和泉市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8万3,680円/m2 27万6,628円/坪 8万2,766円/m2 27万3,606円/坪
前年: 8万3,613円/m2 , 27万6,406円/坪 前年比:+0.08% 前年:8万2,900円/m2 , 27万4,049円/坪 前年比:-0.17%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8万3,680円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1984年から2019年までの35年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に8.09万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に32.63万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると24.54万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.3万円/m2、最高値は8.67万円/m2で最安値は8.09万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、泉北郡忠岡町8万5,114円/m2、泉大津市10万8,955円/m2、高石市12万8,857円/m2、岸和田市9万5,812円/m2、堺市西区12万7,806円/m2、周辺地域の平均公示地価は10万9,308円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 府中町1-1252-1 和泉府中駅 駅前広場接面 19万6,000円
64万7,933円

+1.03%

2位 公示地価 いぶき野5-6-4 和泉中央駅 370m 13万8,000円
45万6,198円

+1.47%

3位 基準地価 太町37-1 北信太駅 50m 12万2,000円
40万3,305円
±0%
4位 基準地価 肥子町1-25-6 和泉府中駅 370m 10万6,000円
35万413円
±0%
5位 公示地価 府中町5-561-91 和泉府中駅 900m 9万9,500円
32万8,925円

+0.5%

6位 公示地価 府中町3-1303-5 和泉府中駅 560m 9万9,000円
32万7,272円

+0.6%

7位 公示地価 室堂町790-28 光明池駅 1,200m 9万6,200円
31万8,016円

-0.21%

8位 公示地価 池上町1-596-1の18 信太山駅 60m 9万6,100円
31万7,685円

+0.2%

9位 基準地価 太町173-16 北信太駅 270m 9万5,800円
31万6,694円

+0.63%

10位 基準地価 のぞみ野1-1136-42 和泉中央駅 980m 9万5,500円
31万5,702円

+0.52%

11位 公示地価 太町173-16 北信太駅 270m 9万5,500円
31万5,702円

+0.31%

12位 公示地価 のぞみ野1-1189-143 和泉中央駅 1,400m 9万5,200円
31万4,710円

+0.74%

13位 公示地価 葛の葉町2-1-25 北信太駅 80m 9万3,000円
30万7,438円
±0%
14位 基準地価 池田下町1095-3 和泉中央駅 1,500m 9万2,500円
30万5,785円
±0%
15位 公示地価 伏屋町3-157-3 光明池駅 750m 9万2,000円
30万4,132円
±0%
16位 公示地価 肥子町2-1709-1 和泉府中駅 760m 9万1,800円
30万3,471円
±0%
17位 公示地価 室堂町60-53 和泉中央駅 1,000m 8万8,800円
29万3,553円

-0.12%

18位 公示地価 緑ケ丘2-70-11 和泉中央駅 2,800m 8万5,000円
28万991円

+0.11%

19位 公示地価 和気町2-504・505-合併15 和泉府中駅 1,300m 8万3,800円
27万7,024円
±0%
20位 公示地価 上町46-15 北信太駅 640m 8万3,000円
27万4,380円
±0%
21位 基準地価 伏屋町4-2679-28 光明池駅 1,200m 8万3,000円
27万4,380円

-0.25%

22位 基準地価 富秋町1-468-5 信太山駅 490m 8万2,700円
27万3,388円
±0%
23位 基準地価 和気町4-99-14 和泉府中駅 1,900m 8万1,700円
27万82円
±0%
24位 公示地価 青葉台3-6-3 和泉中央駅 2,900m 8万1,600円
26万9,752円

+0.24%

25位 公示地価 弥生町3-312-49 和泉中央駅 1,700m 8万1,300円
26万8,760円

-0.49%

26位 公示地価 伯太町2-63-9 和泉府中駅 1,000m 8万1,100円
26万8,099円

-0.13%

27位 基準地価 弥生町3-312-49 和泉中央駅 1,700m 8万1,000円
26万7,768円

-0.62%

28位 公示地価 寺門町2-189-156 和泉府中駅 2,600m 8万800円
26万7,107円
±0%
29位 基準地価 小野町23-29 北信太駅 1,500m 7万9,800円
26万3,801円

