岸和田市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
9万5,812円/m2 | 31万6,733円/坪 | 11万2,518円/m2 | 37万1,960円/坪 |
前年: 9万374円/m2 , 29万8,757円/坪 | 前年比:+6.01% | 前年:11万2,968円/m2 , 37万3,447円/坪 | 前年比:-0.4% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、貝塚市:6万4,380円/m2、泉北郡忠岡町:8万5,114円/m2、和泉市:8万3,680円/m2、泉大津市:10万8,955円/m2、泉南郡熊取町:5万5,588円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万9,543円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の泉大津市と比較すると1万3,143円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 大沢町2059 | 久米田駅 10,000m | 53万1,000円 | 175万5,371円
|
-2.03% |
2位 | 公示地価 | 野田町1-18-1 | 岸和田駅 100m | 23万5,000円 | 77万6,859円
|
- |
3位 | 基準地価 | 五軒屋町281-1 | 岸和田駅 370m | 14万8,000円 | 48万9,256円
|
+0.68% |
4位 | 基準地価 | 上野町東54-1 | 和泉大宮駅 150m | 14万1,000円 | 46万6,115円
|
+0.71% |
5位 | 公示地価 | 上野町東54-1 | 和泉大宮駅 150m | 14万1,000円 | 46万6,115円
|
+0.71% |
6位 | 公示地価 | 野田町3-1049 | 岸和田駅 700m | 13万7,000円 | 45万2,892円
|
+0.73% |
7位 | 公示地価 | 野田町1-295-2 | 岸和田駅 400m | 13万3,000円 | 43万9,669円
|
±0% |
8位 | 公示地価 | 土生町3-4064 | 東岸和田駅 400m | 13万3,000円 | 43万9,669円
|
+1.52% |
9位 | 公示地価 | 野田町2-110-2 | 岸和田駅 550m | 12万5,000円 | 41万3,223円
|
+1.62% |
10位 | 基準地価 | 春木旭町234-31 | 春木駅 350m | 12万1,000円 | 40万円
|
±0% |
11位 | 公示地価 | 小松里町2408 | 久米田駅 900m | 11万8,000円 | 39万82円
|
+0.85% |
12位 | 公示地価 | 春木旭町234-71 | 春木駅 400m | 11万6,000円 | 38万3,471円
|
±0% |
13位 | 公示地価 | 上野町東101-1 | 和泉大宮駅 500m | 11万4,000円 | 37万6,859円
|
+0.88% |
14位 | 公示地価 | 大町466-3 | 久米田駅 100m | 11万4,000円 | 37万6,859円
|
±0% |
15位 | 公示地価 | 上野町東8-11 | 和泉大宮駅 470m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
±0% |
16位 | 基準地価 | 上野町東8-11 | 和泉大宮駅 470m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
±0% |
17位 | 公示地価 | 宮前町8-13 | 和泉大宮駅 600m | 11万3,000円 | 37万3,553円
|
±0% |
18位 | 公示地価 | 南上町2-159-14 | 蛸地蔵駅 550m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
±0% |
19位 | 基準地価 | 藤井町3-276-2 | 和泉大宮駅 630m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
±0% |
20位 | 公示地価 | 上町85-2 | 岸和田駅 900m | 10万6,000円 | 35万413円
|
±0% |
21位 | 公示地価 | 加守町3-978-41 | 春木駅 600m | 10万5,000円 | 34万7,107円
|
±0% |
22位 | 公示地価 | 土生町9-1361-18 | 東岸和田駅 570m | 10万4,000円 | 34万3,801円
|
+0.97% |
23位 | 基準地価 | 春木旭町852-3 | 春木駅 450m | 10万3,000円 | 34万495円
|
±0% |
24位 | 公示地価 | 土生町2-3347 | 東岸和田駅 1,000m | 10万2,000円 | 33万7,190円
|
+0.99% |
25位 | 公示地価 | 吉井町3-252-8 | 忠岡駅 710m | 10万1,000円 | 33万3,884円
|
±0% |
26位 | 公示地価 | 春木本町113-3 | 春木駅 780m | 10万円 | 33万578円
|
-1% |
27位 | 公示地価 | 下池田町2-337 | 久米田駅 830m | 10万円 | 33万578円
|
±0% |
28位 | 公示地価 | 荒木町2-161-10 | 春木駅 1,200m | 9万8,300円 | 32万4,958円
|
±0% |
29位 | 公示地価 | 土生町1530-21 | 東岸和田駅 900m | 9万7,500円 | 32万2,314円
