広瀬の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
17万9,500円/m2 59万3,388円/坪 14万5,000円/m2 47万9,338円/坪
前年: 17万8,000円/m2 , 58万8,429円/坪 前年比:+0.84% 前年:14万5,000円/m2 , 47万9,338円/坪 ±0%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価17万9,500円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては前年と変わらずの結果でした。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に16.3万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に47.1万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると30.8万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は17.43万円/m2、最高値は17.95万円/m2で最安値は16.95万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、桜井台12万2,000円/m2、水無瀬19万7,500円/m2、東大寺13万9,000円/m2、広瀬17万9,500円/m2、東上牧15万1,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は15万7,800円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の水無瀬と比較すると1万8,000円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 三島郡島本町広瀬5-1676 水無瀬駅 500m 19万3,000円
63万8,016円

+1.04%

2位 公示地価 三島郡島本町広瀬4-459-31 水無瀬駅 550m 16万6,000円
54万8,760円

+0.6%

3位 基準地価 三島郡島本町広瀬2-227-14 水無瀬駅 1,000m 14万5,000円
47万9,338円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阪急京都本線 水無瀬駅 16万8,000円 55万5,371円
+0.59%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

三島郡島本町広瀬の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,800万円2,500万円2,353万円3,303万円2,728万円9,960万円3,381万円5,469万円3,437万円2,650万円3,700万円2,742万円2,100万円
取引件数 0件0件3件5件9件16件7件15件11件13件11件6件6件7件1件
坪単価 0円0円0円0円112,222円63,750円108,571円188,666円0円179,230円70,000円0円243,333円0円0円
平米単価 0円0円0円0円34,444円19,000円32,857円56,666円0円54,461円20,909円0円75,000円0円0円
前年比 ------43.19%70.31%73.77%---60.94%----

三島郡島本町広瀬不動産売却取引実績

該当件数 110 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

115m2

ほぼ整形

1980年

木造100m2住宅4.7m/町道/西60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種住居地域

中古マンション等

160万円

65m2

1984年

改装済
RC造1LDK+S住宅60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

130m2

ほぼ長方形

1971年

木造100m24.4m/市道/西50%100%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

440万円

100m2

ほぼ整形

2019年

木造95m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

105m2

不整形

2018年

木造85m2住宅6.7m/市道/東60%200%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

430万円

220m2

ほぼ長方形

1979年

木造120m2住宅5.0m/市道/西50%100%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

60m2

ほぼ長方形

1982年

木造60m2住宅3.7m/道路/西50%100%
2018年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

220m2

不整形
2.2m/町道/南東50%100%
2017年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種住居地域

宅地(土地)

770万円

850,000円

260,000円

300m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西60%200%隣地の購入
2017年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

50m2

ほぼ長方形

2001年

木造75m2住宅4.2m/町道/東60%200%
2017年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

195m2

ほぼ正方形

1990年

軽量鉄骨造造145m2住宅6.1m/町道/北50%100%
2017年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

100m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅4.7m/私道/北東60%200%
2017年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

100m2

ほぼ台形

2016年

木造95m2住宅4.7m/私道/南西60%200%
2017年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

270万円

610,000円

190,000円

145m2

ほぼ長方形
5.2m/町道/北60%200%私道を含む取引
2016年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

140m2

袋地等

2016年

木造110m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2016年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

490万円

190m2

不整形

1991年

鉄骨造造330m2事務所8.0m/町道/南東60%200%関係者間取引
2016年

大阪府三島郡島本町広瀬

第1種住居地域

中古マンション等

130万円

65m2

1984年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2016年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

50m2

ほぼ長方形

1987年

木造60m2住宅4.1m/町道/北60%200%
2016年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

85m2

ほぼ長方形

2016年

木造80m2住宅4.7m/町道/東60%200%
2016年

大阪府三島郡島本町広瀬

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

80万円

260m2

不整形

1969年

木造230m2住宅2.5m/私道/北60%200%
該当件数110件中  0~20件表示

三島郡島本町広瀬の売買情報について

三島郡島本町広瀬のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で110件の実績があり、平均取引総額は4,235万円となっています。大阪府の中では、広瀬は1,029位、全国で9,478位となっています。また、広瀬エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

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