-0.25%

30位 公示地価 観音寺町857-12 和泉府中駅 1,800m 7万8,700円
26万165円

-0.26%

31位 公示地価 光明台1-14-14 光明池駅 2,500m 7万8,300円
25万8,842円

-0.51%

32位 公示地価 王子町2-64-8 北信太駅 800m 7万7,600円
25万6,528円

-0.13%

33位 基準地価 阪本町516-11 和泉府中駅 2,800m 7万6,000円
25万1,239円

-0.66%

34位 基準地価 光明台3-24-18 光明池駅 3,500m 7万5,000円
24万7,933円

-0.67%

35位 基準地価 箕形町1-213-9 和泉中央駅 2,000m 7万4,800円
24万7,272円

-0.27%

36位 公示地価 小田町2-20-54 和泉府中駅 1,700m 7万4,400円
24万5,950円
±0%
37位 公示地価 池上町2-660-2 信太山駅 380m 7万3,700円
24万3,636円
±0%
38位 公示地価 鶴山台1-19-9 北信太駅 1,300m 7万3,500円
24万2,975円

-0.41%

39位 基準地価 伯太町3-208-90 信太山駅 1,300m 7万3,000円
24万1,322円

-0.69%

40位 公示地価 池田下町261-2 和泉中央駅 1,500m 7万2,500円
23万9,669円
±0%
41位 公示地価 内田町1-489-4 和泉中央駅 1,400m 7万2,200円
23万8,677円
±0%
42位 公示地価 黒鳥町3-203-38 和泉府中駅 2,400m 7万500円
23万3,057円

-0.15%

43位 公示地価 箕形町6-520-39 和泉中央駅 1,700m 6万9,400円
22万9,421円

-0.44%

44位 公示地価 箕形町2-65-30 和泉中央駅 2,400m 6万7,600円
22万3,471円

-0.15%

45位 公示地価 今福町1-1-8 和泉府中駅 2,200m 6万6,200円
21万8,842円

-0.46%

46位 公示地価 三林町1266-3 和泉中央駅 2,300m 6万5,600円
21万6,859円

-0.31%

47位 公示地価 はつが野3-354-127 和泉中央駅 3,200m 6万5,500円
21万6,528円
±0%
48位 公示地価 上代町656-7 北信太駅 1,900m 6万4,000円
21万1,570円

-0.32%

49位 公示地価 山荘町241-64 信太山駅 3,000m 6万2,600円
20万6,942円

-1.27%

50位 基準地価 久井町400-1 和泉中央駅 5,300m 2万2,700円
7万5,041円

-2.16%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阪和線(天王寺~和歌山) 和泉府中駅 9万1,821円 30万3,540円
+0.14%
2位 阪和線(天王寺~和歌山) 北信太駅 8万7,133円 28万8,042円
+0.01%
3位 泉北高速鉄道線 光明池駅 8万4,900円 28万661円
-0.31%
4位 阪和線(天王寺~和歌山) 信太山駅 7万7,620円 25万6,595円
-0.29%
5位 泉北高速鉄道線 和泉中央駅 7万6,205円 25万1,917円
+0.05%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府和泉市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,780万円3,168万円2,373万円2,326万円2,623万円3,063万円2,514万円3,203万円2,541万円2,857万円2,765万円2,872万円2,193万円
取引件数 0件0件236件267件308件305件297件293件270件251件241件277件241件290件60件
坪単価 0円0円32,322円70,573円20,012円22,157円37,353円19,537円13,378円18,984円32,715円35,163円20,709円32,977円35,116円
平米単価 0円0円9,743円20,829円6,037円6,727円11,308円5,940円4,046円5,736円9,860円10,635円6,239円9,944円10,600円
前年比 ---118.34%-71.64%10.72%68.58%-47.7%-31.52%41.9%72.33%7.48%-41.11%59.24%6.49%

大阪府和泉市不動産売却取引実績

該当件数 3,336 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府和泉市和田町

準工業地域

宅地(土地と建物)

