東津軽郡平内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万1,233円/m2 3万7,133円/坪 1万3,990円/m2 4万6,247円/坪
前年: 1万1,466円/m2 , 3万7,904円/坪 前年比:-2.04% 前年:1万4,200円/m2 , 4万6,942円/坪 前年比:-1.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万1,233円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に0.9万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.85万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.1万円/m2、最高値は1.23万円/m2で最安値は0.9万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上北郡野辺地町1万4,400円/m2、青森市4万1,914円/m2、上北郡七戸町1万4,466円/m2、東津軽郡蓬田村:0円/m2、上北郡横浜町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,156円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の上北郡横浜町と比較すると1万1,233円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字内童子字角頭93-150 小湊駅 6,200m 3万円
9万9,173円

-1.64%

2位 公示地価 大字小湊字小湊92 小湊駅 350m 1万7,900円
5万9,173円

-2.19%

3位 基準地価 大字小湊字小湊58-1 小湊駅 500m 1万7,700円
5万8,512円

-1.67%

4位 基準地価 大字小湊字後萢13-34 小湊駅 450m 1万2,100円
4万円

-0.82%

5位 公示地価 大字小湊字赤明堂4-1 小湊駅 1,200m 9,200円
3万413円

-2.13%

6位 公示地価 大字小湊字新道76-3 小湊駅 1,100m 6,600円
2万1,818円

-1.5%

7位 基準地価 大字山口字山口52-2 西平内駅 650m 6,300円
2万826円

-1.57%

8位 基準地価 大字沼館字沼館尻5-1 小湊駅 2,300m 3,850円
1万2,727円

-1.29%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 青い森鉄道線 小湊駅 1万3,907円 4万5,973円
-1.67%
2位 青い森鉄道線 西平内駅 6,300円 2万826円
-1.57%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県東津軽郡平内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円421万円187万円327万円296万円241万円499万円253万円273万円214万円191万円366万円724万円38万円
取引件数 0件0件28件18件20件30件12件21件24件20件20件23件25件21件2件
坪単価 0円0円19,007円4,888円16,600円12,113円11,083円17,861円12,375円3,990円6,525円9,469円4,604円9,747円6,000円
平米単価 0円0円5,775円1,461円5,010円3,686円3,366円5,380円3,708円1,200円1,960円2,852円1,392円2,914円1,800円
前年比 ----74.28%239.61%-27.03%-8.5%61.16%-30.71%-67.76%63.53%45.12%-51.38%111.71%-38.44%

青森県東津軽郡平内町不動産売却取引実績

該当件数 264 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県東津軽郡平内町大字東滝

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万7,000円

12,000円

3,600円

155m2

不整形
10.5m/町道/北東70%200%
2019年

青森県東津軽郡平内町大字内童子

林地

1万9,000円

155m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字山口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万1,000円

18,000円

5,300円

135m2

長方形
2.5m/道路/南
2018年

青森県東津軽郡平内町大字茂浦

林地

8万円

800m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字福館

農地

1万5,000円

930m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字浜子

林地

21万円

440m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字沼館

第1種住居地域

宅地(土地)

950万円

3,700円

1,100円

2,000m2

不整形
8.0m/県道/北60%200%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字中野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

13万円

185m2

不整形

1972年

木造115m2住宅5.0m/町道/東
2018年

青森県東津軽郡平内町大字白砂

林地

4万8,000円

690m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字清水川

農地

3万円

4,800m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字清水川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

27,000円

8,300円

240m2

正方形
4.8m/町道/南西70%200%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

林地

7万5,000円

1,300m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

農地

4万5,000円

1,100m2

2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

商業地域

宅地(土地と建物)

40万円

270m2

長方形

2013年

木造110m2住宅4.5m/町道/南東80%400%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

第2種住居地域

宅地(土地)

65万円

38,000円

11,000円

570m2

ほぼ台形
24.0m/国道/南60%200%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

95万円

290m2

ほぼ長方形

1997年

木造150m2住宅5.5m/道路/東60%200%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

32万円

53,000円

16,000円

200m2

長方形
6.0m/道路/東60%200%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

25,000円

7,500円

1,600m2

ほぼ長方形
15.5m/国道/北70%200%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

商業地域

宅地(土地と建物)

20万円

130m2

ほぼ長方形

1970年

木造100m2住宅4.8m/町道/北80%400%
2018年

青森県東津軽郡平内町大字小湊

商業地域

宅地(土地と建物)

40万円

1,000m2

不整形
木造220m2住宅、店舗8.0m/県道/南西80%400%
該当件数264件中  0~20件表示

青森県東津軽郡平内町の売買情報について

青森県東津軽郡平内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で264件の実績があり、平均取引総額は336万円となっています。2019年の坪単価:6,000円・平米単価:1,800円となっており、前年の坪単価と比較すると-38.44%の下降で青森県の中では、東津軽郡平内町は22位、全国で1,608位となっています。また、東津軽郡平内町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-736人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県東津軽郡平内町でも増加傾向にあり約159人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,041人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県東津軽郡平内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,44114,52813,48312,36111,14210,4069,4758,5657,6846,817
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 359341379386357315303323318277269226227198226234221
転出数 489501547519491464526488423409361333393385336320324
出生数 9686876686817678878378626856585642
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,946人(35%) 4,105人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 6,123人(54%) 4,082人(45%)
0歳~14歳の年少 1,072人(9%) 730人(8%)
男性 4,287人 4,239人
女性 4,811人 4,678人

青森県東津軽郡平内町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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