奥州市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万2,792円/m2 7万5,345円/坪 2万1,081円/m2 6万9,689円/坪
前年: - - 前年:2万1,390円/m2 , 7万710円/坪 前年比:-1.45%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価2万1,081円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた2019年から年までの-2019年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.27万円/m2、最高値をみてみると2019年に2.27万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0万円/m2となります。 直近の0年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.27万円/m2、最高値は2.27万円/m2で最安値は2.27万円/m2となっていて、平均より上回り年が過去0年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、胆沢郡金ケ崎町1万8,400円/m2、北上市3万4,477円/m2、西磐井郡平泉町2万1,333円/m2、一関市2万7,777円/m2、花巻市2万4,016円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,200円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の胆沢郡金ケ崎町と比較すると4,392円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 水沢黒石町字白石沢5-1 陸中折居駅 8,500m 4万7,500円
15万7,024円

-0.63%

2位 公示地価 水沢中町1-15 水沢駅 210m 4万1,500円
13万7,190円
-
3位 基準地価 水沢字横町230 水沢駅 700m 3万9,600円
13万909円

-3.42%

4位 基準地価 水沢佐倉河字川原田83-1 水沢駅 1,100m 3万8,000円
12万5,619円
±0%
5位 公示地価 水沢太日通り1-181-4 水沢駅 600m 3万4,500円
11万4,049円
-
6位 基準地価 胆沢若柳字大歩13-66 水沢駅 17,000m 3万円
9万9,173円

-1.32%

7位 公示地価 水沢東大通り3-254-1 水沢駅 690m 2万9,400円
9万7,190円
-
8位 基準地価 水沢東上野町114-2 水沢駅 780m 2万9,300円
9万6,859円

-2.01%

9位 公示地価 水沢佐倉河字東沖ノ目51-2 水沢駅 1,900m 2万9,000円
9万5,867円
-
10位 基準地価 水沢字日高西106-1 水沢駅 1,600m 2万8,900円
9万5,537円

-1.03%

11位 公示地価 江刺川原町81-4 水沢駅 7,800m 2万7,900円
9万2,231円
-
12位 基準地価 前沢駅東2-3-7 前沢駅 300m 2万7,200円
8万9,917円
±0%
13位 基準地価 江刺豊田町2-1-5 水沢駅 7,100m 2万7,000円
8万9,256円

-3.58%

14位 基準地価 水沢秋葉町92-7 水沢駅 1,300m 2万6,700円
8万8,264円

-1.48%

15位 基準地価 水沢字川端150-1 水沢駅 2,200m 2万6,000円
8万5,950円

-1.15%

16位 基準地価 水沢泉町246-3 水沢駅 1,500m 2万4,300円
8万330円

-2.02%

17位 基準地価 江刺西大通り122-1 水沢駅 7,900m 2万4,000円
7万9,338円

-2.05%

18位 基準地価 江刺南大通り86 水沢駅 7,300m 2万3,600円
7万8,016円

-1.67%

19位 基準地価 前沢字新町裏46-1 前沢駅 780m 2万3,400円
7万7,355円
±0%
20位 公示地価 前沢字三日町27 前沢駅 330m 2万3,300円
7万7,024円
-
21位 基準地価 江刺六日町46 水沢駅 7,800m 2万2,800円
7万5,371円

-1.73%

22位 基準地価 水沢真城が丘1-10-5 水沢駅 3,500m 2万1,800円
7万2,066円

-1.81%

23位 基準地価 水沢姉体町字水ノ口前99 水沢駅 3,200m 2万1,100円
6万9,752円
±0%
24位 公示地価 水沢佐倉河字東高山235-4 水沢駅 4,200m 2万600円
6万8,099円
-
25位 公示地価 江刺八日町2-274-8 水沢駅 7,100m 1万9,500円
6万4,462円
-
26位 公示地価 前沢字沖田84-4 前沢駅 1,700m 1万8,300円
6万495円
-
27位 基準地価 江刺栄町116-2 水沢駅 7,700m 1万7,900円
5万9,173円
±0%
28位 基準地価 江刺岩谷堂字川原崎74-6 水沢駅 8,300m 1万7,200円
5万6,859円
±0%
29位 公示地価 江刺愛宕字境畑52-9 水沢駅 5,200m 1万6,600円
5万4,876円
-
30位 基準地価 前沢字平小路41-7 前沢駅 920m 1万6,000円
5万2,892円

-1.24%

31位 基準地価 江刺愛宕字東下川原87 水沢駅 5,300m 1万4,400円
4万7,603円

-0.69%

32位 公示地価 前沢字山下116-1 前沢駅 1,600m 1万3,500円
4万4,628円
-
33位 基準地価 胆沢小山字萩屋敷96-4 水沢駅 8,500m 1万2,600円
4万1,652円

-2.33%

34位 基準地価 胆沢南都田字塚田36 水沢駅 5,300m 1万2,500円
4万1,322円

-2.35%

35位 公示地価 胆沢南都田字鶴田316-2 水沢駅 3,300m 1万2,300円
4万661円
-
36位 基準地価 衣川瀬原66 平泉駅 3,500m 1万2,100円
4万円

