泉南市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
4万5,781円/m2 | 15万1,342円/坪 | 4万7,766円/m2 | 15万7,904円/坪 |
前年: 4万5,936円/m2 , 15万1,854円/坪 | 前年比:-0.34% | 前年:4万8,244円/m2 , 15万9,484円/坪 | 前年比:-1% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、泉南郡田尻町:5万6,175円/m2、阪南市:4万605円/m2、泉佐野市:6万5,693円/m2、泉南郡熊取町:5万5,588円/m2、貝塚市:6万4,380円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万6,488円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の阪南市と比較すると5,176円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
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1位 | 基準地価 | 信達牧野204-3 | 和泉砂川駅 100m | 8万1,000円 | 26万7,768円
|
±0% |
2位 | 公示地価 | 樽井6-1742-6 | 樽井駅 140m | 6万3,500円 | 20万9,917円
|
+0.47% |
3位 | 公示地価 | 新家3210-5 | 新家駅 100m | 5万8,100円 | 19万2,066円
|
±0% |
4位 | 公示地価 | 信達牧野1000-63 | 和泉砂川駅 360m | 5万6,800円 | 18万7,768円
|
-0.88% |
5位 | 基準地価 | 信達牧野1000-63 | 和泉砂川駅 360m | 5万6,400円 | 18万6,446円
|
-1.06% |
6位 | 公示地価 | 樽井2-633-41 | 和泉砂川駅 1,300m | 5万6,000円 | 18万5,123円
|
+0.17% |
7位 | 公示地価 | 樽井4-1863-5 | 樽井駅 430m | 5万4,400円 | 17万9,834円
|
+0.36% |
8位 | 公示地価 | 新家3379-17 | 新家駅 520m | 5万3,900円 | 17万8,181円
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-0.92% |
9位 | 公示地価 | 樽井4-251-23 | 樽井駅 1,100m | 5万3,500円 | 17万6,859円
|
±0% |
10位 | 基準地価 | 新家3365-168 | 新家駅 540m | 5万1,000円 | 16万8,595円
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-0.98% |
11位 | 公示地価 | 新家1787-7 | 新家駅 450m | 5万100円 | 16万5,619円
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-0.8% |
12位 | 公示地価 | 男里7-1313-15 | 樽井駅 1,000m | 4万9,300円 | 16万2,975円
|
±0% |
13位 | 公示地価 | 樽井7-1307-5 | 樽井駅 820m | 4万7,900円 | 15万8,347円
|
±0% |
14位 | 公示地価 | 岡田3-570-1 | 岡田浦駅 450m | 4万7,600円 | 15万7,355円
|
-0.21% |
15位 | 公示地価 | 樽井3-545-20 | 樽井駅 1,700m | 4万6,700円 | 15万4,380円
|
±0% |
16位 | 基準地価 | 信達市場2167 | 和泉砂川駅 900m | 4万6,500円 | 15万3,719円
|
-1.07% |
17位 | 公示地価 | 信達牧野673-7 | 和泉砂川駅 800m | 4万6,500円 | 15万3,719円
|
+0.21% |
18位 | 公示地価 | 信達市場438-11 | 新家駅 1,400m | 4万6,200円 | 15万2,727円
|
-0.86% |
19位 | 基準地価 | 信達牧野528-7 | 和泉砂川駅 1,100m | 4万4,900円 | 14万8,429円
|
±0% |
20位 | 公示地価 | 信達大苗代530-17 | 新家駅 1,300m | 4万2,400円 | 14万165円
|
-0.47% |
21位 | 基準地価 | 新家636-9 | 新家駅 350m | 4万2,400円 | 14万165円
|
-1.17% |
22位 | 基準地価 | 岡田6-1610-131 | 岡田浦駅 800m | 4万2,000円 | 13万8,842円
|
-3.45% |
23位 | 公示地価 | 信達市場31-213 | 和泉砂川駅 1,800m | 4万100円 | 13万2,561円
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-1.24% |
24位 | 基準地価 | 男里4-1016-8 | 樽井駅 2,000m | 3万9,200円 | 12万9,586円
|
-0.51% |
25位 | 公示地価 | 信達市場2661-81 | 和泉砂川駅 1,800m | 3万8,700円 | 12万7,933円
|
-0.26% |
26位 | 公示地価 | 信達牧野1451-27 | 和泉砂川駅 1,200m | 3万8,400円 | 12万6,942円
|
-1.04% |
27位 | 公示地価 | 男里3-1059-10 | 樽井駅 2,000m | 3万6,200円 | 11万9,669円
|
-0.55% |
28位 | 公示地価 | 幡代2-607-29 | 和泉鳥取駅 1,200m | 3万4,700円 | 11万4,710円
|
-1.14% |
29位 | 公示地価 | 新家902-3 | 新家駅 900m | 3万800円 | 10万1,818円
|
-0.97% |
30位 | 基準地価 | 信達岡中636-2 | 和泉砂川駅 1,800m | 2万6,500円 | 8万7,603円
|
-1.86% |
31位 | 公示地価 | 信達金熊寺915-3 | 和泉砂川駅 2,500m | 1万5,400円 | 5万909円
|
-0.65% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 南海本線 樽井駅 | 4万8,837円 | 16万1,444円
|
+0.02% |
2位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 新家駅 | 4万6,862円 | 15万4,915円
