北津軽郡鶴田町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万833円/m2 3万5,811円/坪 1万700円/m2 3万5,371円/坪
前年: 1万966円/m2 , 3万6,251円/坪 前年比:-1.22% 前年:1万825円/m2 , 3万5,785円/坪 前年比:-1.16%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万833円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.08万円/m2、最高値をみてみると1995年に3.9万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.82万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.3万円/m2、最高値は1.76万円/m2で最安値は1.08万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、五所川原市2万6,380円/m2、北津軽郡板柳町1万2,166円/m2、つがる市:8,533円/m2、南津軽郡藤崎町:9,383円/m2、弘前市3万4,656円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,223円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値のつがる市と比較すると2,300円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字鶴田字生松95-4 陸奥鶴田駅 380m 1万4,000円
4万6,280円

-1.41%

2位 基準地価 大字鶴田字生松75-19 陸奥鶴田駅 580m 1万3,000円
4万2,975円

-1.52%

3位 基準地価 大字鶴田字沖津203-4 陸奥鶴田駅 1,200m 1万800円
3万5,702円

-0.92%

4位 基準地価 大字鶴田字相原391-3 陸奥鶴田駅 1,000m 9,500円
3万1,404円

-1.05%

5位 基準地価 大字鶴田字前田128-5 陸奥鶴田駅 580m 9,500円
3万1,404円

-1.05%

6位 公示地価 大字鶴田字鷹ノ尾68-17 陸奥鶴田駅 750m 9,300円
3万743円

-1.07%

7位 公示地価 大字鶴田字前田33-47 陸奥鶴田駅 300m 9,200円
3万413円

-1.08%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR五能線 陸奥鶴田駅 1万757円 3万5,560円
-1.18%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県北津軽郡鶴田町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円215万円259万円511万円187万円244万円278万円357万円248万円403万円339万円428万円984万円65万円
取引件数 0件0件48件35件62件44件27件42件43件47件31件38件37件39件7件
坪単価 0円0円9,881円4,114円2,887円5,020円4,074円5,572円4,590円3,436円4,950円7,868円8,678円18,756円0円
平米単価 0円0円2,989円1,245円872円1,529円1,233円1,687円1,374円1,042円1,499円2,384円2,635円5,738円0円
前年比 ----58.36%-29.82%73.88%-18.84%36.77%-17.62%-25.14%44.06%58.95%10.29%116.13%-

青森県北津軽郡鶴田町不動産売却取引実績

該当件数 500 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字横萢

農地

1万4,000円

470m2

2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字妙堂崎

農地

2万3,000円

4,500m2

2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字野木

農地

3万8,000円

2,500m2

2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字中野

農地

2万円

360m2

2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

2万円

65m2

長方形

1965年

木造60m2住宅5.5m/町道/東60%200%
2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

28万円

165m2

正方形

1986年

木造115m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2019年

青森県北津軽郡鶴田町大字菖蒲川

農地

6万円

3,000m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字山道

農地

32万円

4,000m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字妙堂崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

560万円

2,000m2

ほぼ長方形

2005年

木造480m2その他11.0m/町道/北東
2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字廻堰

農地

5,000円

2,900m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字野木

農地

3万5,000円

250m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字野木

農地

2万9,000円

2,300m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

農地

6,000円

190m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

農地

8万1,000円

2,700m2

2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

13万円

690m2

不整形

1955年

木造330m210.0m/県道/南60%200%
2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

330m2

ほぼ長方形

2001年

木造175m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

第1種住居地域

宅地(土地)

35万円

7,300円

2,200円

1,600m2

不整形
6.0m/町道/南東60%200%
2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

28万円

18,000円

5,600円

490m2

ほぼ長方形
6.5m/町道/東
2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

330万円

780m2

ほぼ台形

2002年

木造400m2共同住宅7.0m/町道/北東80%200%
2018年

青森県北津軽郡鶴田町大字鶴田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

540m2

長方形

1990年

木造170m2住宅5.5m/町道/南西60%80%
該当件数500件中  0~20件表示

青森県北津軽郡鶴田町の売買情報について

青森県北津軽郡鶴田町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で500件の実績があり、平均取引総額は369万円となっています。青森県の中では、北津軽郡鶴田町は19位、全国で1,572位となっています。また、北津軽郡鶴田町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-917人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県北津軽郡鶴田町でも増加傾向にあり約61人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,481人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県北津軽郡鶴田町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 16,12615,79515,21814,27013,39212,47511,54910,6499,7918,963
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 370380330334300357322346302276320287289268265278235
転出数 391406420377378445436446412391313316317311324329328
出生数 1231341271041191048498947378777190817869
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,392人(32%) 4,453人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 7,492人(55%) 6,011人(51%)
0歳~14歳の年少 1,508人(11%) 1,113人(9%)
男性 5,439人 5,401人
女性 6,392人 6,176人

青森県北津軽郡鶴田町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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