高石市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
12万8,857円/m2 | 42万5,973円/坪 | 12万5,000円/m2 | 41万3,223円/坪 |
前年: 12万7,214円/m2 , 42万542円/坪 | 前年比:+1.29% | 前年:12万2,500円/m2 , 40万4,958円/坪 | 前年比:+2.04% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、堺市西区:12万7,806円/m2、泉大津市:10万8,955円/m2、和泉市:8万3,680円/m2、泉北郡忠岡町:8万5,114円/m2、堺市中区:11万295円/m2、周辺地域の平均公示地価は10万3,170円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 羽衣1-788-4 | 羽衣駅 150m | 19万円 | 62万8,099円
|
+4.39% |
2位 | 基準地価 | 東羽衣2-319-7 | 羽衣駅 300m | 16万3,000円 | 53万8,842円
|
+2.51% |
3位 | 公示地価 | 東羽衣2-319-7 | 羽衣駅 300m | 16万1,000円 | 53万2,231円
|
+2.54% |
4位 | 公示地価 | 綾園1-520-6 | 高石駅 130m | 16万円 | 52万8,925円
|
+1.91% |
5位 | 公示地価 | 羽衣2-528-75内 | 羽衣駅 350m | 14万6,000円 | 48万2,644円
|
+1.38% |
6位 | 公示地価 | 羽衣5-135-12 | 伽羅橋駅 470m | 13万7,000円 | 45万2,892円
|
+2.23% |
7位 | 公示地価 | 綾園3-254-16 | 高石駅 500m | 13万3,000円 | 43万9,669円
|
+1.52% |
8位 | 公示地価 | 加茂1-370-3 | 高石駅 900m | 12万6,000円 | 41万6,528円
|
+1.61% |
9位 | 公示地価 | 西取石6-36 | 富木駅 750m | 12万3,000円 | 40万6,611円
|
+1.65% |
10位 | 公示地価 | 取石1-1079-62 | 富木駅 350m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
+0.82% |
11位 | 公示地価 | 高師浜4-1090-2 | 高師浜駅 200m | 12万円 | 39万6,694円
|
±0% |
12位 | 基準地価 | 高師浜1-18-14 | 伽羅橋駅 450m | 12万円 | 39万6,694円
|
±0% |
13位 | 公示地価 | 高師浜3-424-8 | 高石駅 400m | 12万円 | 39万6,694円
|
±0% |
14位 | 公示地価 | 西取石8-104-2 | 高石駅 1,100m | 12万円 | 39万6,694円
|
+1.69% |
15位 | 公示地価 | 千代田2-1197-11 | 高師浜駅 470m | 11万6,000円 | 38万3,471円
|
±0% |
16位 | 公示地価 | 西取石1-196-9 | 富木駅 500m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
+1.8% |
17位 | 公示地価 | 千代田6-1411-2 | 北助松駅 750m | 10万7,000円 | 35万3,719円
|
±0% |
18位 | 基準地価 | 取石3-100-23 | 富木駅 600m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
±0% |
19位 | 基準地価 | 高砂3-21 | 高石駅 4,200m | 4万7,000円 | 15万5,371円
|
+1.07% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 南海本線 羽衣駅 | 16万5,000円 | 54万5,454円
|
+2.8% |
2位 | 南海高師浜線 伽羅橋駅 | 12万8,500円 | 42万4,793円
|
+1.18% |
3位 | 南海高師浜線 高師浜駅 | 11万8,000円 | 39万82円
|
0% |
4位 | 南海本線 高石駅 | 11万7,666円 | 38万8,978円
|
+1.36% |
5位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 富木駅 | 11万5,750円 | 38万2,644円
|
+1.09% |
6位 | 南海本線 北助松駅 | 10万7,000円 | 35万3,719円
|
0% |
大阪府高石市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
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取引額 | 0万円 | 0万円 | 2,924万円 | 3,011万円 | 2,798万円 | 2,775万円 | 6,745万円 | 3,000万円 | 3,583万円 | 2,530万円 | 2,583万円 | 3,444万円 | 3,772万円 | 3,775万円 | 2,497万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 73件 | 74件 | 83件 | 107件 | 90件 | 81件 | 90件 | 85件 | 99件 | 100件 | 110件 | 102件 | 14件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 126,904円 | 74,459円 | 79,277円 | 52,710円 | 73,888円 | 68,888円 | 32,000円 | 69,764円 | 56,969円 | 30,700円 | 70,254円 | 72,549円 | 105,000円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 38,191円 | 22,581円 | 24,060円 | 15,803円 | 22,533円 | 20,802円 | 9,755円 | 21,023円 | 17,232円 | 9,320円 | 21,272円 | 21,882円 | 32,428円 |
