堺市北区の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 19万9,269円／m2 | 65万8,740円／坪 | 19万1,636円/m2 | 63万3,507円／坪 |
| 前年： 18万5,576円/m2 , 61万3,474円/坪 | 前年比：+7.37% | 前年：18万1,272円/m2 , 59万9,246円/坪 | 前年比：+5.71% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価19万9,269円／m2
となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ堺市北区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に15.55万円／m2、最高値をみてみると2019年に19.92万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.37万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は16.92万円／m2、最高値は19.92万円／m2で最安値は15.55万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、堺市東区：11万9,893円／m2、堺市堺区：16万4,746円／m2、松原市：11万6,104円／m2、堺市中区：11万295円／m2、大阪市住吉区：26万4,380円／m2、周辺地域の平均公示地価は15万5,083円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の大阪市住吉区と比較すると6万5,111円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 中百舌鳥町2丁92 | なかもず駅 駅前広場接面 | 60万円 | 198万3,471円
|
+24.48% |
| 2位 | 基準地価 | 北長尾町1丁3 | 堺市駅 70m | 27万3,000円 | 90万2,479円
|
+10.08% |
| 3位 | 公示地価 | 長曽根町3080-12 | なかもず駅 500m | 25万2,000円 | 83万3,057円
|
+6.77% |
| 4位 | 公示地価 | 中百舌鳥町3丁351-4 | なかもず駅 250m | 24万7,000円 | 81万6,528円
|
+7.39% |
| 5位 | 基準地価 | 中百舌鳥町1丁85-15 | なかもず駅 700m | 23万3,000円 | 77万247円
|
+5.9% |
| 6位 | 公示地価 | 中百舌鳥町1丁85-15 | なかもず駅 700m | 22万6,000円 | 74万7,107円
|
+5.6% |
| 7位 | 基準地価 | 百舌鳥赤畑町4丁255-1 | 百舌鳥駅 近接 | 22万2,000円 | 73万3,884円
|
+6.22% |
| 8位 | 公示地価 | 百舌鳥梅町3丁20-3 | なかもず駅 650m | 21万5,000円 | 71万743円
|
+6.96% |
| 9位 | 基準地価 | 百舌鳥梅町1丁17-6 | 中百舌鳥駅 700m | 21万5,000円 | 71万743円
|
+5.91% |
| 10位 | 公示地価 | 新金岡町3丁6-95 | 新金岡駅 900m | 21万2,000円 | 70万826円
|
+4.95% |
| 11位 | 公示地価 | 新金岡町5丁7-97 | 新金岡駅 900m | 21万2,000円 | 70万826円
|
+5.47% |
| 12位 | 公示地価 | 百舌鳥西之町2丁543 | なかもず駅 1,400m | 20万8,000円 | 68万7,603円
|
+5.58% |
| 13位 | 公示地価 | 北花田町3丁23-10 | 北花田駅 400m | 20万3,000円 | 67万1,074円
|
+7.97% |
| 14位 | 公示地価 | 百舌鳥赤畑町2丁61-2 | 三国ケ丘駅 540m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+6.31% |
| 15位 | 基準地価 | 百舌鳥梅北町4丁151-1 | 百舌鳥八幡駅 150m | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+5.75% |
| 16位 | 公示地価 | 新金岡町2丁5-9 | 新金岡駅 600m | 19万5,000円 | 64万4,628円
|
+8.33% |
| 17位 | 公示地価 | 北花田町3丁35-5 | 北花田駅 630m | 19万3,000円 | 63万8,016円
|
+6.62% |
| 18位 | 基準地価 | 長曽根町1638-10 | 新金岡駅 1,100m | 19万2,000円 | 63万4,710円
|
+6.07% |
| 19位 | 公示地価 | 中長尾町2丁60-3 | 堺市駅 490m | 19万円 | 62万8,099円
|
+6.14% |
| 20位 | 公示地価 | 百舌鳥梅北町5丁405-2 | なかもず駅 800m | 18万4,000円 | 60万8,264円
|
+6.35% |
| 21位 | 基準地価 | 長曽根町1519-22 | なかもず駅 1,100m | 18万2,000円 | 60万1,652円
|
+5.81% |
| 22位 | 公示地価 | 東浅香山町2丁76-8 | 浅香駅 500m | 17万5,000円 | 57万8,512円
|
+2.94% |
| 23位 | 公示地価 | 北花田町4丁109-20 | 北花田駅 820m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
