上北郡東北町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7,700円/m2 2万5,454円/坪 7,487円/m2 2万4,750円/坪
前年: 7,825円/m2 , 2万5,867円/坪 前年比:-1.6% 前年:7,650円/m2 , 2万5,289円/坪 前年比:-2.14%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7,700円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.77万円/m2、最高値をみてみると2009年に1.66万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.89万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.18万円/m2、最高値は1.66万円/m2で最安値は0.77万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上北郡七戸町1万4,466円/m2、三沢市3万4,400円/m2、十和田市2万1,850円/m2、上北郡六戸町:8,800円/m2、上北郡野辺地町1万4,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,783円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 上北北1-24-17 上北町駅 200m 1万3,400円
4万4,297円

-2.19%

2位 基準地価 字上笹橋3-26 乙供駅 150m 1万3,200円
4万3,636円

-2.23%

3位 基準地価 上北南1-30-115 上北町駅 200m 1万600円
3万5,041円

-1.86%

4位 基準地価 上北南3-32-595 上北町駅 700m 9,900円
3万2,727円

-1.99%

5位 基準地価 旭南4-31-572 上北町駅 1,200m 8,700円
2万8,760円

-2.25%

6位 公示地価 上北北1-33-221 上北町駅 800m 8,400円
2万7,768円

-1.18%

7位 基準地価 字上笹橋55-5 乙供駅 800m 7,300円
2万4,132円

-2.67%

8位 公示地価 字膳前62-2 乙供駅 450m 5,400円
1万7,851円

-1.82%

9位 基準地価 字大平1-144 千曳駅 1,800m 4,300円
1万4,214円

-2.28%

10位 公示地価 字外蛯沢西平48-1 乙供駅 2,000m 3,600円
1万1,900円
±0%
11位 基準地価 字往来ノ下44-8 乙供駅 6,800m 3,500円
1万1,570円

-2.78%

12位 基準地価 字柳沢59-149 乙供駅 2,000m 2,400円
7,933円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 青い森鉄道線 上北町駅 1万200円 3万3,719円
-1.93%
2位 青い森鉄道線 乙供駅 5,900円 1万9,504円
-1.93%
3位 青い森鉄道線 千曳駅 4,300円 1万4,214円
-2.28%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県上北郡東北町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円53万円211万円189万円271万円237万円193万円224万円194万円125万円143万円178万円97万円203万円108万円
取引件数 0件8件79件85件75件68件49件97件121件71件59件45件50件38件4件
坪単価 0円0円1,150円3,354円4,413円5,660円2,736円2,837円3,387円3,397円2,964円1,831円5,568円9,289円825円
平米単価 0円0円348円1,009円1,340円1,732円825円853円1,022円1,018円907円555円1,694円2,776円250円
前年比 ---191.65%31.57%28.26%-51.66%3.69%19.39%0.3%-12.75%-38.23%204.1%66.83%-91.12%

青森県上北郡東北町不動産売却取引実績

該当件数 849 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県上北郡東北町

農地

1万5,000円

2,900m2

2019年

青森県上北郡東北町

農地

39万円

5,000m2

2019年

青森県上北郡東北町

林地

2万円

2,000m2

2019年

青森県上北郡東北町

商業地域

宅地(土地)

1万円

3,300円

1,000円

100m2

長方形
4.0m/町道/南西80%400%
2018年

青森県上北郡東北町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

13万円

210m2

ほぼ長方形

1981年

木造105m2住宅4.0m/道路/北70%200%
2018年

青森県上北郡東北町

林地

6万円

2,400m2

2018年

青森県上北郡東北町

農地

4,000円

185m2

2018年

青森県上北郡東北町

農地

4万6,000円

2,200m2

2018年

青森県上北郡東北町

林地

5,000円

990m2

2018年

青森県上北郡東北町

林地

3万1,000円

360m2

2018年

青森県上北郡東北町

農地

8万8,000円

5,000m2

2018年

青森県上北郡東北町

農地

6万円

3,000m2

2018年

青森県上北郡東北町

林地

3万円

3,400m2

2018年

青森県上北郡東北町

林地

2万円

2,000m2

2018年

青森県上北郡東北町

林地

5,000円

1,400m2

2018年

青森県上北郡東北町

林地

4万1,000円

670m2

2018年

青森県上北郡東北町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

38万円

39,000円

12,000円

320m2

長方形
7.0m/町道/北東70%200%
2018年

青森県上北郡東北町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

330m2

正方形

2018年

木造90m2住宅6.0m/私道/西70%200%
2018年

青森県上北郡東北町

商業地域

宅地(土地)

30万円

8,000円

2,400円

1,200m2

不整形
7.5m/町道/東80%400%
2018年

青森県上北郡東北町

商業地域

宅地(土地)

22万円

67,000円

20,000円

110m2

ほぼ長方形
6.5m/町道/南西80%400%
該当件数849件中  0~20件表示

青森県上北郡東北町の売買情報について

青森県上北郡東北町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で849件の実績があり、平均取引総額は192万円となっています。2019年の坪単価:825円・平米単価:250円となっており、前年の坪単価と比較すると-91.12%の下降で青森県の中では、上北郡東北町は33位、全国で1,795位となっています。また、上北郡東北町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-915人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県上北郡東北町でも増加傾向にあり約429人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,246人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県上北郡東北町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,27020,59120,01619,10617,95517,04015,91114,79913,71512,637
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 630685662635618494436486483465490480416438441410350
転出数 713765726687712604656582625567503563595551567513502
出生数 186181144159163124147128132135138130133133108126111
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,050人(33%) 6,479人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 9,844人(54%) 7,598人(48%)
0歳~14歳の年少 2,008人(11%) 1,468人(9%)
男性 7,515人 7,444人
女性 8,423人 8,101人

青森県上北郡東北町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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