北津軽郡板柳町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,166円/m2 4万218円/坪 1万2,525円/m2 4万1,404円/坪
前年: 1万2,300円/m2 , 4万661円/坪 前年比:-1.09% 前年:1万2,675円/m2 , 4万1,900円/坪 前年比:-1.19%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,166円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.21万円/m2、最高値をみてみると1995年に4.34万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.13万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.55万円/m2、最高値は2.14万円/m2で最安値は1.21万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南津軽郡藤崎町:9,383円/m2、北津軽郡鶴田町1万833円/m2、弘前市3万4,656円/m2、五所川原市2万6,380円/m2、南津軽郡田舎館村:7,800円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,810円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の南津軽郡田舎館村と比較すると4,366円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字福野田字実田11-41 板柳駅 600m 1万4,700円
4万8,595円

-0.68%

2位 公示地価 大字板柳字土井323-1 板柳駅 600m 1万4,500円
4万7,933円

-1.37%

3位 基準地価 大字福野田字実田45-27 板柳駅 120m 1万3,900円
4万5,950円

-1.42%

4位 基準地価 大字板柳字土井291-1 板柳駅 480m 1万2,800円
4万2,314円

-1.54%

5位 公示地価 大字福野田字増田1-14 板柳駅 610m 1万2,100円
4万円

-1.63%

6位 公示地価 いたや町3-54 板柳駅 1,100m 9,900円
3万2,727円
±0%
7位 基準地価 大字板柳字土井157 板柳駅 1,400m 8,700円
2万8,760円

-1.14%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR五能線 板柳駅 1万2,371円 4万895円
-1.15%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

青森県北津軽郡板柳町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円79万円197万円357万円258万円412万円382万円823万円303万円163万円664万円376万円354万円488万円77万円
取引件数 0件1件37件36件38件25件45件34件36件32件38件34件39件19件10件
坪単価 0円41,000円7,621円3,672円3,478円7,468円6,688円11,741円11,977円6,412円8,842円10,444円5,794円9,263円0円
平米単価 0円12,000円2,297円1,113円1,071円2,264円2,000円3,563円3,583円1,934円2,694円3,138円1,735円2,831円0円
前年比 ---81.41%-51.82%-5.28%114.72%-10.44%75.55%2.01%-46.46%37.9%18.12%-44.52%59.87%-

青森県北津軽郡板柳町不動産売却取引実績

該当件数 424 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

青森県北津軽郡板柳町大字長野

農地

6万円

4,000m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字館野越

農地

48万円

5,000m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字滝井

農地

6万3,000円

5,000m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字滝井

農地

2,000円

130m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字滝井

農地

3万円

660m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字滝井

農地

2万円

490m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字滝井

農地

6,000円

360m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字高増

農地

6万3,000円

3,000m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字常海橋

農地

4万9,000円

2,400m2

2019年

青森県北津軽郡板柳町大字柏木

農地

4,000円

500m2

2018年

青森県北津軽郡板柳町大字横沢

農地

8万1,000円

3,500m2

2018年

青森県北津軽郡板柳町大字横沢

農地

6万円

2,600m2

2018年

青森県北津軽郡板柳町大字横沢

農地

9万1,000円

4,000m2

2018年

青森県北津軽郡板柳町大字横沢

農地

6万円

3,300m2

2018年

青森県北津軽郡板柳町大字福野田

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

24万円

165m2

ほぼ台形

1987年

木造70m2店舗9.0m/町道/南西60%200%
2018年

青森県北津軽郡板柳町大字福野田

準工業地域

宅地(土地)

31万円

17,000円

5,000円

630m2

不整形
11.0m/県道/北60%200%
2018年

青森県北津軽郡板柳町大字福野田

第1種住居地域

宅地(土地)

14万円

36,000円

11,000円

130m2

ほぼ正方形
4.0m/町道/北東60%200%
2018年

青森県北津軽郡板柳町大字福野田

第2種住居地域

宅地(土地)

21万円

30,000円

9,200円

230m2

ほぼ台形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

青森県北津軽郡板柳町大字深味

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

1,000m2

袋地等

1978年

軽量鉄骨造造320m2倉庫6.0m/町道/南70%200%
2018年

青森県北津軽郡板柳町大字辻

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

650m2

ほぼ長方形

1980年

木造170m2住宅19.0m/国道/北東70%200%
該当件数424件中  0~20件表示

青森県北津軽郡板柳町の売買情報について

青森県北津軽郡板柳町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で424件の実績があり、平均取引総額は386万円となっています。青森県の中では、北津軽郡板柳町は18位、全国で1,556位となっています。また、北津軽郡板柳町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-819人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、青森県北津軽郡板柳町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,167人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

青森県北津軽郡板柳町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,32016,84016,22215,22713,93513,11612,04611,00510,0329,087
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 398435422354378329387318363292313291330333274297260
転出数 449481416431498445502379446389335383443397349372347
出生数 134121135901091129680938686897182848176
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,741人(34%) 4,651人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 7,700人(55%) 5,533人(49%)
0歳~14歳の年少 1,492人(10%) 1,030人(9%)
男性 5,237人 5,180人
女性 6,222人 6,034人

青森県北津軽郡板柳町の不動産売買情報

青森県の不動産売買情報

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