前年比 | - | - | - | -41.33% | 6.47% | -33.51% | 40.18% | -6.77% | -53.55% | 118.01% | -18.34% | -46.11% | 128.84% | 3.27% | 44.73% |
大阪府高石市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 大阪府高石市東羽衣 近隣商業地域 宅地(土地) | 320万円 450,000円 140,000円 | 230m2 ほぼ長方形 | 4.3m/市道/西 | 80% | 300% | ||||||
2019年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 550万円 | 310m2 ほぼ長方形 | 1975年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 4.7m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 210m2 ほぼ整形 | 1995年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 6.8m/市道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市東羽衣 近隣商業地域 宅地(土地) | 380万円 810,000円 250,000円 | 155m2 ほぼ長方形 | 5.5m/市道/南西 | 80% | 300% | ||||||
2019年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 60m2 ほぼ長方形 | 1966年 | 木造 | 60m2 | 住宅 | 5.0m/道路/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 330万円 | 290m2 ほぼ台形 | RC造 | 115m2 | 住宅 | 4.6m/市道/南西 | 60% | 200% | 私道を含む取引 | ||
2019年 | 大阪府高石市羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 74万円 | 75m2 ほぼ長方形 | 1960年 | 木造 | 80m2 | 住宅 | 4.5m/市道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市西取石 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 85万円 | 115m2 ほぼ長方形 | 1971年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 5.0m/私道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市西取石 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 350万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 5.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市取石 準工業地域 宅地(土地) | 470万円 210,000円 64,000円 | 730m2 ほぼ長方形 | 接面道路無 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府高石市千代田 第1種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 140万円 | 70m2 | 2005年 | RC造 | 60% | 200% | |||||
2019年 | 大阪府高石市加茂 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 78万円 | 65m2 ほぼ台形 | 1996年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 2.9m/道路/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市加茂 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 1983年 | 木造 | 160m2 | 住宅、倉庫 | 4.6m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府高石市綾園 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 20万円 | 40m2 ほぼ長方形 | 1966年 | 木造 | 45m2 | 住宅、店舗 | 15.3m/市道/北西 | 60% | 200% | 私道を含む取引 | |
2018年 | 大阪府高石市東羽衣 近隣商業地域 中古マンション等 | 240万円 | 75m2 | 2003年 未改装 | RC造 | 2LDK | 住宅 | 80% | 300% | |||
2018年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 15万円 | 45m2 ほぼ整形 | 1966年 | 木造 | 50m2 | 住宅 | 2.5m/道路/南西 | 60% | 200% | ||
2018年 | 大阪府高石市東羽衣 近隣商業地域 中古マンション等 | 320万円 | 75m2 | 2008年 未改装 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 80% | 300% | |||
