上北郡野辺地町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,400円/m2 4万7,603円/坪 1万8,240円/m2 6万297円/坪
前年: 1万4,600円/m2 , 4万8,264円/坪 前年比:-1.37% 前年:1万8,560円/m2 , 6万1,355円/坪 前年比:-1.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,400円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.44万円/m2、最高値をみてみると2007年に3.23万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.79万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.92万円/m2、最高値は2.78万円/m2で最安値は1.44万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上北郡七戸町1万4,466円/m2、東津軽郡平内町1万1,233円/m2、上北郡東北町:7,700円/m2、上北郡横浜町:0円/m2、十和田市2万1,850円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,049円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の十和田市と比較すると7,450円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字雑吉沢24-18 野辺地駅 3,500m 4万3,300円
14万3,140円

-2.26%

2位 公示地価 字野辺地6-6 野辺地駅 1,800m 1万9,900円
6万5,785円

-1.49%

3位 基準地価 字上小中野38-16 野辺地駅 近接 1万8,600円
6万1,487円

-1.07%

4位 基準地価 字野辺地283-1 野辺地駅 1,600m 1万6,600円
5万4,876円

-1.2%

5位 公示地価 字鳴沢27-8 野辺地駅 500m 1万4,100円
4万6,611円

-1.4%

6位 公示地価 字中道21-54 野辺地駅 2,900m 9,200円
3万413円

-1.08%

7位 基準地価 字馬門57 野辺地駅 3,800m 7,700円
2万5,454円

-1.29%

8位 基準地価 字大月平67-60 野辺地駅 3,700m 5,000円
1万6,528円

-1.97%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR大湊線 野辺地駅 1万6,800円 5万5,537円
-1.62%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県上北郡野辺地町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円6,400万円522万円444万円596万円398万円399万円522万円419万円594万円332万円1,098万円543万円435万円320万円
取引件数 0件1件23件30件32件27件20件40件26件27件44件31件29件27件2件
坪単価 0円0円14,730円15,000円19,400円15,466円26,765円22,567円20,119円20,407円16,693円17,077円15,672円12,314円13,000円
平米単価 0円0円4,434円4,470円5,921円4,682円8,150円6,802円6,180円6,122円5,068円5,167円4,727円3,722円3,900円
前年比 ---1.83%29.33%-20.28%73.06%-15.68%-10.85%1.43%-18.2%2.3%-8.23%-21.43%5.57%

青森県上北郡野辺地町不動産売却取引実績

該当件数 359 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県上北郡野辺地町

林地

52万円

2,300m2

2019年

青森県上北郡野辺地町

第2種住居地域

宅地(土地)

12万円

26,000円

7,800円

155m2

台形
4.0m/町道/南東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

林地

3万4,000円

3,400m2

2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地)

15万円

25,000円

7,700円

195m2

長方形
4.5m/町道/北東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

53万円

195m2

ほぼ正方形

1997年

木造210m2住宅、事務所、倉庫7.5m/町道/南東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

100万円

330m2

長方形

1978年

木造155m2住宅5.0m/町道/南東70%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

1,400m2

不整形

1980年

鉄骨造造980m2住宅、工場、倉庫14.0m/国道/西70%200%調停・競売等
2018年

青森県上北郡野辺地町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

280m2

ほぼ正方形

1976年

木造170m2住宅、作業場5.0m/町道/南西70%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

31,000円

9,300円

430m2

ほぼ整形
6.0m/町道/北東70%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地)

21万円

15,000円

4,500円

460m2

台形
7.0m/町道/南東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

33万円

330m2

ほぼ長方形

1992年

木造170m2住宅6.0m/町道/北東60%200%調停・競売等
2018年

青森県上北郡野辺地町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

22万円

20,000円

6,100円

360m2

不整形
6.0m/町道/北東70%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

270m2

長方形

1975年

木造125m2住宅8.0m/県道/南60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

26万円

23,000円

6,900円

380m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第2種住居地域

宅地(土地)

15万円

14,000円

4,200円

360m2

不整形
7.0m/町道/南60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地)

38万円

32,000円

9,700円

390m2

不整形
9.0m/町道/北東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

51万円

17,000円

5,000円

1,000m2

台形
11.0m/国道/北西70%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第2種住居地域

宅地(土地)

28万円

56,000円

17,000円

165m2

不整形
7.0m/県道/東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

5万円

185m2

ほぼ正方形
120m24.0m/町道/北東60%200%
2018年

青森県上北郡野辺地町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

13万円

250m2

不整形
接面道路無60%200%
該当件数359件中  0~20件表示

青森県上北郡野辺地町の売買情報について

青森県上北郡野辺地町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で359件の実績があり、平均取引総額は541万円となっています。2019年の坪単価:13,000円・平米単価:3,900円となっており、前年の坪単価と比較すると5.57%の上昇で青森県の中では、上北郡野辺地町は12位、全国で1,402位となっています。また、上北郡野辺地町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-916人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県上北郡野辺地町でも増加傾向にあり約383人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,774人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県上北郡野辺地町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,96916,01215,21814,31413,52412,60811,68510,7659,8608,969
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 701577650552506430479355417420390414411350351416349
転出数 649635698672637631666558587494443434490454525449445
出生数 1261231241121179987999092959410698736077
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,565人(33%) 4,948人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 7,513人(55%) 5,739人(48%)
0歳~14歳の年少 1,425人(10%) 1,027人(8%)
男性 5,509人 5,449人
女性 6,511人 6,265人

青森県の不動産売買情報

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