堺市美原区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万3,442円/m2 24万2,783円/坪 6万8,700円/m2 22万7,107円/坪
前年: 7万3,485円/m2 , 24万2,925円/坪 前年比:-0.06% 前年:6万8,750円/m2 , 22万7,272円/坪 前年比:-0.08%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万3,442円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に7.01万円/m2、最高値をみてみると2007年に8.86万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.85万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.35万円/m2、最高値は8.46万円/m2で最安値は7.01万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、堺市東区11万9,893円/m2、大阪狭山市10万8,935円/m2、松原市11万6,104円/m2、羽曳野市9万1,646円/m2、堺市北区19万9,269円/m2、周辺地域の平均公示地価は12万7,169円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 黒山150-1 河内松原駅 4,900m 10万8,000円
35万7,024円
±0%
2位 基準地価 大饗146-57 初芝駅 1,600m 8万3,500円
27万6,033円
±0%
3位 公示地価 大饗146-57 初芝駅 1,600m 8万3,500円
27万6,033円
±0%
4位 公示地価 北余部660-9 初芝駅 3,000m 8万3,300円
27万5,371円
±0%
5位 公示地価 南余部251-7 北野田駅 1,200m 8万3,100円
27万4,710円
±0%
6位 公示地価 北余部550-37 初芝駅 2,700m 8万1,100円
26万8,099円
±0%
7位 公示地価 太井630-50 初芝駅 2,800m 7万7,800円
25万7,190円
±0%
8位 公示地価 大保1-10 河内松原駅 3,300m 7万5,500円
24万9,586円
±0%
9位 公示地価 さつき野西1-9-2 北野田駅 4,300m 7万5,000円
24万7,933円
±0%
10位 基準地価 さつき野東2-11-14 北野田駅 4,300m 7万3,700円
24万3,636円
±0%
11位 公示地価 小寺64-6 初芝駅 3,000m 7万2,200円
23万8,677円
±0%
12位 公示地価 真福寺279-1 河内松原駅 2,800m 6万8,900円
22万7,768円

-0.15%

13位 基準地価 木材通4-1224-29 富田林駅 2,800m 6万3,000円
20万8,264円
±0%
14位 公示地価 多治井194-2 恵我ノ荘駅 3,700m 6万2,000円
20万4,958円
±0%
15位 公示地価 平尾2425-6 北野田駅 3,500m 5万9,000円
19万5,041円

-0.51%

16位 公示地価 丹上475-1 河内松原駅 2,700m 5万5,700円
18万4,132円
±0%
17位 基準地価 小平尾173-3 恵我ノ荘駅 4,300m 5万4,600円
18万495円

-0.37%

18位 公示地価 菅生178-53 北野田駅 1,900m 4万3,100円
14万2,479円

-0.47%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 南海高野線 初芝駅 8万233円 26万5,233円
0%
2位 近鉄南大阪線 河内松原駅 7万7,025円 25万4,628円
-0.04%
3位 南海高野線 北野田駅 6万6,780円 22万760円
-0.15%
4位 近鉄長野線 富田林駅 6万3,000円 20万8,264円
0%
5位 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 5万8,300円 19万2,727円
-0.18%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府堺市美原区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円3,726万円2,810万円4,038万円2,663万円2,635万円2,514万円2,449万円2,317万円2,366万円4,567万円2,388万円3,035万円3,105万円5,703万円
取引件数 0件56件89件99件89件101件71件82件76件73件62件55件60件38件13件
坪単価 0円90,750円81,797円38,212円33,011円25,942円19,704円11,134円41,197円23,575円23,048円31,418円34,300円48,552円146,153円
平米単価 0円27,373円24,641円11,585円9,921円7,820円5,923円3,397円12,328円7,082円6,967円9,572円10,400円14,657円43,153円
前年比 ---9.87%-53.28%-13.61%-21.41%-24.05%-43.49%270.01%-42.77%-2.24%36.32%9.17%41.55%201.02%