|
-0.75% |
3位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 和泉砂川駅 | 4万5,600円 | 15万743円
|
-0.55% |
4位 | 南海本線 岡田浦駅 | 4万4,800円 | 14万8,099円
|
-1.76% |
5位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 和泉鳥取駅 | 3万4,700円 | 11万4,710円
|
-1.14% |
大阪府泉南市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 2,397万円 | 1,581万円 | 1,186万円 | 1,616万円 | 1,398万円 | 1,986万円 | 1,769万円 | 1,526万円 | 3,821万円 | 1,988万円 | 2,598万円 | 2,290万円 | 4,707万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 89件 | 104件 | 104件 | 134件 | 95件 | 107件 | 96件 | 99件 | 94件 | 79件 | 75件 | 78件 | 18件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 23,494円 | 21,025円 | 22,775円 | 19,732円 | 22,783円 | 35,828円 | 26,364円 | 20,026円 | 29,787円 | 25,143円 | 14,401円 | 25,679円 | 31,038円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 7,112円 | 6,305円 | 6,897円 | 6,005円 | 6,843円 | 10,812円 | 7,983円 | 6,080円 | 9,048円 | 7,643円 | 4,356円 | 7,762円 | 9,480円 |
前年比 | - | - | - | -10.51% | 8.32% | -13.36% | 15.46% | 57.26% | -26.42% | -24.04% | 48.74% | -15.59% | -42.72% | 78.31% | 20.87% |
大阪府泉南市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
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建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 大阪府泉南市りんくう南浜 近隣商業地域 宅地(土地) | 6,700万円 180,000円 55,000円 | 2,000m2 ほぼ長方形 | 30.0m/府道/南東 | 80% | 300% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市幡代 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 1万円 2,100円 650円 | 155m2 不整形 | 道路/東 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市樽井 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 320m2 ほぼ台形 | 1962年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府泉南市樽井 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 71万円 | 145m2 ほぼ長方形 | 1980年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府泉南市信達六尾 農地 | 9万8,000円 | 650m2 | |||||||||
2019年 | 大阪府泉南市信達六尾 市街化調整区域 宅地(土地) | 4万5,000円 7,600円 2,300円 | 195m2 ほぼ長方形 | 市道/東 | ||||||||
2019年 | 大阪府泉南市信達六尾 市街化調整区域 宅地(土地) | 30万円 9,000円 2,700円 | 1,100m2 ほぼ台形 | 2.8m/市道/東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市信達牧野 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 170m2 ほぼ長方形 | 2013年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 6.1m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府泉南市信達大苗代 準工業地域 宅地(土地) | 20万円 53,000円 16,000円 | 125m2 ほぼ整形 | 5.1m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市信達市場 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 140万円 | 135m2 ほぼ台形 | 2000年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.9m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府泉南市新家 農地 | 51万円 | 380m2 | |||||||||
2019年 | 大阪府泉南市新家 農地 | 440万円 | 330m2 | |||||||||
2019年 | 大阪府泉南市新家 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 210m2 長方形 | 1993年 | 軽量鉄骨造造 | 110m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北 | 40% | 80% | ||
