北上市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万4,477円/m2 11万3,973円/坪 3万990円/m2 10万2,446円/坪
前年: 3万4,544円/m2 , 11万4,195円/坪 前年比:-0.2% 前年:2万8,719円/m2 , 9万4,938円/坪 前年比:+7.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万4,477円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.44万円/m2、最高値をみてみると1995年に29.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると26.06万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.33万円/m2、最高値は6.28万円/m2で最安値は3.44万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、胆沢郡金ケ崎町1万8,400円/m2、花巻市2万4,016円/m2、奥州市2万2,792円/m2、紫波郡紫波町2万9,766円/m2、西磐井郡平泉町2万1,333円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万3,261円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 和賀町横川目7地割25-7 横川目駅 1,600m 7万1,500円
23万6,363円

-0.97%

2位 公示地価 大通り1-249 北上駅 180m 5万5,200円
18万2,479円
±0%
3位 公示地価 大通り4-65 北上駅 1,100m 4万6,500円
15万3,719円
±0%
4位 公示地価 柳原町2-65-1 北上駅 1,900m 4万4,500円
14万7,107円
±0%
5位 基準地価 北鬼柳19地割24-1 北上駅 3,100m 4万4,400円
14万6,776円

+2.3%

6位 基準地価 本通り1-307-1内 北上駅 1,100m 4万400円
13万3,553円
±0%
7位 基準地価 若宮町2-190-1 北上駅 600m 3万8,200円
12万6,280円

+1.05%

8位 基準地価 柳原町1-115-2 北上駅 2,000m 3万5,800円
11万8,347円

+2.87%

9位 公示地価 鍛冶町1-15-5 北上駅 1,800m 3万5,700円
11万8,016円

-1.93%

10位 基準地価 鍛冶町1-19-14 北上駅 1,800m 3万4,900円
11万5,371円
±0%
11位 基準地価 さくら通り3-46-内 北上駅 2,400m 3万3,800円
11万1,735円

+2.42%

12位 基準地価 常盤台4-141-1 北上駅 4,000m 3万3,100円
10万9,421円

+2.16%

13位 基準地価 中野町1-141-2 北上駅 1,300m 3万2,900円
10万8,760円

+2.81%

14位 基準地価 上野町1-72-2 北上駅 2,300m 3万2,700円
10万8,099円

+4.47%

15位 基準地価 常盤台1-106-65 北上駅 3,000m 3万2,300円
10万6,776円
-
16位 公示地価 黒沢尻1-10-5 北上駅 1,500m 3万1,600円
10万4,462円
±0%
17位 公示地価 常盤台4-180-1 村崎野駅 2,800m 3万1,400円
10万3,801円
±0%
18位 公示地価 上野町4-136-1 村崎野駅 2,300m 2万8,600円
9万4,545円

-0.35%

19位 基準地価 上江釣子15地割29-3 江釣子駅 480m 2万7,800円
9万1,900円

+0.36%

20位 基準地価 大堤南1-75-2 北上駅 2,600m 2万4,800円
8万1,983円

+2.05%

21位 公示地価 村崎野14地割432-57 村崎野駅 1,100m 2万3,500円
7万7,685円
±0%
22位 基準地価 和賀町長沼6地割18 藤根駅 1,100m 1万7,100円
5万6,528円
±0%
23位 公示地価 流通センター609 北上駅 5,200m 1万3,300円
4万3,966円

