胆沢郡金ケ崎町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万8,400円/m2 6万826円/坪 1万8,976円/m2 6万2,730円/坪
前年: 1万8,600円/m2 , 6万1,487円/坪 前年比:-1.08% 前年:1万8,756円/m2 , 6万2,003円/坪 前年比:+1.17%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万8,400円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.84万円/m2、最高値をみてみると1995年に2.94万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.1万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.97万円/m2、最高値は2.19万円/m2で最安値は1.84万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、奥州市2万2,792円/m2、北上市3万4,477円/m2、花巻市2万4,016円/m2、西磐井郡平泉町2万1,333円/m2、一関市2万7,777円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万6,079円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 西根西地蔵野38-4内 金ケ崎駅 240m 2万3,900円
7万9,008円
±0%
2位 基準地価 三ヶ尻荒巻横道上17-1内 六原駅 1,200m 2万1,300円
7万413円
±0%
3位 基準地価 西根町裏48-3 金ケ崎駅 560m 2万1,300円
7万413円

+2.4%

4位 公示地価 西根南荒巻28-5 六原駅 1,800m 2万900円
6万9,090円
±0%
5位 基準地価 西根城堰18-3 金ケ崎駅 1,900m 1万9,400円
6万4,132円

+3.19%

6位 公示地価 西根本町88 金ケ崎駅 830m 1万9,000円
6万2,809円

-2.57%

7位 公示地価 西根達小路22 金ケ崎駅 1,700m 1万5,300円
5万578円

-0.65%

8位 基準地価 西根森山4-13 六原駅 3,000m 8,980円
2万9,685円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 金ケ崎駅 1万9,780円 6万5,388円
+0.5%
2位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 六原駅 1万7,060円 5万6,396円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県胆沢郡金ケ崎町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円388万円694万円1,361万円1,294万円329万円896万円1,349万円542万円925万円701万円546万円521万円228万円
取引件数 0件1件29件43件32件34件33件37件43件22件24件26件47件52件10件
坪単価 0円0円10,696円15,651円16,781円24,455円8,518円15,997円24,039円20,354円15,416円19,846円13,112円13,290円16,800円
平米単価 0円0円3,175円4,762円5,125円7,417円2,573円4,845円7,316円6,190円4,625円6,007円3,987円4,011円5,080円
前年比 ---46.33%7.22%45.73%-65.17%87.8%50.27%-15.33%-24.26%28.74%-33.93%1.36%26.41%

岩手県胆沢郡金ケ崎町不動産売却取引実績

該当件数 433 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町三ケ尻

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

37万円

38,000円

11,000円

320m2

台形
4.0m/町道/東40%80%
2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

農地

4万円

2,000m2

2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

農地

1万3,000円

1,300m2

2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

林地

2,000円

110m2

2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

農地

8,000円

4,200m2

2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

第1種住居地域

宅地(土地)

60万円

26,000円

7,800円

770m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/東60%200%
2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

第1種住居地域

宅地(土地)

45万円

45,000円

14,000円

330m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/西60%200%
2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

第1種住居地域

宅地(土地)

44万円

59,000円

18,000円

250m2

長方形
6.0m/私道/東60%200%
2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町西根

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

35万円

350m2

ほぼ長方形

1966年

木造140m2住宅5.0m/町道/北40%80%
2019年

岩手県胆沢郡金ケ崎町永栄

農地

1万4,000円

560m2

2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町六原

農地

2万1,000円

4,300m2

2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町六原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

360m2

ほぼ長方形

2000年

木造130m24.0m/道路/南西70%200%
2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町六原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

870m2

ほぼ整形

1990年

木造155m2住宅6.5m/町道/北70%200%
2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町六原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

35万円

1,200m2

ほぼ整形

1976年

木造190m2住宅5.3m/町道/西70%200%
2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町六原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

41万円

26,000円

7,900円

520m2

不整形
5.6m/町道/南西70%200%
2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町六原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万8,000円

2,000円

600円

1,300m2

ほぼ整形
12.0m/町道/南西70%200%
2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町三ケ尻

農地

2万円

2,600m2

2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町三ケ尻

農地

1万5,000円

3,300m2

2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町三ケ尻

農地

1,000円

2,900m2

2018年

岩手県胆沢郡金ケ崎町三ケ尻

農地

185m2

該当件数433件中  0~20件表示

岩手県胆沢郡金ケ崎町の売買情報について

岩手県胆沢郡金ケ崎町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で433件の実績があり、平均取引総額は781万円となっています。2019年の坪単価:16,800円・平米単価:5,080円となっており、前年の坪単価と比較すると26.41%の上昇で岩手県の中では、胆沢郡金ケ崎町は12位、全国で1,175位となっています。また、胆沢郡金ケ崎町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-272人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県胆沢郡金ケ崎町でも増加傾向にあり約305人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,267人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県胆沢郡金ケ崎町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,92316,38316,39616,32515,89515,62315,14914,65314,15913,645
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 758539576617696718741682632606511618556559620596528
転出数 658634619585590634641652652652533598569565608631525
出生数 133145134126140128141135137122124129124120115116134
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,500人(28%) 4,805人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 9,362人(58%) 8,095人(55%)
0歳~14歳の年少 2,030人(12%) 1,738人(11%)
男性 7,588人 7,521人
女性 7,347人 7,117人

岩手県胆沢郡金ケ崎町の不動産売買情報

岩手県の不動産売買情報

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