豊能郡豊能町の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
3万898円/m2 | 10万2,142円/坪 | 3万6,633円/m2 | 12万1,100円/坪 |
前年: 3万1,520円/m2 , 10万4,198円/坪 | 前年比:-1.98% | 前年:3万7,400円/m2 , 12万3,636円/坪 | 前年比:-2.06% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、箕面市:19万5,812円/m2、豊能郡能勢町:1万3,800円/m2、池田市:21万6,158円/m2、川西市:10万2,788円/m2、川辺郡猪名川町:4万2,900円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万4,291円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の豊能郡能勢町と比較すると1万7,098円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 公示地価 | 新光風台5-13-3 | 光風台駅 1,100m | 5万1,500円 | 17万247円
|
-1.91% |
2位 | 公示地価 | ときわ台5-3-22 | ときわ台駅 600m | 4万8,400円 | 16万円
|
-2.03% |
3位 | 公示地価 | 光風台5-12-18 | 光風台駅 1,400m | 4万8,200円 | 15万9,338円
|
-2.04% |
4位 | 基準地価 | 光風台4-6-6 | 光風台駅 650m | 4万7,600円 | 15万7,355円
|
-2.06% |
5位 | 基準地価 | 東ときわ台9-7-18 | ときわ台駅 1,700m | 4万3,500円 | 14万3,801円
|
-2.03% |
6位 | 公示地価 | 希望ケ丘6-4-20 | 池田駅 17,000m | 2万5,500円 | 8万4,297円
|
-1.93% |
7位 | 基準地価 | 余野247-3 | 池田駅 15,000m | 1万8,800円 | 6万2,148円
|
-2.09% |
8位 | 公示地価 | 余野723 | 池田駅 16,000m | 1万1,100円 | 3万6,694円
|
-1.77% |
9位 | 公示地価 | 寺田向山ノ内檜尾10-3 | 池田駅 18,000m | 690円 | 2,280円
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-4.17% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 能勢電鉄妙見線 光風台駅 | 4万9,100円 | 16万2,314円
|
-2% |
2位 | 能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 | 4万5,950円 | 15万1,900円
|
-2.03% |
3位 | 阪急宝塚本線 池田駅 | 1万4,022円 | 4万6,353円
|
-1.98% |
大阪府豊能郡豊能町の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 1,721万円 | 1,446万円 | 1,375万円 | 1,315万円 | 1,436万円 | 1,371万円 | 1,296万円 | 1,074万円 | 1,085万円 | 1,001万円 | 1,013万円 | 2,325万円 | 717万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 22件 | 24件 | 39件 | 33件 | 31件 | 31件 | 24件 | 30件 | 38件 | 18件 | 34件 | 34件 | 4件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 5,909円 | 12,708円 | 3,538円 | 5,209円 | 2,967円 | 5,806円 | 5,833円 | 0円 | 9,736円 | 0円 | 979円 | 444円 | 36,250円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 1,727円 | 3,862円 | 1,058円 | 1,590円 | 903円 | 1,741円 | 1,791円 | 0円 | 2,921円 | 0円 | 300円 | 132円 | 11,125円 |
前年比 | - | - | - | 115.06% | -72.16% | 47.23% | -43.04% | 95.69% | 0.47% | - | - | - | - | -54.65% | 8064.41% |
大阪府豊能郡豊能町不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
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建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 230m2 ほぼ正方形 | 1980年 | 軽量鉄骨造造 | 110m2 | 住宅 | 4.8m/町道/東 | 40% | 80% | ||
2019年 | 大阪府豊能郡豊能町ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 89万円 130,000円 40,000円 | 220m2 ほぼ正方形 | 4.8m/町道/南 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 大阪府豊能郡豊能町光風台 第1種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 78万円 | 90m2 | 1986年 改装済 | SRC造 | 3LDK | 60% | 200% | ||||
2019年 | 大阪府豊能郡豊能町希望ケ丘 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 10万円 15,000円 4,500円 | 220m2 ほぼ長方形 | 10.0m/町道/西 | 40% | 80% | ||||||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町吉川 林地 | 100万円 | 260m2 | |||||||||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 230m2 ほぼ正方形 | 1982年 | 軽量鉄骨造造 | 120m2 | 住宅 | 4.8m/町道/東 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 65万円 | 180m2 ほぼ長方形 | 1988年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 6.3m/町道/南 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 1989年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 6.3m/町道/南東 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 95万円 | 160m2 ほぼ長方形 | 1989年 | 木造 | 125m2 | 住宅、駐車場 | 6.0m/町道/南東 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 195m2 ほぼ長方形 | 1993年 | 木造 | 150m2 | 住宅 | 6.3m/町道/南西 | 50% | 100% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 