三戸郡三戸町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,950円/m2 5万9,338円/坪 1万5,433円/m2 5万1,018円/坪
前年: 1万8,150円/m2 , 6万円/坪 前年比:-1.11% 前年:1万5,566円/m2 , 5万1,457円/坪 前年比:-0.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,950円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.79万円/m2、最高値をみてみると1995年に9.1万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.31万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.12万円/m2、最高値は2.8万円/m2で最安値は1.79万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三戸郡田子町:0円/m2、二戸市2万5,600円/m2、三戸郡新郷村:0円/m2、三戸郡南部町1万1,566円/m2、三戸郡五戸町1万4,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万353円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の二戸市と比較すると7,650円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字八日町40-2 三戸駅 2,800m 1万9,500円
6万4,462円

-1.02%

2位 基準地価 大字二日町26 三戸駅 2,400m 1万7,300円
5万7,190円

-1.15%

3位 公示地価 大字同心町字古間木平3-3 三戸駅 3,500m 1万6,400円
5万4,214円

-1.21%

4位 基準地価 大字梅内字桐萩56-1 三戸駅 3,400m 1万5,000円
4万9,586円

-0.67%

5位 基準地価 大字川守田字沖中7-5 三戸駅 900m 1万4,000円
4万6,280円

-0.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 青い森鉄道線 三戸駅 1万6,440円 5万4,347円
-0.97%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県三戸郡三戸町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円360万円472万円470万円200万円226万円836万円950万円842万円232万円188万円274万円325万円0万円
取引件数 0件0件34件28件10件21件16件29件29件42件14件33件32件33件0件
坪単価 0円0円21,492円13,500円29,300円14,343円8,037円12,668円21,643円8,147円14,850円6,136円11,934円11,884円0円
平米単価 0円0円6,527円4,107円8,820円4,338円2,450円3,882円6,548円2,461円4,521円1,872円3,596円3,639円0円
前年比 ----37.19%117.04%-51.05%-43.97%57.62%70.85%-62.36%82.28%-58.68%94.49%-0.42%-

青森県三戸郡三戸町不動産売却取引実績

該当件数 321 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

青森県三戸郡三戸町大字八日町

商業地域

宅地(土地)

70万円

52,000円

16,000円

450m2

長方形
9.5m/県道/南80%400%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字二日町

商業地域

宅地(土地と建物)

25万円

360m2

長方形
木造260m2住宅、店舗10.0m/県道/南東80%400%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字馬喰町

第1種住居地域

宅地(土地)

1万9,000円

7,200円

2,200円

85m2

不整形
5.5m/町道/東60%200%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字豊川

農地

1万7,000円

210m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字斗内

林地

3万8,000円

5,000m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字斗内

林地

8万8,000円

2,100m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字同心町

第1種住居地域

宅地(土地)

30万円

30,000円

9,100円

330m2

長方形
5.5m/町道/南60%200%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字同心町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

35万円

1,200m2

台形
2.0m/道路/南60%200%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字同心町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

195m2

ほぼ台形
6.0m/町道/東60%200%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字同心町

第1種住居地域

宅地(土地)

15万円

9,500円

2,900円

520m2

不整形
6.0m/町道/南東60%200%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字同心町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

36万円

195m2

ほぼ長方形

1988年

木造185m2住宅、倉庫12.5m/町道/西60%200%
2018年

青森県三戸郡三戸町大字蛇沼

農地

6万6,000円

660m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

農地

39万円

460m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

農地

54万円

660m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

林地

26万円

200m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

農地

5万2,000円

610m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

農地

20万円

2,000m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

農地

79万円

930m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

林地

6,000円

130m2

2018年

青森県三戸郡三戸町大字川守田

農地

16万円

185m2

該当件数321件中  0~20件表示

青森県三戸郡三戸町の売買情報について

青森県三戸郡三戸町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で321件の実績があり、平均取引総額は480万円となっています。青森県の中では、三戸郡三戸町は14位、全国で1,469位となっています。また、三戸郡三戸町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-579人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県三戸郡三戸町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,527人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県三戸郡三戸町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,74013,22312,26111,29910,1359,5568,7057,8927,1226,401
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 390384406347355321308310259257295233278297239228227
転出数 511534509426490423472472340358364362370361388374314
出生数 9798849393707770796568695957463844
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,784人(37%) 3,598人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 5,332人(52%) 3,805人(47%)
0歳~14歳の年少 997人(9%) 639人(7%)
男性 3,821人 3,764人
女性 4,467人 4,278人

青森県三戸郡三戸町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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