岩手郡葛巻町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万2,345円/m2 4万809円/坪
前年: - - 前年:1万2,835円/m2 , 4万2,429円/坪 前年比:-3.82%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万2,345円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.23万円/m2、最高値をみてみると2003年に2.05万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.82万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.54万円/m2、最高値は1.98万円/m2で最安値は1.23万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、九戸郡九戸村:0円/m2、二戸郡一戸町1万9,600円/m2、岩手郡岩手町2万1,233円/m2、二戸市2万5,600円/m2、九戸郡軽米町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,286円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 葛巻第15地割字鏡沢65-1 いわて沼宮内駅 35,000m 2万2,300円
7万3,719円
±0%
2位 基準地価 葛巻第13地割字葛巻49 いわて沼宮内駅 33,000m 1万7,300円
5万7,190円

-5.98%

3位 基準地価 葛巻第8地割字田の沢40-1 いわて沼宮内駅 34,000m 1万1,100円
3万6,694円

-5.13%

4位 基準地価 葛巻第12地割字新町30-7 いわて沼宮内駅 33,000m 1万300円
3万4,049円

-5.51%

5位 基準地価 葛巻第7地割字元町82-2 いわて沼宮内駅 35,000m 7,170円
2万3,702円

-5.04%

6位 基準地価 葛巻第20地割字堀ノ内79-1 いわて沼宮内駅 32,000m 5,900円
1万9,504円

-4.23%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 いわて銀河鉄道線 いわて沼宮内駅 1万2,345円 4万809円
-3.82%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県岩手郡葛巻町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円40万円33万円162万円311万円235万円79万円71万円153万円139万円111万円287万円174万円30万円149万円
取引件数 0件1件16件7件9件12件13件14件28件15件5件27件30件14件6件
坪単価 0円0円812円328円5,722円2,166円2,730円2,271円8,428円926円10,400円6,762円6,983円1,528円9,666円
平米単価 0円0円250円100円1,744円650円807円678円2,571円280円3,200円2,066円2,110円458円2,866円
前年比 ----59.61%1644.51%-62.15%26.04%-16.81%271.11%-89.01%1023.11%-34.98%3.27%-78.12%532.59%

岩手県岩手郡葛巻町不動産売却取引実績

該当件数 197 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

農地

36万円

3,000m2

2019年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

農地

5万6,000円

470m2

2019年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

都市計画区域外

宅地(土地)

32万円

38,000円

11,000円

280m2

台形
3.5m/町道/東
2019年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

20,000円

6,200円

195m2

不整形
8.0m/国道/北
2019年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

1万5,000円

5,000m2

2019年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

2万3,000円

420m2

2018年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

林地

1万7,000円

1,700m2

2018年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

農地

6,000円

115m2

2018年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

都市計画区域外

宅地(土地)

6,000円

1,400円

420円

145m2

台形
12.0m/国道/北
2018年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

20,000円

6,000円

165m2

ほぼ長方形
8.0m/国道/北東
2018年

岩手県岩手郡葛巻町葛巻

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

540m2

長方形

2006年

65m28.5m/国道/南
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

2,000円

600m2

2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

1万3,000円

2,500m2

調停・競売等
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

4,000円

680m2

調停・競売等
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

2,000円

330m2

調停・競売等
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

林地

6,000円

185m2

調停・競売等
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

林地

7,000円

1,200m2

調停・競売等
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

6,000円

330m2

調停・競売等
2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

3万5,000円

690m2

2018年

岩手県岩手郡葛巻町江刈

農地

7万6,000円

580m2

該当件数197件中  0~20件表示

岩手県岩手郡葛巻町の売買情報について

岩手県岩手郡葛巻町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で197件の実績があり、平均取引総額は155万円となっています。2019年の坪単価:9,666円・平米単価:2,866円となっており、前年の坪単価と比較すると532.59%の上昇で岩手県の中では、岩手郡葛巻町は32位、全国で1,828位となっています。また、岩手郡葛巻町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-429人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県岩手郡葛巻町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,169人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県岩手郡葛巻町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,5368,7258,0217,3046,3445,9155,2764,6794,1363,631
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 204182209178168184131152147166133165175126135131114
転出数 277263321277254263252238210221200190197208182189206
出生数 4738503840443431302844313130312922
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,697人(42%) 2,590人(52%)
15歳~64歳の生産年齢 3,136人(49%) 1,967人(40%)
0歳~14歳の年少 509人(8%) 357人(7%)
男性 2,426人 2,387人
女性 2,648人 2,527人

岩手県岩手郡葛巻町の不動産売買情報

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