|
+0.51% |
30位 | 基準地価 | 土生町1530-21 | 東岸和田駅 900m | 9万7,500円 | 32万2,314円
|
±0% |
31位 | 公示地価 | 八阪町3-463-6 | 下松駅 510m | 9万6,400円 | 31万8,677円
|
+0.2% |
32位 | 基準地価 | 磯上町4-295-62 | 忠岡駅 340m | 9万6,000円 | 31万7,355円
|
±0% |
33位 | 基準地価 | 下野町5-954-2 | 和泉大宮駅 750m | 9万6,000円 | 31万7,355円
|
-0.21% |
34位 | 公示地価 | 小松里町310-8 | 久米田駅 850m | 9万5,000円 | 31万4,049円
|
±0% |
35位 | 公示地価 | 松風町1173-159 | 春木駅 1,300m | 9万5,000円 | 31万4,049円
|
-2.07% |
36位 | 公示地価 | 藤井町3-909 | 岸和田駅 1,200m | 9万4,000円 | 31万743円
|
+0.21% |
37位 | 公示地価 | 下野町2-787-7 | 和泉大宮駅 850m | 9万3,200円 | 30万8,099円
|
-0.33% |
38位 | 公示地価 | 並松町330-9 | 岸和田駅 1,000m | 9万3,100円 | 30万7,768円
|
-0.43% |
39位 | 公示地価 | 中北町691-19 | 岸和田駅 1,100m | 9万2,500円 | 30万5,785円
|
-0.11% |
40位 | 基準地価 | 中井町2-412-24 | 忠岡駅 1,300m | 9万2,400円 | 30万5,454円
|
±0% |
41位 | 公示地価 | 戎町1142-10 | 春木駅 1,000m | 9万2,200円 | 30万4,793円
|
-0.44% |
42位 | 基準地価 | 下松町1152-14 | 下松駅 1,000m | 9万1,500円 | 30万2,479円
|
-0.22% |
43位 | 公示地価 | 小松里町1-13 | 下松駅 600m | 9万1,000円 | 30万826円
|
+0.33% |
44位 | 基準地価 | 箕土路町2-228-51 | 久米田駅 1,300m | 8万9,800円 | 29万6,859円
|
±0% |
45位 | 公示地価 | 南町160-42 | 蛸地蔵駅 860m | 8万9,800円 | 29万6,859円
|
-0.34% |
46位 | 基準地価 | 南町145-13 | 蛸地蔵駅 750m | 8万9,300円 | 29万5,206円
|
-0.23% |
47位 | 基準地価 | 春木北浜町1517-1 | 春木駅 1,100m | 8万8,300円 | 29万1,900円
|
-0.12% |
48位 | 公示地価 | 磯上町5-826-10 | 忠岡駅 1,100m | 8万7,800円 | 29万247円
|
-0.23% |
49位 | 公示地価 | 畑町1-347-23 | 東岸和田駅 1,100m | 8万5,500円 | 28万2,644円
|
±0% |
50位 | 基準地価 | 大町4-176-1 | 久米田駅 580m | 8万5,500円 | 28万2,644円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 南海本線 岸和田駅 | 12万9,288円 | 42万7,398円
|
+25.8% |
2位 | 南海本線 和泉大宮駅 | 11万4,688円 | 37万9,133円
|
+0.24% |
3位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 久米田駅 | 10万9,537円 | 36万2,105円
|
-0.67% |
4位 | 南海本線 蛸地蔵駅 | 9万6,700円 | 31万9,669円
|
-0.18% |
5位 | 南海本線 春木駅 | 9万4,509円 | 31万2,426円
|
-0.24% |
6位 | 南海本線 忠岡駅 | 9万4,300円 | 31万1,735円
|
-0.06% |
7位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 東岸和田駅 | 8万2,625円 | 27万3,140円
|
+0.28% |
8位 | 阪和線(天王寺~和歌山) 下松駅 | 7万8,800円 | 26万495円
|
+6.44% |
9位 | 泉北高速鉄道線 和泉中央駅 | 6万7,600円 | 22万3,471円
|
-0.59% |
大阪府岸和田市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 2,990万円 | 2,853万円 | 2,593万円 | 2,285万円 | 2,146万円 | 2,754万円 | 2,699万円 | 2,515万円 | 2,907万円 | 4,272万円 | 3,604万円 | 2,558万円 | 2,709万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 244件 | 278件 | 296件 | 302件 | 281件 | 261件 | 272件 | 245件 | 236件 | 222件 | 221件 | 263件 | 51件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 58,049円 | 63,687円 | 53,010円 | 38,237円 | 42,008円 | 48,021円 | 40,323円 | 33,224円 | 41,944円 | 39,640円 | 45,864円 | 45,790円 | 88,843円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 17,583円 | 19,230円 | 16,062円 | 11,587円 | 12,739円 | 14,445円 | 12,223円 | 10,085円 | 12,730円 | 11,914円 | 13,947円 | 13,847円 | 26,713円 |
