平川市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,600円/m2 4万1,652円/坪 9,740円/m2 3万2,198円/坪
前年: 1万2,683円/m2 , 4万1,927円/坪 前年比:-0.66% 前年:8,420円/m2 , 2万7,834円/坪 前年比:+15.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,600円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.26万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.74万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.48万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.4万円/m2、最高値は1.72万円/m2で最安値は1.26万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南津軽郡田舎館村:7,800円/m2、黒石市1万5,825円/m2、南津軽郡大鰐町1万1,575円/m2、南津軽郡藤崎町:9,383円/m2、弘前市3万4,656円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万5,847円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の南津軽郡田舎館村と比較すると4,800円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 本町北柳田20-53 平賀駅 90m 2万3,800円
7万8,677円
±0%
2位 基準地価 柏木町藤山25-9 平賀駅 450m 1万9,400円
6万4,132円
±0%
3位 公示地価 中佐渡南田16-7 津軽尾上駅 50m 1万4,300円
4万7,272円

-1.38%

4位 基準地価 尾上栄松61-2 津軽尾上駅 270m 1万3,800円
4万5,619円
-
5位 公示地価 新館野木和4-34 平賀駅 850m 1万3,100円
4万3,305円
±0%
6位 基準地価 原大野17-1 津軽尾上駅 250m 1万2,600円
4万1,652円
±0%
7位 公示地価 柏木町柳田123 平賀駅 700m 1万2,200円
4万330円

-0.82%

8位 基準地価 碇ヶ関71-1 碇ヶ関駅 1,100m 1万円
3万3,057円

-1%

9位 基準地価 碇ヶ関鯨森69-2 碇ヶ関駅 700m 8,800円
2万9,090円

-2.23%

10位 基準地価 大光寺一滝本67-2 平賀駅 900m 8,400円
2万7,768円
±0%
11位 基準地価 猿賀遠林89 津軽尾上駅 1,100m 8,000円
2万6,446円

-1.24%

12位 基準地価 苗生松元東田24-1 館田駅 500m 7,300円
2万4,132円
±0%
13位 公示地価 日沼高田161-1 弘前駅 4,100m 6,500円
2万1,487円

-1.52%

14位 公示地価 沖館長田107-1 平賀駅 2,400m 5,700円
1万8,842円

-1.73%

15位 基準地価 長田野田117-1 津軽尾上駅 2,300m 5,300円
1万7,520円

-1.86%

16位 基準地価 碇ヶ関古懸南不動野36-2 碇ヶ関駅 1,600m 3,800円
1万2,561円

-2.57%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 弘南鉄道弘南線 平賀駅 1万3,766円 4万5,507円
-0.25%
2位 弘南鉄道弘南線 津軽尾上駅 1万800円 3万5,702円
+33%
3位 JR奥羽本線(新庄~青森) 碇ヶ関駅 7,533円 2万4,902円
-1.74%
4位 弘南鉄道弘南線 館田駅 7,300円 2万4,132円
0%
5位 JR奥羽本線(新庄~青森) 弘前駅 6,500円 2万1,487円
-1.52%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県平川市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円379万円388万円883万円343万円450万円394万円272万円515万円327万円455万円267万円352万円374万円
取引件数 0件0件18件72件63件84件79件85件95件76件97件91件88件110件13件
坪単価 0円0円18,333円23,330円6,382円11,082円16,577円9,740円12,909円12,360円10,264円11,005円12,307円13,758円11,615円
平米単価 0円0円5,533円7,120円1,928円3,349円5,018円2,976円3,917円3,718円3,100円3,340円3,725円4,170円3,569円
前年比 ---27.26%-72.64%73.64%49.58%-41.24%32.54%-4.25%-16.96%7.22%11.83%11.79%-15.58%

青森県平川市不動産売却取引実績

該当件数 971 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県平川市本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

390m2

台形

1993年

木造370m2共同住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

青森県平川市町居

市街化調整区域

宅地(土地)

40万円

42,000円

13,000円

310m2

ほぼ台形
6.5m/県道/南70%200%
2019年

青森県平川市原田

農地

1万円

940m2

2019年

青森県平川市高木

農地

5万7,000円

2,500m2

2019年

青森県平川市高木

農地

3万8,000円

1,700m2

2019年

青森県平川市高木

宅地(土地と建物)

150万円

145m2

不整形

2018年

木造80m2住宅7.5m/県道/南西
2019年

青森県平川市切明

林地

2万1,000円

240m2

2019年

青森県平川市切明

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

330m2

長方形

1980年

木造85m2住宅6.0m/私道/北
2019年

青森県平川市柏木町

第2種住居地域

宅地(土地)

57万円

91,000円

28,000円

210m2

長方形
6.0m/市道/東60%200%
2019年

青森県平川市沖館

農地

5万9,000円

2,000m2

2019年

青森県平川市沖館

農地

14万円

4,600m2

2019年

青森県平川市沖館

農地

1万円

950m2

2019年

青森県平川市沖館

市街化調整区域

宅地(土地)

6万3,000円

18,000円

5,400円

115m2

不整形
6.5m/市道/北70%200%
2018年

青森県平川市八幡崎

農地

8,000円

730m2

2018年

青森県平川市八幡崎

農地

2,000円

1,300m2

2018年

青森県平川市八幡崎

農地

8,000円

4,400m2

2018年

青森県平川市八幡崎

市街化調整区域

宅地(土地)

13万円

39,000円

12,000円

115m2

ほぼ長方形
5.5m/市道/東70%200%
2018年

青森県平川市本町

農地

5,000円

250m2

2018年

青森県平川市本町

商業地域

宅地(土地)

57万円

66,000円

20,000円

290m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/東80%400%
2018年

青森県平川市本町

商業地域

宅地(土地)

46万円

75,000円

23,000円

200m2

ほぼ長方形
5.2m/市道/北80%400%
該当件数971件中  0~20件表示

青森県平川市の売買情報について

青森県平川市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で971件の実績があり、平均取引総額は405万円となっています。2019年の坪単価:11,615円・平米単価:3,569円となっており、前年の坪単価と比較すると-15.58%の下降で青森県の中では、平川市は16位、全国で1,542位となっています。また、平川市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,949人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県平川市でも増加傾向にあり約286人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,529人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県平川市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 36,87636,45435,33633,76432,10630,15728,25926,35824,49522,632
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,054981930858831825735799800729665748660771654693656
転出数 9849931,0241,0061,016950949856940843825772763781796802760
出生数 293278262266247196251225218216204227201191200207177
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,085人(31%) 10,371人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 18,384人(57%) 14,855人(52%)
0歳~14歳の年少 3,634人(11%) 3,012人(10%)
男性 13,036人 12,933人
女性 15,717人 15,305人

青森県平川市の不動産売買情報

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