300万円

920m2

ほぼ台形
木造280m2住宅4.4m/市道/北東60%200%
2019年

大阪府和泉市和気町

準工業地域

中古マンション等

25万円

45m2

1990年

未改装
SRC造1K60%200%調停・競売等
2019年

大阪府和泉市和気町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

155m2

ほぼ長方形

1983年

木造住宅5.8m/市道/北西60%200%
2019年

大阪府和泉市若樫町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

25万円

90m2

ほぼ長方形

1965年

木造90m2住宅6.8m/国道/北
2019年

大阪府和泉市弥生町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

220万円

290,000円

88,000円

250m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南50%100%
2019年

大阪府和泉市弥生町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

135m2

ほぼ長方形

2010年

木造110m2住宅6.9m/市道/北東60%200%
2019年

大阪府和泉市室堂町

第1種住居地域

中古マンション等

89万円

70m2

1999年

未改装
SRC造3LDK60%200%
2019年

大阪府和泉市室堂町

第1種住居地域

中古マンション等

70万円

70m2

1999年

SRC造3LDK60%200%
2019年

大阪府和泉市室堂町

工業地域

宅地(土地)

120万円

67,000円

20,000円

570m2

不整形
13.0m/市道/南東60%200%
2019年

大阪府和泉市室堂町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

20万円

75m2

不整形

1988年

木造75m2住宅4.9m/道路/北60%200%
2019年

大阪府和泉市室堂町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

45万円

80m2

ほぼ長方形

1986年

木造85m2住宅4.9m/道路/西60%200%
2019年

大阪府和泉市箕形町

準工業地域

宅地(土地と建物)

150万円

115m2

袋地等

2001年

木造95m2共同住宅4.5m/道路/南60%200%
2019年

大阪府和泉市万町

準工業地域

宅地(土地と建物)

290万円

105m2

ほぼ台形

2018年

木造95m2住宅4.9m/道路/東60%200%
2019年

大阪府和泉市府中町

準工業地域

中古マンション等

220万円

80m2

未改装RC造4LDK60%200%
2019年

大阪府和泉市府中町

準工業地域

宅地(土地)

68万円

240,000円

72,000円

95m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

大阪府和泉市府中町

準工業地域

宅地(土地)

99万円

290,000円

89,000円

110m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

大阪府和泉市府中町

近隣商業地域

宅地(土地)

50万円

280,000円

84,000円

60m2

ほぼ長方形
2.5m/私道/北東80%300%
2019年

大阪府和泉市伏屋町

第1種住居地域

中古マンション等

110万円

60m2

1995年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

大阪府和泉市肥子町

準工業地域

中古マンション等

160万円

70m2

2000年

未改装
SRC造3LDK60%200%
2019年

大阪府和泉市はつが野

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

190万円

85m2

1998年

未改装
SRC造4LDK60%200%
該当件数3,336件中  0~20件表示

大阪府和泉市の売買情報について

大阪府和泉市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,336件の実績があり、平均取引総額は2,739万円となっています。2019年の坪単価:35,116円・平米単価:10,600円となっており、前年の坪単価と比較すると6.49%の上昇で大阪府の中では、和泉市は54位、全国で367位となっています。また、和泉市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、2,995人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府和泉市でも増加傾向にあり約5,837人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,617人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

大阪府和泉市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 157,300172,974177,856184,988186,109189,104187,821185,206181,580177,156
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8,3988,0828,5188,3697,4177,1636,9227,1857,2977,2416,3986,0766,0186,3046,1105,9266,176
転出数 8,2358,3917,6547,2556,9696,6945,8125,7465,6425,3164,9836,1396,2066,1796,0856,3226,014
出生数 2,0991,9551,8941,8141,7681,6901,6571,6811,6641,6851,7511,6651,5711,5491,4461,4161,337
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 42,145人(22%) 47,982人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 114,623人(61%) 112,006人(60%)
0歳~14歳の年少 27,802人(14%) 24,239人(13%)
男性 88,510人 88,175人
女性 97,330人 96,052人

大阪府和泉市の不動産売買情報

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