前年比 | - | - | - | 9.71% | -16.76% | -27.87% | 9.86% | 14.31% | -16.03% | -17.61% | 26.25% | -5.49% | 15.7% | -0.16% | 94.02% |
大阪府岸和田市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 大阪府岸和田市吉井町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 260m2 ほぼ長方形 | 1981年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 4.7m/私道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市吉井町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 4.4m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市宮本町 商業地域 宅地(土地) | 900万円 470,000円 140,000円 | 630m2 ほぼ整形 | 4.0m/道路/南東 | 80% | 400% | 私道を含む取引 | |||||
2019年 | 大阪府岸和田市南町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 130万円 | 100m2 不整形 | 1993年 | 木造 | 90m2 | 4.4m/市道/南西 | 60% | 200% | |||
2019年 | 大阪府岸和田市箕土路町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 1,200万円 | 1,000m2 長方形 | 1993年 | RC造 | 770m2 | 共同住宅 | 8.0m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市箕土路町 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 470万円 330,000円 100,000円 | 470m2 長方形 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府岸和田市箕土路町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 190万円 | 120m2 長方形 | 1997年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市摩湯町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2009年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市別所町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 320万円 | 120m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.1m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市藤井町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 330万円 350,000円 100,000円 | 320m2 不整形 | 市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府岸和田市藤井町 準工業地域 宅地(土地) | 180万円 390,000円 120,000円 | 155m2 長方形 | 4.5m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府岸和田市藤井町 準工業地域 宅地(土地) | 260万円 170,000円 52,000円 | 500m2 ほぼ正方形 | 3.6m/市道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府岸和田市春木若松町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 300万円 | 105m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 4.7m/道路/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市春木旭町 第1種住居地域 宅地(土地) | 56万円 170,000円 53,000円 | 105m2 ほぼ長方形 | 3.1m/市道/北西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府岸和田市土生町 商業地域 中古マンション等 | 140万円 | 35m2 | 2010年 未改装 | 1K | 80% | 400% | |||||
2019年 | 大阪府岸和田市土生町 商業地域 中古マンション等 | 120万円 | 40m2 | 2010年 改装済 | RC造 | 2DK | 住宅 | 80% | 400% | |||