-4.73%

37位 基準地価 胆沢若柳字相馬檀160 水沢駅 7,900m 1万1,000円
3万6,363円

-1.79%

38位 公示地価 胆沢小山字森下33 水沢駅 4,900m 9,900円
3万2,727円
-
39位 基準地価 衣川古戸64-19 前沢駅 7,500m 9,200円
3万413円

-2.13%

40位 基準地価 水沢工業団地2-11 水沢駅 3,900m 8,300円
2万7,438円
±0%
41位 基準地価 衣川野田2-3 平泉駅 5,000m 7,600円
2万5,123円

-3.8%

42位 基準地価 胆沢若柳字愛宕184 水沢駅 15,000m 6,430円
2万1,256円

-2.88%

43位 基準地価 江刺岩谷堂字松長根58-6 水沢駅 10,000m 6,000円
1万9,834円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 陸中折居駅 4万7,500円 15万7,024円
-0.63%
2位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 水沢駅 2万2,140円 7万3,190円
+46.97%
3位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 前沢駅 1万8,700円 6万1,818円
+71.79%
4位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 平泉駅 9,850円 3万2,561円
-4.37%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県奥州市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円375万円925万円862万円810万円862万円1,088万円688万円761万円738万円763万円759万円800万円710万円357万円
取引件数 0件2件184件252件304件315件204件314件296件299件286件253件277件263件55件
坪単価 0円31,000円30,478円22,832円25,274円19,944円23,594円19,792円25,762円16,943円20,925円15,347円17,329円22,592円13,260円
平米単価 0円9,500円9,201円6,910円7,676円6,049円7,118円5,989円7,812円5,135円6,327円4,644円5,246円6,869円3,973円
前年比 ---1.68%-25.09%10.7%-21.09%18.3%-16.11%30.16%-34.23%23.5%-26.66%12.91%30.37%-41.31%

岩手県奥州市不動産売却取引実績

該当件数 3,304 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県奥州市水沢花園町

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

80,000円

24,000円

430m2

長方形
5.0m/市道/北60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢中田町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

80万円

480m2

ほぼ長方形

1985年

木造300m2共同住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢太日通り

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

55万円

165m2

長方形

1974年

木造185m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢神明町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

28万円

74,000円

22,000円

125m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢神明町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

4万4,000円

43,000円

13,000円

35m2

不整形
6.0m/私道/北60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢神明町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

42万円

87,000円

26,000円

160m2

正方形
6.0m/私道/北60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢真城

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

11万円

44,000円

13,000円

85m2

台形
10.5m/国道/西70%200%
2019年

岩手県奥州市水沢真城

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

220m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢真城

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

22万円

7,800円

2,300円

940m2

ほぼ長方形
4.5m/私道/西50%80%
2019年

岩手県奥州市水沢佐倉河

農地

7万3,000円

4,600m2

調停・競売等
2019年

岩手県奥州市水沢佐倉河

農地

1万7,000円

1,100m2

調停・競売等
2019年

岩手県奥州市水沢佐倉河

農地

2万9,000円

1,800m2

調停・競売等
2019年

岩手県奥州市水沢佐倉河

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

64万円

73,000円

22,000円

290m2

長方形
5.0m/私道/東60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢佐倉河

第1種住居地域

宅地(土地)

26万円

84,000円

25,000円

105m2

不整形
8.0m/市道/東60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢上姉体

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

280m2

ほぼ正方形

2009年

木造115m2住宅12.0m/市道/東60%200%調停・競売等
2019年

岩手県奥州市水沢大鐘町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

35万円

330m2

ほぼ台形

1972年

木造住宅5.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県奥州市水沢

農地

7万円

730m2

2019年

岩手県奥州市水沢

農地

5万円

2,100m2

2019年

岩手県奥州市水沢

農地

1万円

1,500m2

2019年

岩手県奥州市水沢

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

32万円

60m2

1994年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
該当件数3,304件中  0~20件表示

岩手県奥州市の売買情報について

岩手県奥州市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,304件の実績があり、平均取引総額は796万円となっています。2019年の坪単価:13,260円・平米単価:3,973円となっており、前年の坪単価と比較すると-41.31%の下降で岩手県の中では、奥州市は10位、全国で1,157位となっています。また、奥州市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-7,136人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県奥州市でも増加傾向にあり約1,583人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-11,553人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県奥州市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 133,228133,056130,171124,746119,422112,286105,64299,01292,59086,231
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,2864,1814,1944,0093,7993,5562,8222,2782,7122,6612,2982,7582,6152,5772,5252,5352,465
転出数 4,2814,6564,3424,2484,2983,9103,0532,7943,1803,1632,7793,1092,9402,9132,8922,8792,732
出生数 1,1661,1731,1131,0751,0699771,047888987904948893869876783859768
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 38,526人(32%) 40,109人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 66,315人(55%) 54,762人(51%)
0歳~14歳の年少 14,400人(12%) 11,752人(11%)
男性 52,085人 51,541人
女性 56,987人 55,082人

岩手県奥州市の不動産売買情報

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