下北郡東通村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,800円/m2 2万5,785円/坪
前年: - - 前年:7,875円/m2 , 2万6,033円/坪 前年比:-0.96%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,800円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.78万円/m2、最高値をみてみると1998年に4.59万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.09万円/m2、最高値は1.58万円/m2で最安値は0.78万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、むつ市1万8,357円/m2、上北郡横浜町:0円/m2、上北郡六ヶ所村:7,716円/m2、下北郡風間浦村:0円/m2、上北郡野辺地町1万4,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,094円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字蒲野沢字蒲野沢山1-147 下北駅 18,000m 2万1,300円
7万413円

-0.47%

2位 基準地価 大字白糠字老部36-1 下北駅 33,000m 5,100円
1万6,859円

-1.93%

3位 基準地価 大字砂子又字大久保下27-1 下北駅 16,000m 2,450円
8,099円

-2.01%

4位 基準地価 大字岩屋字往来106 下北駅 25,000m 2,350円
7,768円

-2.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大湊線 下北駅 7,800円 2万5,785円
-0.96%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県下北郡東通村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円193万円183万円673万円114万円181万円99万円61万円70万円90万円80万円100万円450万円
取引件数 0件0件0件30件39件25件25件13件27件10件15件13件19件21件1件
坪単価 0円0円0円8,261円4,620円5,445円3,676円6,425円2,907円1,710円2,846円5,384円163円6,104円29,000円
平米単価 0円0円0円2,527円1,418円1,652円1,117円1,960円878円510円860円1,638円48円1,838円8,900円
前年比 -----44.07%17.86%-32.49%74.78%-54.75%-41.18%66.43%89.18%-96.97%3644.79%375.1%

青森県下北郡東通村不動産売却取引実績

該当件数 238 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県下北郡東通村大字砂子又

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

29,000円

8,900円

510m2

ほぼ台形
11.5m/道路/北東
2018年

青森県下北郡東通村大字砂子又

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

18,000円

5,400円

640m2

ほぼ台形
21.0m/村道/北西
2018年

青森県下北郡東通村大字砂子又

都市計画区域外

宅地(土地)

7万5,000円

3,700円

1,100円

670m2

ほぼ台形
21.0m/村道/北西
2018年

青森県下北郡東通村大字砂子又

都市計画区域外

宅地(土地)

41万円

29,000円

8,900円

460m2

ほぼ正方形
14.5m/道路/北東
2018年

青森県下北郡東通村大字砂子又

都市計画区域外

宅地(土地)

43万円

30,000円

8,900円

480m2

ほぼ長方形
8.0m/道路/南
2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

1万3,000円

165m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

1万9,000円

240m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

農地

3万3,000円

410m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

7万3,000円

1,100m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

1万円

150m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

8万円

1,200m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

1万8,000円

270m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

2万9,000円

440m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

林地

2万1,000円

280m2

2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

都市計画区域外

宅地(土地)

4万7,000円

12,000円

3,600円

130m2

不整形
6.0m/私道/東
2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

都市計画区域外

宅地(土地)

9万2,000円

12,000円

3,600円

260m2

長方形
2.0m/私道/東
2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

9,600円

2,900円

450m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/東
2018年

青森県下北郡東通村大字白糠

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

8,600円

2,600円

530m2

不整形
4.0m/私道/東
2018年

青森県下北郡東通村大字猿ケ森

林地

2万1,000円

4,300m2

2018年

青森県下北郡東通村大字猿ケ森

林地

9,000円

630m2

該当件数238件中  0~20件表示

青森県下北郡東通村の売買情報について

青森県下北郡東通村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で238件の実績があり、平均取引総額は187万円となっています。2019年の坪単価:29,000円・平米単価:8,900円となっており、前年の坪単価と比較すると375.1%の上昇で青森県の中では、下北郡東通村は35位、全国で1,799位となっています。また、下北郡東通村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-324人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県下北郡東通村でも増加傾向にあり約126人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-947人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県下北郡東通村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,0457,9758,0427,2526,6076,2835,7905,3214,8664,424
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 278287329276286262197193237212211243255191198179176
転出数 357338366322344357325307302313263285281249262241251
出生数 7271636345615751704845514756455545
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,044人(30%) 2,170人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 3,802人(57%) 2,855人(50%)
0歳~14歳の年少 761人(11%) 638人(11%)
男性 2,997人 2,964人
女性 2,781人 2,699人

青森県下北郡東通村の不動産売買情報

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