泉北郡忠岡町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8万5,114円/m2 28万1,368円/坪 8万3,100円/m2 27万4,710円/坪
前年: 8万5,328円/m2 , 28万2,076円/坪 前年比:-0.26% 前年:8万3,433円/m2 , 27万5,811円/坪 前年比:-0.4%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8万5,114円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に8.34万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に36万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると27.66万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.7万円/m2、最高値は9.41万円/m2で最安値は8.34万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、泉大津市10万8,955円/m2、和泉市8万3,680円/m2、岸和田市9万5,812円/m2、高石市12万8,857円/m2、貝塚市6万4,380円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万6,336円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の貝塚市と比較すると2万734円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 忠岡東2-338-22 忠岡駅 650m 9万9,100円
32万7,603円

-0.21%

2位 公示地価 忠岡東1-57-3 忠岡駅 300m 9万8,300円
32万4,958円
±0%
3位 基準地価 忠岡南1-9-3 忠岡駅 270m 9万6,500円
31万9,008円

-0.52%

4位 公示地価 忠岡中2-742-9 忠岡駅 800m 9万800円
30万165円

-0.55%

5位 公示地価 北出2-111-22 忠岡駅 1,400m 8万8,000円
29万909円
±0%
6位 公示地価 忠岡東3-504-23 忠岡駅 950m 8万3,500円
27万6,033円

-0.72%

7位 公示地価 高月北2-730-3 和泉府中駅 1,400m 8万3,300円
27万5,371円

-0.24%

8位 基準地価 忠岡南3-1135-4 忠岡駅 950m 8万2,000円
27万1,074円

-0.61%

9位 基準地価 忠岡北3-782-1 忠岡駅 1,000m 7万800円
23万4,049円
±0%
10位 公示地価 忠岡南3-1514-8 忠岡駅 1,500m 5万2,800円
17万4,545円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 南海本線 忠岡駅 8万4,644円 27万9,814円
-0.31%
2位 阪和線(天王寺~和歌山) 和泉府中駅 8万3,300円 27万5,371円
-0.24%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府泉北郡忠岡町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円5,335万円2,106万円2,687万円2,125万円8,889万円1,863万円2,582万円1,914万円2,789万円2,652万円3,243万円1,584万円1,000万円
取引件数 0件0件18件25件30件27件15件21件15件29件19件21件13件30件3件
坪単価 0円0円25,111円78,800円42,333円40,481円38,666円23,333円54,666円29,620円22,631円64,761円49,230円36,466円0円
平米単価 0円0円7,666円23,520円12,733円12,148円11,600円7,000円16,533円9,137円6,842円19,523円14,846円11,166円0円
前年比 ---213.81%-46.28%-4.37%-4.48%-39.65%134.29%-45.82%-23.6%186.16%-23.98%-25.93%-

大阪府泉北郡忠岡町不動産売却取引実績

該当件数 266 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

110万円

60m2

1999年

RC造2LDK+S60%200%
2019年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

80m2

ほぼ長方形

1992年

木造95m2住宅4.7m/町道/南東60%200%
2019年

大阪府泉北郡忠岡町北出

準工業地域

宅地(土地と建物)

150万円

100m2

長方形

2003年

木造90m2住宅5.7m/町道/北東60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

準工業地域

宅地(土地と建物)

45万円

60m2

ほぼ長方形

1975年

木造55m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

140万円

75m2

1999年

改装済
RC造4LDK60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

75万円

60m2

1999年

RC造住宅60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

170万円

75m2

1999年

改装済
RC造4LDK住宅60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

120万円

60m2

1999年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

準工業地域

宅地(土地と建物)

210万円

110m2

ほぼ長方形

2007年

木造100m2住宅4.0m/町道/東60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

150万円

60m2

1999年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第1種住居地域

宅地(土地)

430万円

160,000円

48,000円

890m2

不整形
3.8m/市道/北東60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

65m2

ほぼ長方形

1958年

木造40m2住宅4.5m/町道/北西60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

48万円

200,000円

60,000円

80m2

ほぼ長方形
1.5m/私道/北西60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第2種住居地域

宅地(土地)

100万円

300,000円

91,000円

110m2

長方形
2.5m/町道/北西60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

125m2

台形

1978年

木造85m2住宅4.7m/町道/北西60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

130m2

ほぼ整形

1978年

木造85m2住宅4.5m/町道/東60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡東

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

87万円

120m2

ほぼ長方形

1957年

木造75m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡東

準工業地域

宅地(土地と建物)

65万円

100m2

長方形

1980年

木造85m2住宅6.7m/町道/北東60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡東

準工業地域

宅地(土地と建物)

300万円

110m2

台形

2018年

木造100m2住宅5.7m/町道/南60%200%
2018年

大阪府泉北郡忠岡町忠岡東

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

85m2

長方形

1969年

木造55m2住宅2.0m/私道/南西60%200%
該当件数266件中  0~20件表示

大阪府泉北郡忠岡町の売買情報について

大阪府泉北郡忠岡町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で266件の実績があり、平均取引総額は2,837万円となっています。大阪府の中では、泉北郡忠岡町は50位、全国で342位となっています。また、泉北郡忠岡町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、732人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府泉北郡忠岡町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-746人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

大阪府泉北郡忠岡町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,09817,50917,58618,14917,29818,03017,69917,29316,85216,392
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 731729928861929735822727554629537537643648591545638
転出数 739789844770707780706677730668544665677677688648635
出生数 193175181168185158177183170168141160142143116130121
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,737人(27%) 4,688人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 10,145人(58%) 9,399人(59%)
0歳~14歳の年少 2,396人(13%) 1,770人(11%)
男性 7,616人 7,569人
女性 8,464人 8,288人

大阪府泉北郡忠岡町の不動産売買情報

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