+1.52%

24位 基準地価 北工業団地407-4 村崎野駅 1,800m 1万800円
3万5,702円

+1.88%

25位 基準地価 和賀町竪川目1地割1-54 立川目駅 510m 8,910円
2万9,454円
±0%
26位 基準地価 町分3地割147 北上駅 3,300m 7,420円
2万4,528円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北上線 横川目駅 7万1,500円 23万6,363円
-0.97%
2位 JR北上線 北上駅 3万4,306円 11万3,408円
+6.64%
3位 JR北上線 江釣子駅 2万7,800円 9万1,900円
+0.36%
4位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 村崎野駅 2万3,575円 7万7,933円
+0.1%
5位 JR北上線 藤根駅 1万7,100円 5万6,528円
0%
6位 JR北上線 立川目駅 8,910円 2万9,454円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県北上市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円600万円1,466万円1,683万円1,201万円1,292万円1,077万円999万円1,215万円1,229万円1,018万円865万円1,090万円1,441万円1,088万円
取引件数 0件1件180件184件171件168件110件217件232件222件198件227件238件228件60件
坪単価 0円46,000円42,105円41,086円31,007円31,339円32,325円29,601円29,472円29,500円26,731円33,005円29,029円27,440円39,900円
平米単価 0円14,000円12,724円12,406円9,401円9,478円9,814円8,931円8,900円8,876円8,137円9,975円8,778円8,304円11,830円
前年比 ---8.47%-2.42%-24.53%1.07%3.15%-8.43%-0.44%0.1%-9.39%23.47%-12.05%-5.47%45.41%

岩手県北上市不動産売却取引実績

該当件数 2,436 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県北上市和賀町横川目

農地

1万円

1,000m2

2019年

岩手県北上市和賀町横川目

農地

3万1,000円

3,100m2

2019年

岩手県北上市和賀町横川目

農地

2万円

2,000m2

2019年

岩手県北上市和賀町横川目

農地

10万円

440m2

2019年

岩手県北上市和賀町横川目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

36,000円

11,000円

170m2

ほぼ正方形
接面道路無70%200%
2019年

岩手県北上市和賀町横川目

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

980m2

不整形

1948年

280m24.0m/私道/南70%200%
2019年

岩手県北上市和賀町岩崎新田

農地

1万5,000円

500m2

2019年

岩手県北上市和賀町岩崎

農地

5万円

2,300m2

2019年

岩手県北上市柳原町

第2種住居地域

宅地(土地)

58万円

110,000円

34,000円

170m2

ほぼ正方形
16.0m/市道/東60%200%
2019年

岩手県北上市柳原町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

230万円

100,000円

30,000円

750m2

長方形
6.0m/市道/北60%200%
2019年

岩手県北上市柳原町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

140,000円

41,000円

330m2

長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県北上市村崎野

林地

8万円

1,100m2

2019年

岩手県北上市村崎野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

180万円

230m2

ほぼ台形

2019年

80m210.0m/市道/北西70%200%
2019年

岩手県北上市村崎野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

25万円

175m2

ほぼ正方形

1977年

70m26.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県北上市村崎野

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

380万円

280m2

長方形

2019年

125m211.5m/県道/南80%200%
2019年

岩手県北上市村崎野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

290m2

長方形

2006年

130m26.0m/市道/西70%200%調停・競売等
2019年

岩手県北上市村崎野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

280万円

50,000円

15,000円

1,800m2

ほぼ長方形
13.0m/市道/東70%200%
2019年

岩手県北上市村崎野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

81万円

1,300m2

ほぼ長方形

1983年

195m23.0m/市道/南60%200%
2019年

岩手県北上市二子町

農地

60万円

1,500m2

2019年

岩手県北上市二子町

林地

92万円

2,300m2

該当件数2,436件中  0~20件表示

岩手県北上市の売買情報について

岩手県北上市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,436件の実績があり、平均取引総額は1,206万円となっています。2019年の坪単価:39,900円・平米単価:11,830円となっており、前年の坪単価と比較すると45.41%の上昇で岩手県の中では、北上市は3位、全国で895位となっています。また、北上市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,765人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県北上市でも増加傾向にあり約3,021人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,752人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県北上市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 87,96991,50194,32193,13893,51189,74686,78683,59380,23976,729
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,7583,7023,5273,1703,4353,2933,5723,5123,2702,9082,8933,4853,3473,0522,9763,2082,917
転出数 3,2943,5373,3253,2063,1163,2223,4143,1943,5413,5522,6133,1473,0823,1113,0003,1253,035
出生数 9701,0338701,000915895882909886827819803781825794747697
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 23,546人(25%) 26,567人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 56,581人(60%) 52,829人(58%)
0歳~14歳の年少 12,780人(13%) 11,115人(12%)
男性 45,550人 45,218人
女性 46,299人 45,293人

岩手県北上市の不動産売買情報

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