三戸郡新郷村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,896円/m2 1万6,185円/坪
前年: - - 前年:4,956円/m2 , 1万6,383円/坪 前年比:-1.22%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,896円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.48万円/m2、最高値をみてみると1997年に1.82万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.72万円/m2、最高値は1.07万円/m2で最安値は0.48万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三戸郡三戸町1万7,950円/m2、三戸郡田子町:0円/m2、三戸郡五戸町1万4,600円/m2、十和田市2万1,850円/m2、三戸郡南部町1万1,566円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,193円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字戸来字金ケ沢尻29-9 八戸駅 26,000m 6,800円
2万2,479円

-1.45%

2位 基準地価 大字戸来字中野平13-1 八戸駅 25,000m 5,250円
1万7,355円

-0.95%

3位 基準地価 大字戸来字田中29-1 八戸駅 28,000m 2,640円
8,727円

-1.13%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線(八戸~青森) 八戸駅 4,896円 1万6,185円
-1.22%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県三戸郡新郷村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円44万円51万円112万円10万円27万円156万円140万円68万円134万円145万円120万円135万円29万円
取引件数 0件0件7件13件6件1件9件6件10件4件15件6件5件8件1件
坪単価 0円0円985円623円0円0円0円3,000円4,000円4,925円9,400円8,333円14,820円1,012円0円
平米単価 0円0円300円192円0円0円0円916円1,210円1,475円2,846円2,483円4,520円300円0円
前年比 ----36.75%----33.33%23.13%90.86%-11.35%77.85%-93.17%-

青森県三戸郡新郷村不動産売却取引実績

該当件数 91 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県三戸郡新郷村大字西越

林地

2万9,000円

4,000m2

2018年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

林地

3万円

1,400m2

2018年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

林地

2万円

1,300m2

2018年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

63万円

460m2

ほぼ長方形

1965年

木造140m2住宅、店舗7.5m/国道/北
2018年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7万円

390m2

ほぼ長方形
木造120m2住宅7.5m/国道/北
2018年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

8,100円

2,400円

1,000m2

不整形
5.0m/道路/北西
2018年

青森県三戸郡新郷村大字西越

農地

2万4,000円

240m2

2018年

青森県三戸郡新郷村大字西越

林地

2万9,000円

3,300m2

2018年

青森県三戸郡新郷村大字西越

農地

3万円

1,500m2

2017年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

農地

1万円

220m2

2017年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

29万円

19,000円

5,700円

510m2

ほぼ正方形
国道/西
2017年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

30,000円

9,200円

240m2

長方形
7.0m/国道/北西
2017年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

5万8,000円

16,000円

4,900円

115m2

ほぼ長方形
6.0m/県道/西
2017年

青森県三戸郡新郷村大字西越

都市計画区域外

宅地(土地)

2万3,000円

9,100円

2,800円

85m2

ほぼ台形
5.0m/村道/南
2016年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

農地

30万円

4,000m2

2016年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

16,000円

4,700円

650m2

ほぼ長方形
4.0m/村道/南西
2016年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

8万3,000円

18,000円

5,400円

155m2

ほぼ整形
6.0m/国道/南東
2016年

青森県三戸郡新郷村大字戸来

都市計画区域外

宅地(土地)

4万9,000円

16,000円

4,800円

100m2

ほぼ長方形
4.5m/県道/北東
2016年

青森県三戸郡新郷村大字西越

林地

7万6,000円

590m2

2016年

青森県三戸郡新郷村大字西越

林地

6万3,000円

5,000m2

該当件数91件中  0~20件表示

青森県三戸郡新郷村の売買情報について

青森県三戸郡新郷村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で91件の実績があり、平均取引総額は100万円となっています。青森県の中では、三戸郡新郷村は40位、全国で1,874位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-172人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県三戸郡新郷村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-408人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県三戸郡新郷村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,4983,3433,1432,8512,5092,3372,0911,8711,6681,478
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6467886360526059566447564760293381
転出数 981088489115123928611363691097772628371
出生数 2324162126131114161612101011889
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,126人(44%) 1,090人(54%)
15歳~64歳の生産年齢 1,177人(46%) 769人(38%)
0歳~14歳の年少 206人(8%) 137人(6%)
男性 977人 962人
女性 1,090人 1,034人

青森県三戸郡新郷村の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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