2019年 | 大阪府泉南市新家 市街化調整区域 宅地(土地) | 95万円 57,000円 17,000円 | 550m2 ほぼ台形 | 4.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市新家 市街化調整区域 宅地(土地) | 50万円 41,000円 12,000円 | 400m2 ほぼ整形 | 2.5m/道路/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市新家 市街化調整区域 宅地(土地) | 350万円 110,000円 35,000円 | 1,000m2 不整形 | 4.9m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府泉南市男里 準工業地域 中古マンション等 | 63万円 | 65m2 | 1992年 未改装 | SRC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 大阪府泉南市岡田 第1種住居地域 宅地(土地) | 88万円 99,000円 30,000円 | 290m2 不整形 | 2.8m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2018年 | 大阪府泉南市馬場 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 390m2 不整形 | 2012年 | 木造 | 185m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2018年 | 大阪府泉南市馬場 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 120万円 | 120m2 不整形 | 1994年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 4.9m/道路/北 | 60% | 200% |
大阪府泉南市の売買情報について
大阪府泉南市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 61,688 | 64,152 | 64,683 | 64,403 | 62,438 | 62,484 | 60,774 | 58,752 | 56,571 | 54,349 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 2,375 | 2,490 | 2,486 | 2,692 | 2,379 | 2,425 | 2,194 | 2,128 | 1,981 | 1,827 | 1,732 | 1,677 | 1,942 | 1,966 | 1,988 | 2,334 | 2,295 |
転出数 | 2,702 | 2,664 | 2,525 | 2,734 | 2,377 | 2,493 | 2,245 | 2,235 | 2,115 | 2,003 | 2,038 | 1,984 | 2,172 | 2,192 | 2,325 | 2,467 | 2,481 |
出生数 | 796 | 768 | 728 | 684 | 666 | 650 | 617 | 628 | 612 | 596 | 585 | 531 | 507 | 528 | 472 | 543 | 443 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 16,799人(26%) | 17,726人(31%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 36,127人(57%) | 32,690人(57%) |
0歳~14歳の年少 | 8,926人(14%) | 6,764人(11%) |
男性 | 27,072人 | 26,945人 |
女性 | 30,809人 | 30,235人 |
大阪府泉南市の不動産売買情報
- 岡田(82)
- 男里(92)
- 北野(17)
- 新家(260)
- 信達市場(192)
- 信達岡中(21)
- 信達大苗代(74)
- 信達牧野(91)
- 樽井(209)
- 中小路(32)
- 鳴滝(9)
- 幡代(35)
- 馬場(26)
- りんくう南浜(7)
- 兎田(3)
- 信達金熊寺(5)
- 信達六尾(4)
- 信達楠畑(1)
- 信達童子畑(10)
- 別所(1)
- 信達葛畑(1)
大阪府の不動産売買情報
- 南河内郡千早赤阪村(79)
- 泉南郡田尻町(86)
- 南河内郡太子町(241)
- 泉北郡忠岡町(266)
- 豊能郡能勢町(328)
- 南河内郡河南町(355)
- 豊能郡豊能町(362)
- 泉南郡岬町(417)
- 三島郡島本町(645)
- 泉南郡熊取町(804)
- 四條畷市(937)
- 堺市美原区(964)
- 大阪市此花区(1,056)
- 高石市(1,108)
- 阪南市(1,126)
- 泉大津市(1,164)
- 泉南市(1,172)
- 交野市(1,297)
- 大阪市大正区(1,355)
- 大阪狭山市(1,370)
- 藤井寺市(1,377)
- 柏原市(1,386)
- 摂津市(1,503)
- 貝塚市(1,556)
- 大阪市浪速区(1,590)
- 大阪市港区(1,612)
- 大阪市鶴見区(1,845)
- 大東市(1,921)
- 池田市(2,031)
- 富田林市(2,070)
- 大阪市西成区(2,085)
- 大阪市東成区(2,096)
- 大阪市旭区(2,115)
- 泉佐野市(2,167)
- 門真市(2,181)
- 堺市東区(2,204)
- 河内長野市(2,220)
- 大阪市西淀川区(2,272)
- 大阪市福島区(2,295)
- 羽曳野市(2,313)
- 大阪市天王寺区(2,354)
- 守口市(2,367)
- 松原市(2,370)
- 堺市中区(2,407)
- 堺市南区(2,450)
- 大阪市住之江区(2,505)
- 大阪市都島区(2,615)
- 堺市北区(2,801)
- 大阪市生野区(2,821)
- 箕面市(2,873)
- 大阪市阿倍野区(2,889)
- 大阪市東住吉区(3,024)
- 大阪市平野区(3,058)
- 大阪市東淀川区(3,115)
- 堺市西区(3,167)
- 岸和田市(3,172)
- 大阪市住吉区(3,192)
- 和泉市(3,336)
- 大阪市西区(3,404)
- 大阪市城東区(3,480)
- 堺市堺区(4,023)
- 寝屋川市(4,645)
- 大阪市北区(4,649)
- 八尾市(4,834)
- 大阪市中央区(4,936)
- 茨木市(5,008)
- 大阪市淀川区(5,233)
- 高槻市(6,192)
- 吹田市(6,574)
- 豊中市(7,673)
- 枚方市(7,677)
- 東大阪市(8,746)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、46人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府泉南市でも増加傾向にあり約927人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,437人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。