2018年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 75万円 | 90m2 袋地等 | 1976年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 4.7m/私道/北 | 60% | 200% | ||
2018年 | 大阪府高石市東羽衣 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 450万円 | 110m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.2m/市道/南東 | 60% | 200% | ||
2018年 | 大阪府高石市東羽衣 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 55m2 ほぼ台形 | 1991年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南 | 60% | 200% |
大阪府高石市の売買情報について
大阪府高石市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 64,295 | 62,260 | 61,127 | 59,572 | 56,529 | 56,314 | 54,168 | 51,768 | 49,228 | 46,685 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 3,489 | 3,105 | 2,924 | 2,843 | 2,758 | 2,520 | 2,222 | 2,473 | 2,431 | 2,407 | 2,275 | 1,949 | 2,076 | 2,246 | 2,137 | 2,382 | 2,313 |
転出数 | 3,910 | 3,897 | 3,711 | 3,322 | 3,165 | 3,013 | 2,795 | 2,784 | 2,795 | 2,674 | 2,564 | 2,533 | 2,382 | 2,448 | 2,602 | 2,443 | 2,153 |
出生数 | 830 | 838 | 726 | 753 | 691 | 598 | 609 | 578 | 580 | 536 | 547 | 479 | 510 | 494 | 453 | 481 | 441 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 15,223人(26%) | 15,299人(30%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 33,597人(59%) | 29,326人(58%) |
0歳~14歳の年少 | 7,613人(13%) | 5,503人(10%) |
男性 | 23,637人 | 23,490人 |
女性 | 27,154人 | 26,638人 |
大阪府高石市の不動産売買情報
大阪府の不動産売買情報
- 南河内郡千早赤阪村(79)
- 泉南郡田尻町(86)
- 南河内郡太子町(241)
- 泉北郡忠岡町(266)
- 豊能郡能勢町(328)
- 南河内郡河南町(355)
- 豊能郡豊能町(362)
- 泉南郡岬町(417)
- 三島郡島本町(645)
- 泉南郡熊取町(804)
- 四條畷市(937)
- 堺市美原区(964)
- 大阪市此花区(1,056)
- 高石市(1,108)
- 阪南市(1,126)
- 泉大津市(1,164)
- 泉南市(1,172)
- 交野市(1,297)
- 大阪市大正区(1,355)
- 大阪狭山市(1,370)
- 藤井寺市(1,377)
- 柏原市(1,386)
- 摂津市(1,503)
- 貝塚市(1,556)
- 大阪市浪速区(1,590)
- 大阪市港区(1,612)
- 大阪市鶴見区(1,845)
- 大東市(1,921)
- 池田市(2,031)
- 富田林市(2,070)
- 大阪市西成区(2,085)
- 大阪市東成区(2,096)
- 大阪市旭区(2,115)
- 泉佐野市(2,167)
- 門真市(2,181)
- 堺市東区(2,204)
- 河内長野市(2,220)
- 大阪市西淀川区(2,272)
- 大阪市福島区(2,295)
- 羽曳野市(2,313)
- 大阪市天王寺区(2,354)
- 守口市(2,367)
- 松原市(2,370)
- 堺市中区(2,407)
- 堺市南区(2,450)
- 大阪市住之江区(2,505)
- 大阪市都島区(2,615)
- 堺市北区(2,801)
- 大阪市生野区(2,821)
- 箕面市(2,873)
- 大阪市阿倍野区(2,889)
- 大阪市東住吉区(3,024)
- 大阪市平野区(3,058)
- 大阪市東淀川区(3,115)
- 堺市西区(3,167)
- 岸和田市(3,172)
- 大阪市住吉区(3,192)
- 和泉市(3,336)
- 大阪市西区(3,404)
- 大阪市城東区(3,480)
- 堺市堺区(4,023)
- 寝屋川市(4,645)
- 大阪市北区(4,649)
- 八尾市(4,834)
- 大阪市中央区(4,936)
- 茨木市(5,008)
- 大阪市淀川区(5,233)
- 高槻市(6,192)
- 吹田市(6,574)
- 豊中市(7,673)
- 枚方市(7,677)
- 東大阪市(8,746)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-215人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府高石市でも増加傾向にあり約76人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,271人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。