60万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 1981年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.8m/町道/北東 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 190m2 ほぼ長方形 | 1990年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 6.2m/町道/北東 | 50% | 100% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 220m2 ほぼ長方形 | 1983年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 21.0m/町道/北東 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 220m2 ほぼ正方形 | 1994年 | ブロック造造 | 155m2 | 住宅 | 5.0m/町道/西 | 50% | 100% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 130万円 | 185m2 ほぼ長方形 | 1991年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 5.1m/町道/西 | 50% | 100% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町ときわ台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 190m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.7m/町道/西 | 50% | 100% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町高山 市街化調整区域 宅地(土地) | 7万2,000円 8,100円 2,400円 | 290m2 ほぼ台形 | 13.8m/府道/東 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 76万円 | 115m2 ほぼ長方形 | 1993年 | 鉄骨造造 | 90m2 | 住宅 | 5.2m/町道/北 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 210m2 ほぼ整形 | 1990年 | 軽量鉄骨造造 | 145m2 | 住宅 | 5.0m/町道/北西 | 40% | 80% | ||
2018年 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 200m2 ほぼ長方形 | 1990年 | 軽量鉄骨造造 | 155m2 | 住宅 | 5.2m/町道/西 | 40% | 80% |
大阪府豊能郡豊能町の売買情報について
大阪府豊能郡豊能町の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 26,617 | 25,722 | 23,928 | 21,989 | 19,934 | 19,106 | 17,564 | 15,880 | 14,082 | 12,279 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
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転入数 | 1,101 | 892 | 851 | 811 | 814 | 715 | 638 | 632 | 591 | 664 | 554 | 518 | 490 | 535 | 504 | 482 | 497 |
転出数 | 1,357 | 1,140 | 1,137 | 1,116 | 1,130 | 1,027 | 962 | 978 | 911 | 830 | 849 | 808 | 879 | 839 | 799 | 879 | 752 |
出生数 | 124 | 117 | 115 | 94 | 91 | 86 | 84 | 75 | 80 | 80 | 72 | 71 | 55 | 49 | 68 | 59 | 53 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
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65歳以上の老年 | 7,752人(38%) | 8,761人(53%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 10,607人(53%) | 6,638人(40%) |
0歳~14歳の年少 | 1,573人(7%) | 980人(5%) |
男性 | 7,798人 | 7,725人 |
女性 | 8,879人 | 8,654人 |
大阪府豊能郡豊能町の不動産売買情報
大阪府の不動産売買情報
- 南河内郡千早赤阪村(79)
- 泉南郡田尻町(86)
- 南河内郡太子町(241)
- 泉北郡忠岡町(266)
- 豊能郡能勢町(328)
- 南河内郡河南町(355)
- 豊能郡豊能町(362)
- 泉南郡岬町(417)
- 三島郡島本町(645)
- 泉南郡熊取町(804)
- 四條畷市(937)
- 堺市美原区(964)
- 大阪市此花区(1,056)
- 高石市(1,108)
- 阪南市(1,126)
- 泉大津市(1,164)
- 泉南市(1,172)
- 交野市(1,297)
- 大阪市大正区(1,355)
- 大阪狭山市(1,370)
- 藤井寺市(1,377)
- 柏原市(1,386)
- 摂津市(1,503)
- 貝塚市(1,556)
- 大阪市浪速区(1,590)
- 大阪市港区(1,612)
- 大阪市鶴見区(1,845)
- 大東市(1,921)
- 池田市(2,031)
- 富田林市(2,070)
- 大阪市西成区(2,085)
- 大阪市東成区(2,096)
- 大阪市旭区(2,115)
- 泉佐野市(2,167)
- 門真市(2,181)
- 堺市東区(2,204)
- 河内長野市(2,220)
- 大阪市西淀川区(2,272)
- 大阪市福島区(2,295)
- 羽曳野市(2,313)
- 大阪市天王寺区(2,354)
- 守口市(2,367)
- 松原市(2,370)
- 堺市中区(2,407)
- 堺市南区(2,450)
- 大阪市住之江区(2,505)
- 大阪市都島区(2,615)
- 堺市北区(2,801)
- 大阪市生野区(2,821)
- 箕面市(2,873)
- 大阪市阿倍野区(2,889)
- 大阪市東住吉区(3,024)
- 大阪市平野区(3,058)
- 大阪市東淀川区(3,115)
- 堺市西区(3,167)
- 岸和田市(3,172)
- 大阪市住吉区(3,192)
- 和泉市(3,336)
- 大阪市西区(3,404)
- 大阪市城東区(3,480)
- 堺市堺区(4,023)
- 寝屋川市(4,645)
- 大阪市北区(4,649)
- 八尾市(4,834)
- 大阪市中央区(4,936)
- 茨木市(5,008)
- 大阪市淀川区(5,233)
- 高槻市(6,192)
- 吹田市(6,574)
- 豊中市(7,673)
- 枚方市(7,677)
- 東大阪市(8,746)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-828人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府豊能郡豊能町でも増加傾向にあり約1,009人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,969人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。