+6.09% |
| 24位 | 公示地価 | 北花田町2丁115-7 | 北花田駅 280m | 17万円 | 56万1,983円
|
+5.59% |
| 25位 | 基準地価 | 東上野芝町2丁182 | 上野芝駅 710m | 16万7,000円 | 55万2,066円
|
+2.45% |
| 26位 | 公示地価 | 百舌鳥赤畑町5丁571-1 | 百舌鳥駅 700m | 15万9,000円 | 52万5,619円
|
+3.92% |
| 27位 | 公示地価 | 新堀町2丁10 | 北花田駅 900m | 15万9,000円 | 52万5,619円
|
+3.92% |
| 28位 | 公示地価 | 大豆塚町2丁7-59 | 堺市駅 800m | 15万9,000円 | 52万5,619円
|
+3.92% |
| 29位 | 公示地価 | 東浅香山町1丁68-4 | 浅香駅 600m | 15万8,000円 | 52万2,314円
|
+2.59% |
| 30位 | 公示地価 | 金岡町1279-8 | なかもず駅 950m | 15万円 | 49万5,867円
|
+3.44% |
| 31位 | 基準地価 | 百舌鳥陵南町3丁350-4 | 上野芝駅 1,600m | 14万9,000円 | 49万2,561円
|
+1.36% |
| 32位 | 公示地価 | 百舌鳥西之町2丁254-34 | なかもず駅 1,400m | 14万3,000円 | 47万2,727円
|
+5.14% |
| 33位 | 公示地価 | 常磐町3丁12-9 | 北花田駅 1,100m | 14万3,000円 | 47万2,727円
|
+3.62% |
| 34位 | 公示地価 | 百舌鳥本町2丁303-3 | 百舌鳥駅 650m | 14万2,000円 | 46万9,421円
|
+5.18% |
| 35位 | 基準地価 | 金岡町2338-2 | 白鷺駅 1,100m | 14万円 | 46万2,809円
|
+4.47% |
| 36位 | 基準地価 | 南花田町210-4 | 北花田駅 1,500m | 13万3,000円 | 43万9,669円
|
+5.55% |
| 37位 | 公示地価 | 南花田町416-11 | 北花田駅 2,100m | 11万円 | 36万3,636円
|
+0.91% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市営地下鉄御堂筋線 なかもず駅 | 23万7,916円 | 78万6,499円
|
+9.42% |
| 2位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 堺市駅 | 20万7,333円 | 68万5,398円
|
+7.24% |
| 3位 | 大阪市営地下鉄御堂筋線 新金岡駅 | 20万2,750円 | 67万247円
|
+6.15% |
| 4位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 三国ケ丘駅 | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+6.31% |
| 5位 | 南海高野線 百舌鳥八幡駅 | 20万2,000円 | 66万7,768円
|
+5.75% |
| 6位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 百舌鳥駅 | 17万4,333円 | 57万6,307円
|
+5.23% |
| 7位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 浅香駅 | 16万6,500円 | 55万413円
|
+2.77% |
| 8位 | 大阪市営地下鉄御堂筋線 北花田駅 | 16万625円 | 53万991円
|
+5.32% |
| 9位 | 阪和線(天王寺～和歌山) 上野芝駅 | 15万8,000円 | 52万2,314円
|
+1.93% |
| 10位 | 南海高野線 白鷺駅 | 14万円 | 46万2,809円
|
+4.47% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
大阪府堺市北区の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 3,868万円 | 3,863万円 | 3,955万円 | 3,875万円 | 3,140万円 | 3,056万円 | 2,745万円 | 2,889万円 | 4,500万円 | 3,671万円 | 3,938万円 | 3,688万円 | 7,466万円 | 3,413万円 |
| 取引件数 | 0件 | 145件 | 212件 | 199件 | 216件 | 248件 | 215件 | 212件 | 217件 | 224件 | 240件 | 218件 | 211件 | 204件 | 40件 |
| 坪単価 | 0円 | 95,931円 | 87,542円 | 57,824円 | 55,694円 | 57,104円 | 59,488円 | 66,179円 | 45,345円 | 68,236円 | 43,004円 | 92,798円 | 79,715円 | 106,083円 | 118,750円 |
| 平米単価 | 0円 | 28,944円 | 26,613円 | 17,427円 | 17,050円 | 17,358円 | 17,944円 | 19,929円 | 13,778円 | 20,627円 | 12,975円 | 28,188円 | 24,218円 | 32,000円 | 36,250円 |
