上北郡おいらせ町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万1,080円/m2 3万6,628円/坪 1万2,988円/m2 4万2,935円/坪
前年: 9,020円/m2 , 2万9,818円/坪 前年比:+22.83% 前年:1万2,988円/m2 , 4万2,935円/坪 ±0%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万1,080円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては前年と変わらずの結果でした。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.1万円/m2、最高値をみてみると2007年に1.82万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.72万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.3万円/m2、最高値は1.66万円/m2で最安値は1.1万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上北郡六戸町:8,800円/m2、三沢市3万4,400円/m2、三戸郡五戸町1万4,600円/m2、八戸市3万7,940円/m2、三戸郡南部町1万1,566円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万1,461円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の上北郡六戸町と比較すると2,280円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 高田88-1 下田駅 2,900m 2万7,300円
9万247円

-0.37%

2位 基準地価 上明堂86-11 下田駅 3,000m 1万8,100円
5万9,834円
±0%
3位 公示地価 上明堂88-10 下田駅 3,300m 1万6,200円
5万3,553円
±0%
4位 基準地価 若葉10-140-1331 三沢駅 1,500m 1万5,800円
5万2,231円

+1.28%

5位 公示地価 下明堂82-21 下田駅 3,600m 1万3,300円
4万3,966円
±0%
6位 基準地価 下前田105-7 下田駅 4,300m 1万2,200円
4万330円
±0%
7位 基準地価 下屋敷9-2 下田駅 4,200m 1万700円
3万5,371円
±0%
8位 公示地価 中下田145-68 下田駅 1,700m 1万300円
3万4,049円
-
9位 公示地価 東下谷地116-54 下田駅 5,000m 9,900円
3万2,727円
±0%
10位 基準地価 上久保61-28 向山駅 3,000m 9,700円
3万2,066円
±0%
11位 基準地価 中下田114-7 下田駅 1,500m 9,500円
3万1,404円
±0%
12位 基準地価 松原1-73-504 下田駅 6,200m 6,800円
2万2,479円

-1.45%

13位 基準地価 木崎111-1 下田駅 2,400m 6,800円
2万2,479円
±0%
14位 公示地価 三本木100-4 下田駅 800m 5,700円
1万8,842円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 十和田観光電鉄 三沢駅 1万5,800円 5万2,231円
+1.28%
2位 青い森鉄道線 下田駅 1万2,233円 4万439円
+7.39%
3位 青い森鉄道線 向山駅 9,700円 3万2,066円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県上北郡おいらせ町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円958万円748万円856万円797万円630万円526万円757万円884万円816万円736万円581万円751万円338万円
取引件数 0件0件66件133件102件101件63件70件75件69件82件66件80件81件13件
坪単価 0円0円22,333円13,918円12,777円12,320円10,536円15,742円22,143円22,552円14,527円15,287円17,741円22,755円6,461円
平米単価 0円0円6,743円4,236円3,886円3,746円3,188円4,778円6,713円6,856円4,399円4,639円5,387円6,873円1,930円
前年比 ----37.68%-8.2%-3.58%-14.48%49.41%40.66%1.85%-35.58%5.23%16.05%28.26%-71.61%

青森県上北郡おいらせ町不動産売却取引実績

該当件数 1,001 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

700m2

長方形

1988年

木造120m2住宅4.0m/私道/北私道を含む取引
2019年

青森県上北郡おいらせ町間木

第1種住居地域

宅地(土地)

12万円

13,000円

4,100円

290m2

長方形
11.5m/町道/北60%200%
2019年

青森県上北郡おいらせ町深沢平

農地

2万9,000円

2,900m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町沼端

農地

5万円

1,600m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町西下谷地

農地

1万円

4,700m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町西下川原

農地

4万8,000円

3,200m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町丈の端

農地

8万5,000円

4,200m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町新田

農地

2万円

220m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町上水下

農地

3万2,000円

1,600m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町木ノ下南

林地

30万円

1,100m2

2019年

青森県上北郡おいらせ町木崎

市街化調整区域

宅地(土地)

230万円

71,000円

21,000円

1,100m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/東70%200%
2019年

青森県上北郡おいらせ町上明堂

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

135m2

不整形

1987年

木造110m2店舗3.5m/町道/東60%200%
2019年

青森県上北郡おいらせ町後田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

330m2

ほぼ正方形

1972年

木造170m2住宅、店舗9.0m/町道/西60%200%
2018年

青森県上北郡おいらせ町若葉

林地

8万円

3,400m2

2018年

青森県上北郡おいらせ町若葉

都市計画区域外

宅地(土地)

52万円

65,000円

20,000円

260m2

長方形
5.5m/町道/北
2018年

青森県上北郡おいらせ町若葉

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

270m2

長方形

1992年

木造130m2住宅6.0m/町道/北
2018年

青森県上北郡おいらせ町若葉

都市計画区域外

宅地(土地)

65万円

200,000円

61,000円

105m2

長方形
6.0m/私道/南
2018年

青森県上北郡おいらせ町向山南

林地

20万円

4,000m2

2018年

青森県上北郡おいらせ町向山南

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

37万円

280m2

長方形

2000年

木造110m2住宅6.0m/町道/北西調停・競売等
2018年

青森県上北郡おいらせ町向山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

480m2

長方形

1979年

木造120m2住宅3.0m/町道/南西
該当件数1,001件中  0~20件表示

青森県上北郡おいらせ町の売買情報について

青森県上北郡おいらせ町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,001件の実績があり、平均取引総額は751万円となっています。2019年の坪単価:6,461円・平米単価:1,930円となっており、前年の坪単価と比較すると-71.61%の下降で青森県の中では、上北郡おいらせ町は6位、全国で1,205位となっています。また、上北郡おいらせ町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-366人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県上北郡おいらせ町でも増加傾向にあり約1,383人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,451人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県上北郡おいらせ町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,03123,22024,17224,21124,22223,85623,34722,73522,03221,239
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,2911,3031,3471,3261,1491,1181,0571,0661,2461,0269351,0631,0131,0231,0191,0401,144
転出数 1,0431,0531,1631,1401,0801,1051,0491,0699761,0288921,0671,0131,010923990988
出生数 258242242227244223181220221217205197209200178215214
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,984人(24%) 7,367人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 14,755人(60%) 13,304人(56%)
0歳~14歳の年少 3,438人(14%) 2,880人(12%)
男性 11,270人 11,206人
女性 12,579人 12,345人

青森県上北郡おいらせ町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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