東津軽郡蓬田村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,150円/m2 1万7,024円/坪
前年: - - 前年:5,250円/m2 , 1万7,355円/坪 前年比:-1.91%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,150円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.51万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.07万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.56万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.6万円/m2、最高値は0.78万円/m2で最安値は0.51万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、東津軽郡外ヶ浜町:9,366円/m2、青森市4万1,914円/m2、北津軽郡中泊町:0円/m2、五所川原市2万6,380円/m2、東津軽郡今別町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万5,532円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字長科字川瀬1-1 蓬田駅 1,100m 5,600円
1万8,512円

-1.76%

2位 基準地価 大字瀬辺地字山田35-9 瀬辺地駅 700m 4,700円
1万5,537円

-2.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR津軽線 蓬田駅 5,600円 1万8,512円
-1.76%
2位 JR津軽線 瀬辺地駅 4,700円 1万5,537円
-2.09%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県東津軽郡蓬田村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円149万円198万円138万円127万円85万円32万円95万円138万円111万円122万円245万円145万円0万円
取引件数 0件0件4件12件19件19件10件17件7件9件7件4件2件4件0件
坪単価 0円0円13,500円2,500円2,526円168円0円0円0円3,888円9,428円16,375円5,000円8,750円0円
平米単価 0円0円4,000円758円736円51円0円0円0円1,177円2,785円4,862円1,500円2,750円0円
前年比 ----81.48%1.04%-93.35%----142.49%73.68%-69.47%75%-

青森県東津軽郡蓬田村不動産売却取引実績

該当件数 114 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

青森県東津軽郡蓬田村大字広瀬

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

35,000円

11,000円

190m2

長方形
7.5m/国道/東
2018年

青森県東津軽郡蓬田村大字郷沢

農地

25万円

830m2

2018年

青森県東津軽郡蓬田村大字阿弥陀川

農地

7万4,000円

340m2

2018年

青森県東津軽郡蓬田村大字阿弥陀川

農地

5万7,000円

260m2

2017年

青森県東津軽郡蓬田村大字広瀬

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

10,000円

3,000円

460m2

長方形
6.0m/国道/西
2017年

青森県東津軽郡蓬田村大字郷沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

530m2

長方形

1969年

木造165m2住宅、その他9.0m/国道/東
2016年

青森県東津軽郡蓬田村大字長科

農地

8,000円

3,800m2

2016年

青森県東津軽郡蓬田村大字中沢

都市計画区域外

宅地(土地)

2万3,000円

1,500円

450円

520m2

ほぼ台形
7.5m/村道/西
2016年

青森県東津軽郡蓬田村大字阿弥陀川

都市計画区域外

宅地(土地)

3万9,000円

10,000円

3,000円

130m2

ほぼ長方形
9.5m/村道/南
2016年

青森県東津軽郡蓬田村大字阿弥陀川

都市計画区域外

宅地(土地)

42万円

54,000円

16,000円

250m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/東
2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字蓬田

林地

1万9,000円

230m2

2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字蓬田

林地

1万4,000円

170m2

2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字蓬田

林地

4万4,000円

560m2

2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字広瀬

林地

1万5,000円

4,700m2

2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字中沢

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

12,000円

3,500円

540m2

ほぼ台形
7.0m/国道/東
2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字瀬辺地

農地

9万9,000円

1,200m2

2015年

青森県東津軽郡蓬田村大字阿弥陀川

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

54,000円

16,000円

250m2

長方形
6.0m/村道/東
2014年

青森県東津軽郡蓬田村大字郷沢

林地

8,000円

250m2

2014年

青森県東津軽郡蓬田村大字郷沢

林地

3万2,000円

740m2

2014年

青森県東津軽郡蓬田村大字郷沢

林地

18万円

3,800m2

該当件数114件中  0~20件表示

青森県東津軽郡蓬田村の売買情報について

青森県東津軽郡蓬田村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で114件の実績があり、平均取引総額は120万円となっています。青森県の中では、東津軽郡蓬田村は37位、全国で1,855位となっています。また、東津軽郡蓬田村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-76人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県東津軽郡蓬田村でも増加傾向にあり約31人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-427人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県東津軽郡蓬田村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,7863,4803,4053,2712,8962,8202,5952,3812,1771,970
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 83116907997839861855151627346506243
転出数 1011038412510879110101877867816364838571
出生数 2025251620162120182021171721131817
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,080人(37%) 1,111人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 1,500人(51%) 1,073人(44%)
0歳~14歳の年少 291人(10%) 245人(10%)
男性 1,144人 1,132人
女性 1,338人 1,297人

青森県東津軽郡蓬田村の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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