大阪府泉南郡熊取町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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泉南郡熊取町

泉南郡熊取町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
5万5,588円／m2	18万3,761円／坪	6万2,500円/m2	20万6,611円／坪
前年： 5万5,905円/m2 , 18万4,809円/坪	前年比：-0.57%	前年：6万2,680円/m2 , 20万7,206円/坪	前年比：-0.29%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	大久保中1-250	熊取駅 70m	9万500円	29万9,173円	+1.11%
2位	公示地価	青葉台1-920-347	熊取駅 790m	7万9,000円	26万1,157円	±0%
3位	公示地価	大久保北3-316-1	熊取駅 470m	7万7,000円	25万4,545円	+0.52%
4位	公示地価	自由が丘1-274-54	熊取駅 2,900m	6万8,500円	22万6,446円	-0.59%
5位	基準地価	自由が丘1-274-54	熊取駅 2,900m	6万8,300円	22万5,785円	-0.59%
6位	基準地価	希望が丘1-218-229	熊取駅 2,600m	6万8,000円	22万4,793円	-0.3%
7位	基準地価	大久保北2-218-28	熊取駅 950m	6万7,400円	22万2,809円	±0%
8位	公示地価	大久保南5-1186-164	熊取駅 1,500m	6万5,400円	21万6,198円	-0.31%
9位	基準地価	桜が丘1-6-72	熊取駅 1,300m	6万1,000円	20万1,652円	-0.17%
10位	公示地価	大久保中3-715-15	熊取駅 470m	5万9,200円	19万5,702円	-0.17%
11位	公示地価	若葉1-411-80	熊取駅 3,500m	5万7,400円	18万9,752円	-0.87%
12位	公示地価	新野田1-2469-12	熊取駅 1,400m	5万6,800円	18万7,768円	-0.53%
13位	公示地価	美熊台1-621-50	熊取駅 2,700m	5万6,400円	18万6,446円	-0.88%
14位	公示地価	山の手台3-600-107	熊取駅 2,800m	5万6,000円	18万5,123円	-2.1%
15位	公示地価	七山西1505-52	熊取駅 1,900m	5万2,500円	17万3,553円	-0.76%
16位	公示地価	小垣内1-249-15	熊取駅 2,500m	5万700円	16万7,603円	-0.98%
17位	公示地価	五門西4-980-3	熊取駅 1,300m	4万9,300円	16万2,975円	-1.01%
18位	基準地価	小垣内2-49-10	熊取駅 2,400m	4万7,800円	15万8,016円	-0.42%
19位	公示地価	朝代西3-644-22	熊取駅 3,100m	4万6,000円	15万2,066円	-1.71%
20位	公示地価	小谷南2-160-22	熊取駅 3,600m	4万3,900円	14万5,123円	-1.57%
21位	公示地価	五月ヶ丘1-1509-10	熊取駅 3,300m	3万9,000円	12万8,925円	-1.27%
22位	公示地価	久保3-1670-2	熊取駅 3,300m	3万5,900円	11万8,677円	-0.83%
23位	公示地価	高田2-2467-1	熊取駅 5,100m	1万7,100円	5万6,528円	-1.16%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	阪和線(天王寺～和歌山)　熊取駅	5万7,091円	18万8,730円	-0.51%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府泉南郡熊取町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	0万円	2,628万円	2,232万円	1,674万円	1,700万円	2,078万円	1,741万円	1,695万円	2,198万円	2,236万円	2,520万円	2,283万円	1,613万円	1,952万円
取引件数	0件	0件	68件	78件	64件	75件	71件	68件	58件	67件	49件	56件	65件	72件	13件
坪単価	0円	0円	34,898円	33,075円	4,671円	9,746円	31,142円	21,992円	37,274円	93,679円	15,100円	30,303円	43,535円	31,222円	54,538円
平米単価	0円	0円	10,560円	9,978円	1,406円	2,920円	9,350円	6,613円	11,290円	27,849円	4,593円	9,153円	13,067円	9,498円	16,692円
前年比	-	-	-	-5.22%	-85.88%	108.65%	219.54%	-29.38%	69.49%	151.33%	-83.88%	100.68%	43.67%	-28.28%	74.68%