2019年 | 大阪府岸和田市土生町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 180万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 1995年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 4.7m/市道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 大阪府岸和田市土生町 第1種住居地域 宅地(土地) | 25万円 120,000円 35,000円 | 70m2 ほぼ台形 | 2.2m/私道/北西 | 60% | 200% | 私道を含む取引 | |||||
2019年 | 大阪府岸和田市土生町 第2種住居地域 宅地(土地) | 44万円 130,000円 40,000円 | 110m2 不整形 | 23.7m/府道/南西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 大阪府岸和田市土生町 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 140m2 不整形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南西 | 60% | 200% |
大阪府岸和田市の売買情報について
大阪府岸和田市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 194,818 | 200,104 | 201,000 | 199,234 | 194,911 | 191,428 | 185,439 | 178,566 | 171,259 | 163,800 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 7,540 | 7,028 | 6,799 | 6,279 | 6,197 | 5,775 | 5,693 | 5,441 | 5,513 | 5,117 | 5,111 | 5,003 | 4,954 | 4,972 | 4,695 | 4,948 | 4,633 |
転出数 | 7,138 | 6,999 | 7,208 | 6,972 | 6,716 | 6,304 | 6,467 | 6,431 | 5,960 | 5,825 | 5,404 | 5,425 | 5,387 | 5,450 | 5,366 | 5,505 | 5,405 |
出生数 | 2,267 | 2,299 | 2,230 | 2,240 | 2,159 | 1,973 | 1,985 | 1,915 | 1,950 | 1,825 | 1,790 | 1,762 | 1,742 | 1,717 | 1,640 | 1,596 | 1,500 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 50,357人(25%) | 52,264人(28%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 117,058人(60%) | 107,353人(59%) |
0歳~14歳の年少 | 26,903人(13%) | 21,892人(12%) |
男性 | 86,142人 | 85,700人 |
女性 | 97,398人 | 95,809人 |
大阪府岸和田市の不動産売買情報
- 荒木町(73)
- 池尻町(61)
- 磯上町(117)
- 稲葉町(11)
- 上町(38)
- 内畑町(24)
- 戎町(18)
- 大沢町(4)
- 大町(57)
- 岡山町(74)
- 尾生町(104)
- 額原町(37)
- 葛城町(21)
- 包近町(25)
- 上野町西(25)
- 上野町東(60)
- 上松町(96)
- 加守町(79)
- 岸城町(25)
- 神須屋町(26)
- 極楽寺町(29)
- 五軒屋町(7)
- 小松里町(94)
- 作才町(50)
- 下池田町(47)
- 下野町(89)
- 下松町(89)
- 筋海町(11)
- 田治米町(39)
- 天神山町(21)
- 中井町(43)
- 中之浜町(11)
- 中町(8)
- 流木町(25)
- 並松町(29)
- 西大路町(22)
- 西之内町(75)
- 沼町(43)
- 野田町(80)
- 畑町(47)
- 八幡町(43)
- 八田町(6)
- 土生滝町(12)
- 土生町(284)
- 春木旭町(43)
- 春木泉町(21)
- 春木北浜町(1)
- 春木本町(9)
- 春木宮川町(11)
- 東大路町(21)
- 東ケ丘町(32)
- 藤井町(52)
- 別所町(60)
- 本町(11)
- 松風町(40)
- 摩湯町(18)
- 三田町(49)
- 箕土路町(52)
- 港緑町(31)
- 南上町(61)
- 南町(62)
- 宮前町(32)
- 宮本町(12)
- 門前町(35)
- 八阪町(26)
- 山直中町(12)
- 吉井町(65)
- 臨海町(10)
- 大北町(25)
- 河合町(6)
- 紙屋町(3)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,483人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、大阪府岸和田市でも増加傾向にあり約1,907人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-9,705人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。