水無瀬の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
19万7,500円/m2 65万2,892円/坪 - -
前年: 19万6,000円/m2 , 64万7,933円/坪 前年比:+0.76% 前年:- -

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価19万7,500円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1984年から2019年までの35年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1984年に16万円/m2、最高値をみてみると1993年に45万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると29万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は19.5万円/m2、最高値は20.35万円/m2で最安値は19.1万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、桜井台12万2,000円/m2、水無瀬19万7,500円/m2、東大寺13万9,000円/m2、広瀬17万9,500円/m2、東上牧15万1,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は15万7,800円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 三島郡島本町水無瀬1-703-29 水無瀬駅 80m 22万3,000円
73万7,190円

+0.45%

2位 公示地価 三島郡島本町水無瀬2-6-38 水無瀬駅 450m 17万2,000円
56万8,595円

+1.17%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阪急京都本線 水無瀬駅 19万7,500円 65万2,892円
+0.76%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三島郡島本町水無瀬の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,585万円2,588万円2,216万円2,122万円2,550万円2,670万円3,707万円4,266万円2,987万円1,971万円2,311万円4,893万円5,200万円
取引件数 0件0件7件11件6件9件4件10件13件6件8件9件9件15件1件
坪単価 0円0円115,714円118,181円0円0円0円64,000円38,461円110,000円0円0円0円0円0円
平米単価 0円0円34,285円35,454円0円0円0円19,000円11,538円32,333円0円0円0円0円0円
前年比 ---2.13%-----39.9%186%-----

三島郡島本町水無瀬不動産売却取引実績

該当件数 108 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

520万円

230m2

ほぼ正方形
木造50m2住宅4.1m/町道/南東60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

中古マンション等

140万円

65m2

1974年

改装済
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

中古マンション等

170万円

65m2

1974年

改装済
RC造2LDK住宅
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

中古マンション等

280万円

70m2

2001年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

145m2

長方形

1967年

木造75m2住宅4.3m/町道/北60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

450万円

115m2

長方形
住宅4.0m/町道/北50%100%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

650万円

250m2

不整形

1988年

木造165m2住宅4.7m/町道/北60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

690万円

145m2

ほぼ長方形

2018年

軽量鉄骨造造140m2住宅4.6m/市道/南50%100%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

近隣商業地域

中古マンション等

230万円

65m2

1996年

未改装
RC造3LDK住宅80%300%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

中古マンション等

120万円

65m2

1974年

RC造住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

近隣商業地域

中古マンション等

210万円

65m2

1996年

未改装
RC造2LDK住宅80%300%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

120万円

70m2

1974年

SRC造住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種住居地域

中古マンション等

330万円

70m2

2001年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

近隣商業地域

中古マンション等

220万円

65m2

1996年

未改装
RC造3LDK住宅80%300%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

130万円

65m2

1974年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町水無瀬

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

3,300万円

1,600m2

不整形

1986年

RC造1,800m2共同住宅15.8m/町道/北東80%300%
2017年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

170万円

65m2

1974年

改装済
SRC造2LDK住宅60%200%
2017年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

170万円

70m2

1974年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2017年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

180万円

65m2

1974年

改装済
SRC造3LDK住宅60%200%
2017年

大阪府三島郡島本町水無瀬

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

140万円

65m2

1974年

改装済
SRC造3LDK住宅60%200%
該当件数108件中  0~20件表示

三島郡島本町水無瀬の売買情報について

三島郡島本町水無瀬のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で108件の実績があり、平均取引総額は3,126万円となっています。大阪府の中では、水無瀬は1,606位、全国で16,094位となっています。また、水無瀬エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

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