東津軽郡今別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,300円/m2 2万826円/坪
前年: - - 前年:6,566円/m2 , 2万1,705円/坪 前年比:-4.06%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,300円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.63万円/m2、最高値をみてみると1997年に1.77万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.14万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.8万円/m2、最高値は1.1万円/m2で最安値は0.63万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、東津軽郡外ヶ浜町:9,366円/m2、北津軽郡中泊町:0円/m2、東津軽郡蓬田村:0円/m2、五所川原市2万6,380円/m2、松前郡福島町1万750円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,299円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字今別字今別39-1 今別駅 970m 8,300円
2万7,438円

-4.6%

2位 基準地価 大字今別字今別152 津軽浜名駅 880m 6,900円
2万2,809円

-4.17%

3位 基準地価 大字大川平字村元101-1 大川平駅 300m 3,700円
1万2,231円

-2.64%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR津軽線 今別駅 8,300円 2万7,438円
-4.6%
2位 JR津軽線 津軽浜名駅 6,900円 2万2,809円
-4.17%
3位 JR津軽線 大川平駅 3,700円 1万2,231円
-2.64%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県東津軽郡今別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円344万円151万円98万円180万円150万円174万円124万円514万円141万円62万円132万円37万円0万円
取引件数 0件0件6件6件7件3件6件9件13件21件8件27件12件5件0件
坪単価 0円0円3,516円5,666円3,785円0円0円9,666円4,230円1,238円2,325円4,429円4,833円3,000円0円
平米単価 0円0円1,083円1,666円1,151円0円0円2,911円1,300円380円712円1,314円1,458円880円0円
前年比 ---61.15%-33.2%----56.24%-70.73%87.8%90.49%9.12%-37.93%-

青森県東津軽郡今別町不動産売却取引実績

該当件数 123 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

青森県東津軽郡今別町大字浜名

林地

8,000円

105m2

2018年

青森県東津軽郡今別町大字砂ケ森

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

15,000円

4,400円

240m2

ほぼ長方形
4.0m/国道/南
2018年

青森県東津軽郡今別町大字大泊

林地

2万5,000円

970m2

2018年

青森県東津軽郡今別町大字大川平

農地

1万7,000円

120m2

2018年

青森県東津軽郡今別町大字今別

林地

2万7,000円

330m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字砂ケ森

都市計画区域外

宅地(土地)

2万9,000円

13,000円

3,900円

75m2

ほぼ長方形
5.5m/国道/南
2017年

青森県東津軽郡今別町大字砂ケ森

都市計画区域外

宅地(土地)

6万8,000円

15,000円

4,500円

150m2

ほぼ長方形
4.0m/国道/南
2017年

青森県東津軽郡今別町大字砂ケ森

都市計画区域外

宅地(土地)

6万1,000円

15,000円

4,400円

140m2

ほぼ台形
6.5m/国道/南
2017年

青森県東津軽郡今別町大字大川平

林地

5万2,000円

440m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字大川平

林地

30万円

3,900m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字大川平

林地

9万円

4,500m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字大川平

都市計画区域外

宅地(土地)

58万円

15,000円

4,700円

1,200m2

ほぼ整形
8.5m/県道/南西
2017年

青森県東津軽郡今別町大字今別

林地

10万円

2,300m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字今別

林地

16万円

4,800m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字今別

林地

1万9,000円

230m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字今別

林地

1万9,000円

240m2

2017年

青森県東津軽郡今別町大字今別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

11万円

540m2

不整形

1983年

木造160m2店舗8.0m/県道/南東
2016年

青森県東津軽郡今別町大字山崎

林地

13万円

1,600m2

2016年

青森県東津軽郡今別町大字山崎

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

6,600円

2,000円

250m2

ほぼ長方形
7.5m/国道/北西私道を含む取引
2016年

青森県東津軽郡今別町大字山崎

都市計画区域外

宅地(土地)

8万5,000円

4,800円

1,500円

580m2

台形
10.0m/国道/南東
該当件数123件中  0~20件表示

青森県東津軽郡今別町の売買情報について

青森県東津軽郡今別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で123件の実績があり、平均取引総額は192万円となっています。青森県の中では、東津軽郡今別町は34位、全国で1,796位となっています。また、東津軽郡今別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-294人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県東津軽郡今別町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-565人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県東津軽郡今別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,7374,1243,8163,2172,7562,4622,1221,8091,5371,296
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1351429010910811177103917771697258597763
転出数 191195212181190159168175165141112124126102989586
出生数 2319181712111189636565610
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,392人(50%) 1,217人(62%)
15歳~64歳の生産年齢 1,225人(44%) 660人(33%)
0歳~14歳の年少 139人(5%) 73人(3%)
男性 953人 935人
女性 1,077人 1,015人

青森県東津軽郡今別町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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