| 前年比 | - | - | -8.74% | -33.95% | -3.68% | 2.53% | 4.17% | 11.25% | -31.48% | 50.48% | -36.98% | 115.79% | -14.1% | 33.08% | 11.94% |
大阪府堺市北区不動産売却取引実績
該当件数 2,801 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 90m2 ほぼ長方形 | 1985年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 4.2m/府道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 400万円 | 100m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 430万円 | 155m2 袋地等 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.3m/市道/西 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 460万円 650,000円 200,000円 | 230m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 370万円 | 100m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 4.7m/市道/南 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | |
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 7万5,000円 | 65m2 ほぼ長方形 | 1966年 | 木造 | 70m2 | 住宅、店舗 | 市道/南西 | 60％ | 200％ | 隣地の購入、私道を含む取引 | |
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 120万円 | 65m2 長方形 | 1978年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 6.1m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 70m2 長方形 | 1978年 | 木造 | 70m2 | 住宅 | 4.7m/私道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町 第１種住居地域 中古マンション等 | 190万円 | 70m2 | 1996年 | ＲＣ造 | 住宅 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 240万円 750,000円 230,000円 | 105m2 ほぼ台形 | 6.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区南花田町 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 150万円 | 220m2 不整形 | 1987年 | 鉄骨造造 | 230m2 | 店舗 | 4.8m/市道/南 | ||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区大豆塚町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 2,300万円 530,000円 160,000円 | 1,500m2 不整形 | 8.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区東上野芝町 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 140万円 | 65m2 | 1997年 | ＳＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市北区東上野芝町 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 140万円 | 65m2 | 1997年 | ＳＲＣ、ＲＣ造 | 住宅 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町 近隣商業地域 中古マンション等 | 260万円 | 70m2 | 2002年 | ＳＲＣ造 | 住宅 | 80％ | 300％ | ||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 940万円 1,200,000円 370,000円 | 250m2 ほぼ長方形 | 5.8m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町 商業地域 中古マンション等 | 350万円 | 70m2 | 2004年 未改装 | ＳＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 80％ | 400％ | |||
| 2019年 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 310万円 | 75m2 | 2003年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 230万円 | 65m2 | 2003年 | ＲＣ造 | 60％ | 200％ | |||||
