泉南郡田尻町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万6,175円/m2 18万5,702円/坪 5万3,650円/m2 17万7,355円/坪
前年: 5万6,225円/m2 , 18万5,867円/坪 前年比:-0.09% 前年:5万3,700円/m2 , 17万7,520円/坪 前年比:-0.1%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万6,175円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2012年から2019年までの7年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に5.44万円/m2、最高値をみてみると2018年に5.62万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.18万円/m2となります。 直近の7年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.54万円/m2、最高値は5.62万円/m2で最安値は5.44万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去7年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、泉南市4万5,781円/m2、泉佐野市6万5,693円/m2、阪南市4万605円/m2、泉南郡熊取町5万5,588円/m2、貝塚市6万4,380円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万4,409円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の泉佐野市と比較すると9,518円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 嘉祥寺424-4 吉見ノ里駅 580m 6万5,600円
21万6,859円

+0.3%

2位 公示地価 嘉祥寺385-17 吉見ノ里駅 400m 6万2,400円
20万6,280円
±0%
3位 公示地価 吉見1012-66 吉見ノ里駅 530m 6万1,500円
20万3,305円
±0%
4位 公示地価 吉見291-10 吉見ノ里駅 550m 5万5,800円
18万4,462円

-0.18%

5位 公示地価 吉見1026 吉見ノ里駅 450m 4万5,000円
14万8,760円

-0.23%

6位 基準地価 嘉祥寺560-7 羽倉崎駅 700m 4万1,700円
13万7,851円

-0.72%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 南海本線 吉見ノ里駅 5万8,060円 19万1,933円
0%
2位 南海本線 羽倉崎駅 4万1,700円 13万7,851円
-0.72%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府泉南郡田尻町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円4,534万円2,917万円2,333万円1,100万円2,418万円6,590万円4,021万円4,969万円2,070万円2,264万円3,173万円5,918万円1,865万円
取引件数 0件0件5件6件3件3件6件7件6件13件8件10件10件7件2件
坪単価 0円0円64,000円107,650円0円46,666円66,666円45,714円1,250円44,384円25,000円20,000円321,000円24,285円139,000円
平米単価 0円0円19,400円32,133円0円13,666円20,000円13,571円383円13,384円7,500円6,100円96,600円7,142円42,500円
前年比 ---68.2%--42.86%-31.43%-97.27%3450.72%-43.67%-20%1505%-92.43%472.37%

大阪府泉南郡田尻町不動産売却取引実績

該当件数 86 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺

第1種住居地域

宅地(土地)

320万円

180,000円

55,000円

570m2

ほぼ台形
8.5m/府道/北西60%200%
2019年

大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺

第1種住居地域

宅地(土地)

53万円

98,000円

30,000円

180m2

ほぼ長方形
市道/南東60%200%
2018年

大阪府泉南郡田尻町りんくうポート北

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

3,300万円

170,000円

50,000円

2,000m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/南西60%200%
2018年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

58万円

120m2

ほぼ長方形
木造40m2住宅9.6m/町道/北西60%200%私道を含む取引
2018年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

140m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅8.0m/町道/南東60%200%
2018年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

85m2

不整形

2017年

木造90m2住宅5.0m/町道/南東60%200%
2018年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

65m2

ほぼ長方形

1963年

木造35m2住宅6.4m/町道/南東60%200%
2018年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

200m2

不整形

1981年

軽量鉄骨造造95m2住宅7.7m/町道/北西60%200%
2018年

大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

290m2

ほぼ長方形

1968年

木造95m2住宅6.5m/町道/北東60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

450万円

480m2

不整形

2018年

木造130m2住宅3.1m/道路/西60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

43万円

120m2

ほぼ長方形

1984年

木造95m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地)

260万円

190,000円

58,000円

440m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北西60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

155m2

ほぼ長方形

2017年

木造125m2住宅6.0m/町道/西60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

145m2

ほぼ長方形

2017年

木造110m2住宅6.5m/町道/南東60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地)

230万円

210,000円

63,000円

360m2

ほぼ長方形
3.8m/町道/北西60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

135m2

長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

750万円

230,000円

69,000円

1,100m2

長方形
町道/南東60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺

第1種住居地域

宅地(土地)

290万円

180,000円

56,000円

520m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/東60%200%
2017年

大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺

第1種住居地域

宅地(土地)

290万円

2,400,000円

720,000円

40m2

不整形
町道/西60%200%
2016年

大阪府泉南郡田尻町吉見

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

350万円

175m2

長方形

2016年

木造135m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
該当件数86件中  0~20件表示

大阪府泉南郡田尻町の売買情報について

大阪府泉南郡田尻町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で86件の実績があり、平均取引総額は3,673万円となっています。2019年の坪単価:139,000円・平米単価:42,500円となっており、前年の坪単価と比較すると472.37%の上昇で大阪府の中では、泉南郡田尻町は33位、全国で216位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-53人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府泉南郡田尻町でも増加傾向にあり約23人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約352人の増加が見込まれています。

大阪府泉南郡田尻町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,2856,7857,2408,0858,4178,3648,3808,3668,3558,361
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4464314634645258105795974914614554916741,3971,4381,6111,457
転出数 4424694163884073854684474634944174684851,0931,3971,5531,441
出生数 79576872798489105889693778058507250
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,920人(22%) 1,943人(23%)
15歳~64歳の生産年齢 5,151人(61%) 5,503人(65%)
0歳~14歳の年少 1,245人(14%) 966人(11%)
男性 4,358人 4,340人
女性 4,140人 4,072人

大阪府泉南郡田尻町の不動産売買情報

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