/私道/南西70%200%
2019年

岩手県遠野市早瀬町

準工業地域

宅地(土地)

110万円

66,000円

20,000円

520m2

ほぼ整形
5.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県遠野市上郷町板沢

農地

24万円

2,000m2

2019年

岩手県遠野市上郷町板沢

農地

19万円

2,400m2

2019年

岩手県遠野市上郷町板沢

農地

22万円

1,800m2

2019年

岩手県遠野市上郷町板沢

農地

14万円

1,500m2

2019年

岩手県遠野市小友町

林地

50万円

5,000m2

2019年

岩手県遠野市青笹町中沢

農地

160万円

5,000m2

2019年

岩手県遠野市青笹町中沢

農地

21万円

2,800m2

2019年

岩手県遠野市青笹町中沢

農地

77万円

5,000m2

2019年

岩手県遠野市青笹町中沢

農地

52万円

5,000m2

2019年

岩手県遠野市青笹町中沢

農地

34万円

3,600m2

2019年

岩手県遠野市青笹町中沢

農地

36万円

3,800m2

2019年

岩手県遠野市青笹町青笹

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

49万円

61,000円

18,000円

270m2

ほぼ整形
6.0m/私道/南70%200%
2018年

岩手県遠野市六日町

第1種住居地域

宅地(土地)

44万円

39,000円

12,000円

370m2

台形
7.0m/市道/南東60%200%
2018年

岩手県遠野市宮守町下宮守

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

110万円

65m2

ほぼ台形
木造90m2住宅16.0m/国道/南
2018年

岩手県遠野市宮守町下宮守

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

21万円

220m2

不整形

1971年

木造50m2住宅4.0m/市道/北西
該当件数624件中  0~20件表示

岩手県遠野市の売買情報について

岩手県遠野市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で624件の実績があり、平均取引総額は588万円となっています。2019年の坪単価:15,058円・平米単価:4,529円となっており、前年の坪単価と比較すると-26.29%の下降で岩手県の中では、遠野市は18位、全国で1,357位となっています。また、遠野市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,679人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県遠野市でも増加傾向にあり約14人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,986人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県遠野市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 33,89833,10831,40229,33128,06225,38323,29121,31019,48517,786
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 849913738801710713708665635575551845752721708665666
転出数 884946963871914889818839857741686801730782738789740
出生数 221225246223232198237210191198178182195190157158146
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,471人(37%) 10,485人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 14,533人(51%) 11,547人(47%)
0歳~14歳の年少 3,000人(10%) 2,474人(10%)
男性 12,045人 11,896人
女性 13,122人 12,610人

岩手県遠野市の不動産売買情報

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