上北郡六ヶ所村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7,716円/m2 2万5,507円/坪 7,160円/m2 2万3,669円/坪
前年: 7,866円/m2 , 2万6,003円/坪 前年比:-1.91% 前年:7,340円/m2 , 2万4,264円/坪 前年比:-2.46%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7,716円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1990年から2019年までの29年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に0.66万円/m2、最高値をみてみると1993年に1.85万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.19万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.79万円/m2、最高値は0.96万円/m2で最安値は0.66万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上北郡横浜町:0円/m2、上北郡東北町:7,700円/m2、上北郡野辺地町1万4,400円/m2、三沢市3万4,400円/m2、上北郡七戸町1万4,466円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,193円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の上北郡横浜町と比較すると7,716円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 青森県上北郡六ケ所村大字泊字川原159-8 野辺地駅 42,000m 1万900円
3万6,033円

-2.68%

2位 基準地価 青森県上北郡六ケ所村大字尾駮字野附339-6 野辺地駅 30,000m 9,900円
3万2,727円

-1.99%

3位 公示地価 青森県上北郡六ケ所村大字尾駮字野附249-2 野辺地駅 36,000m 9,400円
3万1,074円

-1.06%

4位 基準地価 青森県上北郡六ケ所村大字泊字川原75-617 野辺地駅 41,000m 8,300円
2万7,438円

-2.36%

5位 基準地価 青森県上北郡六ケ所村大字平沼字追舘70-1 野辺地駅 27,000m 7,800円
2万5,785円

-2.51%

6位 基準地価 青森県上北郡六ケ所村大字倉内字道ノ下115-6 野辺地駅 29,000m 6,600円
2万1,818円

-2.95%

7位 基準地価 青森県上北郡六ケ所村大字尾駮字川向22-2 野辺地駅 23,000m 3,200円
1万578円

-3.04%

8位 公示地価 青森県上北郡六ケ所村大字倉内字笹崎1282-1 野辺地駅 17,000m 2,850円
9,421円

-1.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大湊線 野辺地駅 7,368円 2万4,357円
-2.25%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県上北郡六ヶ所村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,444万円619万円300万円867万円3,851万円1,125万円586万円763万円481万円977万円443万円802万円1,756万円
取引件数 0件0件38件37件47件22件15件25件18件19件49件30件41件24件5件
坪単価 0円0円17,578円10,910円14,374円12,190円11,946円5,272円10,838円20,494円9,869円12,096円12,795円15,025円31,600円
平米単価 0円0円5,328円3,308円4,351円3,697円3,564円1,591円3,302円6,221円3,000円3,715円3,856円4,606円9,720円
前年比 ----37.93%31.75%-15.19%-2%-55.87%105.58%89.09%-51.84%22.57%5.78%17.43%110.32%

青森県上北郡六ヶ所村不動産売却取引実績

該当件数 370 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県上北郡六ヶ所村大字泊

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

29,000円

8,600円

220m2

不整形
接面道路無
2019年

青森県上北郡六ヶ所村大字鷹架

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

3万円

320m2

ほぼ台形

1965年

210m25.0m/私道/北西70%200%
2019年

青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮

工業地域

宅地(土地)

670万円

45,000円

14,000円

2,000m2

長方形
12.0m/村道/南60%200%
2019年

青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

46万円

48,000円

15,000円

310m2

長方形
6.0m/村道/東50%100%
2019年

青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮

近隣商業地域

宅地(土地)

140万円

36,000円

11,000円

1,200m2

ほぼ台形
8.0m/国道/北西80%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字平沼

農地

24万円

370m2

2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字平沼

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

18,000円

5,400円

370m2

ほぼ台形
接面道路無70%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字平沼

市街化調整区域

宅地(土地)

17万円

18,000円

5,400円

310m2

不整形
接面道路無70%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字平沼

市街化調整区域

宅地(土地)

23万円

18,000円

5,400円

420m2

ほぼ正方形
接面道路無70%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字平沼

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

10万円

680m2

不整形
7.0m/国道/南東80%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字泊

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

36,000円

11,000円

165m2

台形
6.0m/村道/南東
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字泊

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

36,000円

11,000円

200m2

長方形
4.5m/村道/南東
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字出戸

林地

1万円

800m2

2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字鷹架

農地

43万円

1,200m2

2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字鷹架

市街化調整区域

宅地(土地)

21万円

13,000円

4,000円

530m2

不整形
8.0m/県道/北70%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字倉内

商業地域

宅地(土地と建物)

330万円

2,000m2

長方形

2000年

木造300m2共同住宅、駐車場25.0m/村道/西80%400%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字倉内

第1種住居地域

宅地(土地)

60万円

16,000円

4,700円

1,300m2

ほぼ台形
6.0m/村道/西60%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字倉内

第1種住居地域

宅地(土地)

5万円

3,400円

1,000円

490m2

ほぼ正方形
12.0m/村道/北60%200%
2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮

林地

7万3,000円

3,700m2

2018年

青森県上北郡六ヶ所村大字尾駮

林地

7万5,000円

3,700m2

該当件数370件中  0~20件表示

青森県上北郡六ヶ所村の売買情報について

青森県上北郡六ヶ所村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で370件の実績があり、平均取引総額は867万円となっています。2019年の坪単価:31,600円・平米単価:9,720円となっており、前年の坪単価と比較すると110.32%の上昇で青森県の中では、上北郡六ヶ所村は5位、全国で1,111位となっています。また、上北郡六ヶ所村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-265人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県上北郡六ヶ所村でも増加傾向にあり約265人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,030人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県上北郡六ヶ所村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,06311,84911,40111,09510,53610,2719,8479,4028,9558,479
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 653573844644521449524425410457522496436373419427423
転出数 615661591678672612604675645471541601571539505506473
出生数 1311321301311361151311291147711911095908779101
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,427人(23%) 2,692人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 6,714人(63%) 5,684人(60%)
0歳~14歳の年少 1,291人(12%) 1,006人(10%)
男性 5,191人 5,165人
女性 4,289人 4,217人

青森県上北郡六ヶ所村の不動産売買情報

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