岩手県の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万2,505円/m2 14万512円/坪 2万9,622円/m2 9万7,923円/坪
前年: 3万8,374円/m2 , 12万6,856円/坪 前年比:+10.76% 前年:2万8,568円/m2 , 9万4,439円/坪 前年比:+3.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万2,505円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ岩手県の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1976年から2019年までの43年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.25万円/m2、最高値をみてみると1976年に66.59万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると62.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.75万円/m2、最高値は6.12万円/m2で最安値は4.25万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、秋田県2万5,027円/m2、青森県3万197円/m2、宮城県12万5,599円/m2、山形県3万2,383円/m2、福島県4万304円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万702円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の秋田県と比較すると1万7,478円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 所在地 平米単価 坪単価 前年比
1位 盛岡市 6万3,672円
21万485円

+3.77%

2位 釜石市 4万1,853円
13万8,357円

+29.76%

3位 紫波郡矢巾町 3万5,917円
11万8,733円

+26.99%

4位 北上市 3万2,197円
10万6,436円

+4.75%

5位 滝沢市 3万2,037円
10万5,907円

+0.45%

6位 紫波郡紫波町 3万1,060円
10万2,677円

+0.55%

7位 宮古市 3万903円
10万2,158円

+12.68%

8位 大船渡市 2万9,790円
9万8,479円
±0%
9位 下閉伊郡山田町 2万7,285円
9万198円

+24.91%

10位 二戸市 2万5,093円
8万2,952円

+5.85%

11位 上閉伊郡大槌町 2万4,583円
8万1,266円

+50.2%

12位 花巻市 2万2,579円
7万4,641円

+3.41%

13位 西磐井郡平泉町 2万1,783円
7万2,009円

-1.51%

14位 奥州市 2万1,598円
7万1,398円

+44.72%

15位 一関市 2万1,386円
7万697円

+4.25%

16位 岩手郡岩手町 2万1,228円
7万175円

-3.45%

17位 久慈市 2万1,190円
7万49円

-1.83%

18位 岩手郡雫石町 2万1,171円
6万9,986円

+10.1%

19位 遠野市 2万313円
6万7,150円

-1.08%

20位 九戸郡軽米町 1万9,520円
6万4,528円
±0%
21位 胆沢郡金ケ崎町 1万8,760円
6万2,016円

+0.33%

22位 二戸郡一戸町 1万8,571円
6万1,391円

-2.92%

23位 下閉伊郡岩泉町 1万7,383円
5万7,464円

-2.35%

24位 陸前高田市 1万7,000円
5万6,198円

-0.91%

25位 九戸郡洋野町 1万5,314円
5万624円

+3.95%

26位 気仙郡住田町 1万4,905円
4万9,272円

-2.16%

27位 八幡平市 1万4,166円
4万6,829円

-2.13%

28位 下閉伊郡普代村 1万2,400円
4万991円

-2.87%

29位 岩手郡葛巻町 1万2,345円
4万809円
±0%
30位 九戸郡野田村 1万2,240円
4万462円

-1.77%

31位 下閉伊郡田野畑村 1万1,937円
3万9,461円

-1.86%

32位 九戸郡九戸村 1万325円
3万4,132円

-6.03%

33位 和賀郡西和賀町 8,638円
2万8,555円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR田沢湖線 盛岡駅 7万7,766円 25万7,077円
+3.32%
2位 JR北上線 横川目駅 7万1,500円 23万6,363円
-0.97%
3位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 仙北町駅 7万750円 23万3,884円
+1.12%
4位 JR山田線 宮古駅 4万9,650円 16万4,132円
