下北郡佐井村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,500円/m2 1万8,181円/坪
前年: - - 前年:5,733円/m2 , 1万8,952円/坪 前年比:-4.07%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,500円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.55万円/m2、最高値をみてみると2000年に1.56万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.01万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.72万円/m2、最高値は0.99万円/m2で最安値は0.55万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下北郡大間町:0円/m2、下北郡風間浦村:0円/m2、むつ市1万8,357円/m2、函館市5万1,441円/m2、北斗市2万166円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,992円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字佐井字大佐井33-2 下北駅 62,000m 7,100円
2万3,471円

-4.06%

2位 基準地価 大字佐井字大佐井77 下北駅 62,000m 5,000円
1万6,528円

-3.85%

3位 基準地価 大字佐井字古佐井75-3 下北駅 61,000m 4,400円
1万4,545円

-4.35%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大湊線 下北駅 5,500円 1万8,181円
-4.07%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県下北郡佐井村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円322万円446万円680万円50万円179万円50万円23万円61万円95万円20万円124万円0万円
取引件数 0件0件0件4件4件4件7件3件4件2件2件4件3件3件0件
坪単価 0円0円0円5,000円4,825円4,500円4,142円9,333円875円900円5,850円1,850円0円0円0円
平米単価 0円0円0円1,475円1,475円1,400円1,242円2,833円275円270円1,765円550円0円0円0円
前年比 -----3.5%-6.74%-7.96%125.33%-90.62%2.86%550%-68.38%---

青森県下北郡佐井村不動産売却取引実績

該当件数 40 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

3万4,000円

690m2

2018年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

9,000円

185m2

2018年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

33万円

440m2

ほぼ長方形

1976年

木造120m2住宅8.0m/国道/北西
2017年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

1万4,000円

270m2

2017年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

6,000円

120m2

2017年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

4万円

3,300m2

2016年

青森県下北郡佐井村大字佐井

農地

1万円

2,800m2

2016年

青森県下北郡佐井村大字佐井

農地

14万円

2,700m2

2016年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

530m2

不整形
木造260m2住宅、店舗6.0m/県道/南西
2016年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

7,400円

2,200円

135m2

長方形
4.0m/村道/北西
2015年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

1,700円

530円

950m2

台形
6.5m/村道/南西
2015年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地)

7万2,000円

10,000円

3,000円

240m2

長方形
7.0m/国道/北西
2014年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

7,000円

140m2

2014年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

1,800円

540円

750m2

不整形
6.5m/村道/南西
2013年

青森県下北郡佐井村大字長後

林地

240m2

2013年

青森県下北郡佐井村大字長後

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

16万円

450m2

長方形
木造30m2その他5.0m/村道/南東
2013年

青森県下北郡佐井村大字佐井

林地

5,000円

1,100m2

2013年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

3,500円

1,100円

330m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/南西
2012年

青森県下北郡佐井村大字長後

林地

5万4,000円

5,000m2

2012年

青森県下北郡佐井村大字佐井

都市計画区域外

宅地(土地)

8万5,000円

18,000円

5,500円

155m2

不整形
4.5m/村道/南
該当件数40件中  0~20件表示

青森県下北郡佐井村の売買情報について

青森県下北郡佐井村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で40件の実績があり、平均取引総額は196万円となっています。青森県の中では、下北郡佐井村は32位、全国で1,788位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-168人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県下北郡佐井村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-370人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県下北郡佐井村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,1733,0102,8432,4222,1481,9801,7801,5951,4161,252
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 88106736768573152515167514146374938
転出数 91127148117116116109101708858656161706372
出生数 1528232023151212137111186798
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 872人(40%) 820人(50%)
15歳~64歳の生産年齢 1,084人(50%) 714人(43%)
0歳~14歳の年少 191人(8%) 93人(5%)
男性 831人 817人
女性 859人 810人

青森県下北郡佐井村の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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