大阪府泉南郡熊取町不動産売却取引実績

該当件数 804 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	大阪府泉南郡熊取町桜が丘第１種住居地域宅地(土地と建物)	230万円	110m2 ほぼ台形	2019年	木造	95m2		住宅	5.0m/町道/南	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町桜が丘第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	30万円	60m2 ほぼ長方形	1971年	木造	60m2		住宅	4.2m/町道/東	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町桜が丘第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	29万円 170,000円 52,000円	55m2 ほぼ長方形						4.2m/町道/東	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町桜が丘第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	26万円 170,000円 52,000円	50m2 ほぼ長方形						4.7m/道路/北東	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町五門東準工業地域宅地(土地と建物)	720万円	440m2 不整形	1989年	ＲＣ造	490m2		共同住宅、店舗	9.3m/町道/北西	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町五門西第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	300万円	175m2 不整形	2019年	木造	115m2		住宅	5.0m/町道/北	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町久保準工業地域宅地(土地と建物)	73万円	280m2 ほぼ整形	1996年	木造	105m2		住宅	3.2m/道路/北東	60％	200％	私道を含む取引
2019年	大阪府泉南郡熊取町大宮準工業地域宅地(土地)	90万円 60,000円 18,000円	500m2 不整形						3.0m/私道/北	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町大宮準工業地域宅地(土地)	32万円 79,000円 24,000円	135m2 ほぼ長方形						5.0m/町道/東	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町大久保北第１種住居地域中古マンション等	88万円	60m2	1996年	ＲＣ造		３ＬＤＫ	住宅		60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町大久保北第１種住居地域宅地(土地)	190万円 230,000円 71,000円	260m2 不整形						4.4m/市道/北東	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町大久保北第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	210万円	150m2 不整形	1992年	ＲＣ造	195m2		住宅	4.6m/町道/北	60％	200％
2019年	大阪府泉南郡熊取町青葉台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	520万円	840m2 ほぼ台形	1978年	ＲＣ造	430m2		住宅	6.5m/町道/南東	50％	100％
2018年	大阪府泉南郡熊取町若葉第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	80万円	210m2 ほぼ長方形	1983年	木造	130m2		住宅	7.1m/町道/北西	50％	100％
2018年	大阪府泉南郡熊取町山の手台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	78万円	180m2 長方形	1979年	木造	90m2		住宅	5.9m/町道/北	50％	100％
2018年	大阪府泉南郡熊取町山の手台第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	25万円	115m2 ほぼ長方形	1982年	木造	85m2		住宅	4.5m/町道/東	60％	200％
2018年	大阪府泉南郡熊取町南山の手台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	90万円	210m2 ほぼ長方形	1988年	木造	100m2		住宅	6.8m/町道/北	50％	100％
2018年	大阪府泉南郡熊取町美熊台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	60万円	180m2 長方形	1977年	木造	85m2		住宅	5.1m/町道/南東	60％	150％	関係者間取引
2018年	大阪府泉南郡熊取町美熊台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	160万円	130m2 長方形	1980年	木造	85m2		住宅	5.3m/町道/南東	60％	150％
2018年	大阪府泉南郡熊取町野田第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	120万円	130m2 不整形	1998年	木造	110m2		住宅	6.7m/町道/北西	60％	200％

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大阪府泉南郡熊取町の売買情報について

大阪府泉南郡熊取町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で804件の実績があり、平均取引総額は2,039万円となっています。2019年の坪単価：54,538円・平米単価：16,692円となっており、前年の坪単価と比較すると74.68%の上昇で大阪府の中では、泉南郡熊取町は63位、全国で548位となっています。また、泉南郡熊取町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、251人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府泉南郡熊取町でも増加傾向にあり約1,406人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-2,563人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

大阪府泉南郡熊取町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	40,850	42,914	44,505	45,069	44,435	44,686	43,785	42,532	41,025	39,382

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	1,906	2,087	1,874	1,895	1,765	1,761	1,735	1,570	1,437	1,540	1,353	1,234	1,378	1,283	1,431	1,508	1,194
転出数	1,788	1,842	1,811	1,727	1,636	1,563	1,616	1,506	1,474	1,450	1,382	1,338	1,306	1,357	1,420	1,621	1,245
出生数	368	371	319	351	378	376	347	370	292	362	324	316	297	297	292	281	316

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	11,412人（25%）	12,818人（30%）
15歳～64歳の生産年齢	26,634人（59%）	24,071人（57%）
0歳～14歳の年少	6,182人（13%）	4,900人（11%）
男性	20,332人	20,245人
女性	21,942人	21,544人

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