+27.88%
5位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 陸中折居駅 4万7,500円 15万7,024円
-0.63%
6位 JR釜石線 釜石駅 4万7,400円 15万6,694円
+49.66%
7位 JR田沢湖線 赤渕駅 4万5,300円 14万9,752円
-1.1%
8位 JR釜石線 小佐野駅 4万4,320円 14万6,512円
+18.31%
9位 いわて銀河鉄道線 青山駅 4万4,307円 14万6,469円
+1.05%
10位 JR山田線 千徳駅 4万4,250円 14万6,280円
-0.12%
11位 三陸鉄道北リアス線 山口団地駅 4万4,100円 14万5,785円
-0.68%
12位 JR大船渡線 大船渡駅 4万2,650円 14万991円
+1.97%
13位 JR田沢湖線 大釜駅 4万366円 13万3,441円
-2.19%
14位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 岩手飯岡駅 3万9,785円 13万1,520円
+15.86%
15位 いわて銀河鉄道線 厨川駅 3万8,487円 12万7,229円
+0.78%
16位 JR山田線 山岸駅 3万8,300円 12万6,611円
0%
17位 JR山田線 陸中山田駅 3万7,600円 12万4,297円
-2.09%
18位 JR大船渡線 一ノ関駅 3万6,373円 12万241円
+10.46%
19位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 矢幅駅 3万6,194円 11万9,649円
+26.78%
20位 JR大船渡線 盛駅 3万5,800円 11万8,347円
-0.73%
21位 JR北上線 北上駅 3万4,306円 11万3,408円
+6.64%
22位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 紫波中央駅 3万3,828円 11万1,828円
+0.46%
23位 JR釜石線 花巻駅 3万1,980円 10万5,719円
+6.81%
24位 いわて銀河鉄道線 巣子駅 3万1,975円 10万5,702円
+0.47%
25位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 古館駅 3万1,750円 10万4,958円
+0.95%
26位 JR釜石線 岩手上郷駅 3万1,300円 10万3,471円
-0.95%
27位 JR山田線 織笠駅 3万400円 10万495円
0%
28位 三陸鉄道北リアス線 一の渡駅 2万9,000円 9万5,867円
-3.34%
29位 いわて銀河鉄道線 滝沢駅 2万8,000円 9万2,561円
0%
30位 JR北上線 江釣子駅 2万7,800円 9万1,900円
+0.36%
31位 三陸鉄道南リアス線 平田駅 2万7,500円 9万909円
-1.44%
32位 いわて銀河鉄道線 斗米駅 2万6,950円 8万9,090円
-2.45%
33位 いわて銀河鉄道線 二戸駅 2万5,318円 8万3,695円
+10.07%
34位 JR大船渡線 下船渡駅 2万4,300円 8万330円
-0.82%
35位 いわて銀河鉄道線 小繋駅 2万4,000円 7万9,338円
0%
36位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 村崎野駅 2万3,575円 7万7,933円
+0.1%
37位 JR釜石線 松倉駅 2万3,450円 7万7,520円
0%
38位 JR山田線 大槌駅 2万3,150円 7万6,528円
-1.28%
39位 JR大船渡線 柴宿駅 2万2,250円 7万3,553円
-1.12%
40位 JR釜石線 遠野駅 2万2,150円 7万3,223円
-1.03%
41位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 水沢駅 2万2,140円 7万3,190円
+46.97%
42位 JR山田線 吉里吉里駅 2万1,800円 7万2,066円
-
43位 JR八戸線 久慈駅 2万1,543円 7万1,216円
-1.88%
44位 JR山田線 磯鶏駅 2万1,400円 7万743円
0%
45位 JR八戸線 種市駅 2万166円 6万6,664円
-0.91%
46位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 金ケ崎駅 1万9,780円 6万5,388円
+0.5%
47位 JR大船渡線 千厩駅 1万9,490円 6万4,429円
-4.75%
48位 JR花輪線 北森駅 1万9,356円 6万3,986円
-1.4%
49位 JR大船渡線 陸前矢作駅 1万9,250円 6万3,636円
-2.54%
50位 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 平泉駅 1万8,800円 6万2,148円
-1.89%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