| 2019年 | 大阪府堺市北区中長尾町 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 105m2 長方形 | 1998年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 3.5m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||
該当件数2,801件中
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大阪府堺市北区の売買情報について
大阪府堺市北区のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で2,801件の実績があり、平均取引総額は3,868万円となっています。2019年の坪単価：118,750円・平米単価：36,250円となっており、前年の坪単価と比較すると11.94%の上昇で大阪府の中では、堺市北区は28位、全国で180位となっています。また、堺市北区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。
大阪府堺市北区の人口について
| 2010年 | 2015年 | |
|---|---|---|
| 総人口 | 156,561 | 158,845 |
| 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 9,123 | 8,717 | 8,774 | 8,112 | 7,891 | 8,355 | 8,136 | 8,712 | 8,121 | 8,453 | 7,908 |
| 転出数 | 8,514 | 8,587 | 8,331 | 8,109 | 8,112 | 7,832 | 8,473 | 8,374 | 8,015 | 8,471 | 7,923 |
| 出生数 | 1,862 | 1,738 | 1,884 | 1,819 | 1,788 | 1,753 | 1,697 | 1,671 | 1,706 | 1,699 | 1,771 |
| 人口 | 2015年 | 年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 38,017人（23%） | 0人（%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 96,920人（61%） | 0人（%） |
| 0歳～14歳の年少 | 22,609人（14%） | 0人（%） |
| 男性 | 315人 | 人 |
| 女性 | 1,040人 | 人 |
大阪府堺市北区の不動産売買情報
- 奥本町(41)
- 金岡町(404)
- 北長尾町(45)
- 北花田町(119)
- 蔵前町(69)
- 黒土町(47)
- 新金岡町(341)
- 船堂町(17)
- 常磐町(75)
- 長曽根町(200)
- 中長尾町(34)
- 中百舌鳥町(217)
- 野遠町(66)
- 東浅香山町(147)
- 東上野芝町(96)
- 東三国ヶ丘町(21)
- 大豆塚町(59)
- 南長尾町(22)
- 南花田町(109)
- 宮本町(6)
- 百舌鳥赤畑町(123)
- 百舌鳥梅北町(106)
- 百舌鳥梅町(91)
- 百舌鳥西之町(59)
- 百舌鳥本町(65)
- 百舌鳥陵南町(44)
- 東雲東町(60)
- 新堀町(83)
- 中村町(33)
- 八下北(2)
大阪府の不動産売買情報
- 南河内郡千早赤阪村(79)
- 泉南郡田尻町(86)
- 南河内郡太子町(241)
- 泉北郡忠岡町(266)
- 豊能郡能勢町(328)
- 南河内郡河南町(355)
- 豊能郡豊能町(362)
- 泉南郡岬町(417)
- 三島郡島本町(645)
- 泉南郡熊取町(804)
- 四條畷市(937)
- 堺市美原区(964)
- 大阪市此花区(1,056)
- 高石市(1,108)
- 阪南市(1,126)
- 泉大津市(1,164)
- 泉南市(1,172)
- 交野市(1,297)
- 大阪市大正区(1,355)
- 大阪狭山市(1,370)
- 藤井寺市(1,377)
- 柏原市(1,386)
- 摂津市(1,503)
- 貝塚市(1,556)
- 大阪市浪速区(1,590)
- 大阪市港区(1,612)
- 大阪市鶴見区(1,845)
- 大東市(1,921)
- 池田市(2,031)
- 富田林市(2,070)
- 大阪市西成区(2,085)
- 大阪市東成区(2,096)
- 大阪市旭区(2,115)
- 泉佐野市(2,167)
- 門真市(2,181)
- 堺市東区(2,204)
- 河内長野市(2,220)
- 大阪市西淀川区(2,272)
- 大阪市福島区(2,295)
- 羽曳野市(2,313)
- 大阪市天王寺区(2,354)
- 守口市(2,367)
- 松原市(2,370)
- 堺市中区(2,407)
- 堺市南区(2,450)
- 大阪市住之江区(2,505)
- 大阪市都島区(2,615)
- 堺市北区(2,801)
- 大阪市生野区(2,821)
- 箕面市(2,873)
- 大阪市阿倍野区(2,889)
- 大阪市東住吉区(3,024)
- 大阪市平野区(3,058)
- 大阪市東淀川区(3,115)
- 堺市西区(3,167)
- 岸和田市(3,172)
- 大阪市住吉区(3,192)
- 和泉市(3,336)
- 大阪市西区(3,404)
- 大阪市城東区(3,480)
- 堺市堺区(4,023)
- 寝屋川市(4,645)
- 大阪市北区(4,649)
- 八尾市(4,834)
- 大阪市中央区(4,936)
- 茨木市(5,008)
- 大阪市淀川区(5,233)
- 高槻市(6,192)
- 吹田市(6,574)
- 豊中市(7,673)
- 枚方市(7,677)
- 東大阪市(8,746)
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