南河内郡千早赤阪村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万9,300円/m2 9万6,859円/坪 2万5,300円/m2 8万3,636円/坪
前年: 3万700円/m2 , 10万1,487円/坪 前年比:-4.57% 前年:2万6,000円/m2 , 8万5,950円/坪 前年比:-2.7%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万9,300円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1996年から2019年までの23年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.93万円/m2、最高値をみてみると1996年に11万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.07万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.67万円/m2、最高値は4.74万円/m2で最安値は2.93万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南河内郡河南町3万3,525円/m2、富田林市8万1,445円/m2、河内長野市7万2,209円/m2、南河内郡太子町4万8,083円/m2、大阪狭山市10万8,935円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万8,839円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字小吹68-199 河内長野駅 4,400m 2万9,300円
9万6,859円

-4.57%

2位 基準地価 大字森屋397-1 富田林駅 5,000m 2万5,300円
8万3,636円

-2.7%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 近鉄長野線 河内長野駅 2万9,300円 9万6,859円
-4.57%
2位 近鉄長野線 富田林駅 2万5,300円 8万3,636円
-2.7%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府南河内郡千早赤阪村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円830万円1,688万円6,600万円586万円800万円862万円887万円846万円822万円1,335万円799万円693万円0万円
取引件数 0件0件5件6件1件7件6件4件8件6件13件6件11件6件0件
坪単価 0円0円1,180円11,000円0円8,142円0円0円10,250円0円8,000円0円781円1,833円0円
平米単価 0円0円360円3,333円0円2,428円0円0円3,125円0円2,484円0円236円533円0円
前年比 ---832.2%---------134.7%-

大阪府南河内郡千早赤阪村不動産売却取引実績

該当件数 79 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

市街化調整区域

宅地(土地)

25万円

11,000円

3,200円

790m2

不整形
2.0m/農道/西
2018年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

82万円

190m2

不整形

2004年

木造100m2住宅6.7m/村道/西60%200%調停・競売等
2018年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

79万円

120m2

ほぼ長方形

2005年

木造85m2住宅6.7m/村道/北60%200%
2018年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字水分

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

95万円

600m2

ほぼ台形

1995年

鉄骨造、木造造110m2住宅、倉庫私道/南60%300%
2018年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

230m2

ほぼ長方形

1979年

軽量鉄骨造造105m2住宅4.6m/村道/南西50%100%
2018年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

210m2

ほぼ正方形

1975年

軽量鉄骨造造90m2住宅4.6m/村道/南50%100%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

260万円

1,300m2

不整形

1970年

木造180m2住宅4.0m/村道/西60%200%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

120m2

不整形

2005年

木造110m2住宅6.7m/村道/北60%200%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

165m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

165m2

不整形
木造410m2住宅4.5m/村道/東60%200%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字水分

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

8,600円

2,600円

380m2

ほぼ整形
1.5m/農道/東60%200%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

45万円

260m2

ほぼ正方形

1979年

軽量鉄骨造造110m2住宅5.2m/村道/南50%100%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

91万円

260m2

ほぼ正方形

1979年

軽量鉄骨造造110m2住宅5.2m/村道/南50%100%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

72万円

230m2

ほぼ長方形

1993年

木造180m2住宅4.6m/村道/北50%100%調停・競売等
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

15万円

210m2

ほぼ長方形

1976年

木造90m2住宅5.2m/村道/東50%100%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

26万円

230m2

長方形

1979年

軽量鉄骨造造105m2住宅4.6m/村道/南西50%100%
2017年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字小吹

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

230m2

ほぼ長方形

1993年

木造180m2住宅4.6m/村道/北50%100%
2016年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

660m2

ほぼ正方形

1978年

鉄骨造造310m2工場3.5m/私道/東60%200%
2016年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字森屋

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

73万円

120m2

不整形

2005年

木造110m2住宅6.7m/村道/南東60%200%
2016年

大阪府南河内郡千早赤阪村大字水分

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

450万円

2,000m2

不整形

2000年

鉄骨造、木造造460m2住宅、倉庫8.5m/府道/北西60%200%
該当件数79件中  0~20件表示

大阪府南河内郡千早赤阪村の売買情報について

大阪府南河内郡千早赤阪村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で79件の実績があり、平均取引総額は975万円となっています。大阪府の中では、南河内郡千早赤阪村は71位、全国で1,044位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-187人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府南河内郡千早赤阪村でも増加傾向にあり約5人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-876人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

大阪府南河内郡千早赤阪村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,4596,9686,5386,0155,3785,1914,7554,2803,7913,319
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1891891581692922201571551431379113910911711410786
転出数 258274246245259240241233188194216177185214160178145
出生数 4131533029283727373629212624162117
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,186人(40%) 2,191人(51%)
15歳~64歳の生産年齢 2,691人(50%) 1,815人(42%)
0歳~14歳の年少 476人(8%) 281人(6%)
男性 2,089人 2,065人
女性 2,314人 2,222人

大阪府南河内郡千早赤阪村の不動産売買情報

大阪府の不動産売買情報

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