大阪府堺市美原区不動産売却取引実績

該当件数 964 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府堺市美原区平尾

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

48万円

80m2

ほぼ長方形

1978年

木造75m2住宅4.7m/私道/南東60%200%隣地の購入
2019年

大阪府堺市美原区太井

準工業地域

宅地(土地と建物)

70万円

100m2

ほぼ長方形

1997年

木造105m2住宅4.2m/市道/北60%200%
2019年

大阪府堺市美原区太井

準工業地域

宅地(土地)

93万円

150,000円

45,000円

200m2

台形
接面道路無60%200%
2019年

大阪府堺市美原区太井

準工業地域

宅地(土地と建物)

79万円

85m2

不整形

1997年

木造95m2住宅4.7m/市道/東60%200%
2019年

大阪府堺市美原区青南台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

510万円

690m2

ほぼ長方形

2007年

木造230m2その他8.0m/市道/北60%200%
2019年

大阪府堺市美原区青南台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

3,800万円

1,200,000円

350,000円

1,100m2

台形
市道/北60%200%
2019年

大阪府堺市美原区真福寺

準工業地域

宅地(土地と建物)

110万円

100m2

長方形

1984年

木造95m2住宅4.7m/市道/南60%200%隣地の購入
2019年

大阪府堺市美原区さつき野東

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

320,000円

96,000円

185m2

長方形
5.5m/市道/北40%80%
2019年

大阪府堺市美原区さつき野西

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

180m2

長方形

1986年

木造100m2住宅6.0m/市道/北40%80%
2019年

大阪府堺市美原区小平尾

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

220万円

180m2

ほぼ整形

2009年

木造90m2住宅5.7m/市道/西私道を含む取引
2019年

大阪府堺市美原区北余部西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

94万円

60m2

長方形

1999年

木造95m2住宅4.6m/市道/北60%200%
2019年

大阪府堺市美原区北余部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

105m2

長方形

1995年

木造110m2住宅市道/北西60%200%
2019年

大阪府堺市美原区今井

準工業地域

宅地(土地)

1,900万円

230,000円

70,000円

2,000m2

不整形
7.5m/市道/南60%200%
2018年

大阪府堺市美原区南余部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

105m2

ほぼ台形

2010年

木造90m2住宅5.7m/市道/北東60%200%
2018年

大阪府堺市美原区南余部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

37万円

70m2

台形

1981年

木造70m2住宅4.5m/私道/西60%200%私道を含む取引
2018年

大阪府堺市美原区平尾

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

330m2

台形

1993年

鉄骨造造280m2事務所、店舗9.7m/府道/南西60%200%
2018年

大阪府堺市美原区平尾

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

1万円

85m2

長方形

1980年

木造85m2住宅2.0m/市道/北60%200%
2018年

大阪府堺市美原区平尾

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

84万円

190m2

ほぼ長方形
木造30m2住宅7.3m/市道/南東60%200%
2018年

大阪府堺市美原区平尾

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

500万円

260,000円

78,000円

650m2

不整形
4.0m/市道/東60%200%
2018年

大阪府堺市美原区多治井

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

95m2

長方形

2018年

木造95m2住宅6.7m/市道/北60%200%
該当件数964件中  0~20件表示

大阪府堺市美原区の売買情報について

大阪府堺市美原区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で964件の実績があり、平均取引総額は2,986万円となっています。2019年の坪単価:146,153円・平米単価:43,153円となっており、前年の坪単価と比較すると201.02%の上昇で大阪府の中では、堺市美原区は47位、全国で319位となっています。また、堺市美原区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

大阪府堺市美原区の人口について

2010年2015年
総人口 39,28039,156
2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,3911,5261,6161,5191,6741,5471,3731,4131,6501,9152,217
転出数 1,5191,4281,5671,5261,4381,3521,4151,4541,5541,8372,257
出生数 320344283294295321319299294269263
人口 2015年
65歳以上の老年 11,012人(28%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 22,522人(57%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 5,489人(14%) 0人(%)
男性 83人
女性 395人

大阪府堺市美原区の不動産売買情報

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