岩手県の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円254万円1,170万円1,135万円973万円1,000万円1,035万円1,155万円1,045万円1,054万円1,019万円1,234万円1,188万円1,468万円982万円
取引件数 0件7件1,723件2,468件2,487件2,573件1,997件3,064件3,641件3,335件3,161件2,971件3,102件2,932件538件
坪単価 0円22,857円38,990円34,347円27,812円30,540円34,212円30,615円34,101円33,610円36,060円36,387円31,382円30,475円24,728円
平米単価 0円7,000円11,798円10,385円8,414円9,229円10,354円9,251円10,321円10,155円10,920円11,005円9,493円9,223円7,454円
前年比 --70.58%-11.91%-19.03%9.81%12.02%-10.51%11.39%-1.44%7.29%0.91%-13.75%-2.89%-18.86%

岩手県不動産売却取引実績

該当件数 33,999 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

岩手県二戸郡一戸町中山

都市計画区域外

宅地(土地)

140万円

20,000円

5,900円

2,000m2

ほぼ整形
9.0m/国道/東調停・競売等
2019年

岩手県二戸郡一戸町岩舘

農地

13万円

1,300m2

2019年

岩手県九戸郡洋野町中野

林地

7万円

4,200m2

2019年

岩手県九戸郡洋野町中野

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

10,000円

3,000円

790m2

台形
5.0m/町道/北東
2019年

岩手県九戸郡洋野町種市

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

1,900m2

不整形

1975年

木造105m2倉庫11.0m/国道/南西
2019年

岩手県九戸郡洋野町種市

都市計画区域外

宅地(土地)

37万円

78,000円

24,000円

155m2

ほぼ整形
6.5m/町道/北
2019年

岩手県九戸郡野田村大字野田

農地

5万円

2,500m2

2019年

岩手県九戸郡野田村大字野田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

140万円

880m2

ほぼ整形

1981年

350m2住宅7.0m/村道/北東70%200%
2019年

岩手県九戸郡軽米町大字蛇口

林地

8,000円

410m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字蛇口

林地

5,000円

3,100m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字晴山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

900m2

ほぼ長方形
事務所8.0m/国道/南東
2019年

岩手県九戸郡軽米町大字小軽米

林地

1万9,000円

930m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字小軽米

林地

2万5,000円

1,200m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字小軽米

農地

9万4,000円

1,600m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字小軽米

林地

7,000円

850m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字小軽米

林地

6,000円

290m2

2019年

岩手県九戸郡軽米町大字軽米

農地

2万円

5,000m2

2019年

岩手県下閉伊郡田野畑村羅賀

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

19,000円

5,800円

330m2

ほぼ台形
6.0m/村道/東
2019年

岩手県下閉伊郡田野畑村松前沢

農地

1万8,000円

115m2

2019年

岩手県下閉伊郡岩泉町大川

林地

1万8,000円

5,000m2

該当件数33,999件中  0~20件表示

岩手県の売買情報について

岩手県のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で33,999件の実績があり、平均取引総額は1,122万円となっています。2019年の坪単価:24,728円・平米単価:7,454円となっており、前年の坪単価と比較すると-18.86%の下降で岩手県は全国で43位となっています。また、岩手県エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-73,153人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。岩手県エリアの一人当たりの平均賃金は、343万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、岩手県でも増加傾向にあり約26,674人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-109,744人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

岩手県の一人当たり賃金

2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年
金額 333万円330万円325万円325万円334万円342万円337万円343万円

岩手県の人口について

1960年1965年1970年1975年1980年1985年1990年1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,448,5171,411,1181,371,3831,385,5631,421,9271,433,6111,416,9281,419,5051,416,1801,385,0411,330,1471,279,5941,206,4411,139,8251,072,3391,005,329938,104
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 24,18623,48822,34621,97320,98519,75419,82419,08718,09118,64217,89318,75619,30618,52918,30018,13717,733
転出数 26,40827,05627,03026,05125,47525,62225,69726,09725,00224,18522,13122,19921,69120,96021,61222,43021,720
出生数 12,41012,27211,86211,37611,16710,54510,55610,34410,2239,9049,7459,3109,2769,2318,8038,8148,341
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 386,573人(30%) 413,247人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 734,886人(57%) 625,142人(53%)
0歳~14歳の年少 150,992人(11%) 123,249人(10%)
男性 568,696人 563,522人
女性 616,181人 598,116人

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