堺市東区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
11万9,893円/m2 39万6,340円/坪 14万1,444円/m2 46万7,583円/坪
前年: 11万9,018円/m2 , 39万3,447円/坪 前年比:+0.73% 前年:13万9,111円/m2 , 45万9,871円/坪 前年比:+1.67%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価11万9,893円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ堺市東区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に11.64万円/m2、最高値をみてみると2009年に13.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.66万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は12.07万円/m2、最高値は13.3万円/m2で最安値は11.64万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、堺市美原区7万3,442円/m2、堺市北区19万9,269円/m2、堺市中区11万295円/m2、大阪狭山市10万8,935円/m2、松原市11万6,104円/m2、周辺地域の平均公示地価は12万1,609円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の堺市美原区と比較すると4万6,451円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 丈六185-3 北野田駅 320m 20万2,000円
66万7,768円

+3.58%

2位 公示地価 丈六185-3 北野田駅 320m 19万6,000円
64万7,933円

+1.03%

3位 基準地価 日置荘西町2丁979-2 初芝駅 近接 17万8,000円
58万8,429円
±0%
4位 公示地価 大美野21-4 北野田駅 600m 15万円
49万5,867円

+1.35%

5位 基準地価 大美野115-4 北野田駅 1,200m 14万4,000円
47万6,033円

+2.12%

6位 基準地価 日置荘西町1丁20-2 初芝駅 400m 13万9,000円
45万9,504円

+0.72%

7位 公示地価 日置荘西町5丁342-32 初芝駅 450m 13万6,000円
44万9,586円
±0%
8位 基準地価 白鷺町3丁1881-44 白鷺駅 900m 12万8,000円
42万3,140円

+2.4%

9位 公示地価 丈六445-31 北野田駅 1,400m 12万5,000円
41万3,223円
±0%
10位 基準地価 日置荘北町1丁70-414 初芝駅 1,100m 12万4,000円
40万9,917円

+0.81%

11位 基準地価 北野田240-13 北野田駅 750m 12万2,000円
40万3,305円

+0.82%

12位 基準地価 北野田472-16 北野田駅 600m 12万1,000円
40万円

+4.31%

13位 公示地価 北野田472-16 北野田駅 600m 11万8,000円
39万82円

+3.5%

14位 公示地価 野尻町70-104 初芝駅 950m 11万7,000円
38万6,776円
±0%
15位 公示地価 野尻町241-17 初芝駅 500m 11万5,000円
38万165円

+1.76%

16位 基準地価 日置荘西町7丁723-1 初芝駅 900m 11万5,000円
38万165円
±0%
17位 公示地価 引野町2丁90-8 初芝駅 1,300m 11万4,000円
37万6,859円

+0.88%

18位 公示地価 日置荘原寺町227-7 萩原天神駅 500m 11万2,000円
37万247円

+0.9%

19位 公示地価 中茶屋1-37 北野田駅 1,900m 11万2,000円
37万247円
±0%
20位 公示地価 南野田554-7 狭山駅 340m 11万1,000円
36万6,942円

+0.9%

21位 公示地価 西野146-7 北野田駅 960m 10万6,000円
35万413円
±0%
22位 公示地価 日置荘西町6丁444-1 初芝駅 640m 10万3,000円
34万495円
±0%
23位 公示地価 高松263-40 北野田駅 1,100m 10万3,000円
34万495円

+0.98%

24位 公示地価 菩提町5丁45 初芝駅 1,100m 10万2,000円
33万7,190円
±0%
25位 公示地価 草尾714-43 北野田駅 1,100m 9万8,300円
32万4,958円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 南海高野線 北野田駅 13万3,108円 44万26円
+1.58%
2位 南海高野線 白鷺駅 12万8,000円 42万3,140円
+2.4%
3位 南海高野線 初芝駅 12万4,300円 41万909円
+0.4%
4位 南海高野線 萩原天神駅 11万2,000円 37万247円
+0.9%
5位 南海高野線 狭山駅 11万1,000円 36万6,942円
+0.9%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府堺市東区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円4,940万円3,276万円2,141万円2,022万円3,120万円2,276万円3,130万円2,179万円2,714万円2,408万円2,762万円2,701万円2,655万円2,852万円
取引件数 0件160件246件155件141件149件178件202件210件155件163件147件129件130件39件
坪単価 0円87,862円72,764円32,258円29,822円28,993円34,719円46,475円25,390円65,741円50,184円50,795円36,124円40,230円86,923円
平米単価 0円26,468円21,939円9,832円8,985円8,791円10,471円14,061円7,685円19,800円15,202円15,387円11,015円12,192円26,435円
前年比 ---17.18%-55.67%-7.55%-2.78%19.75%33.86%-45.37%158.92%-23.66%1.22%-28.88%11.37%116.07%

大阪府堺市東区不動産売却取引実績

該当件数 2,204 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府堺市東区南野田

市街化調整区域

宅地(土地)

130万円

450,000円

140,000円

95m2

ほぼ長方形
5.2m/市道/南60%200%
2019年

大阪府堺市東区南野田

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

140万円

65m2

1990年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

大阪府堺市東区南野田

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

160万円

65m2

1995年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

大阪府堺市東区南野田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

56万円

65m2

ほぼ台形

1967年

木造55m2住宅4.0m/私道/北60%200%私道を含む取引
2019年

大阪府堺市東区南野田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

115m2

袋地等

1996年

木造90m2住宅4.0m/私道/西60%200%
2019年

大阪府堺市東区菩提町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

50m2

不整形

1972年

木造50m2住宅4.7m/市道/東60%200%
2019年

大阪府堺市東区菩提町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

35m2

ほぼ台形

1972年

木造45m2住宅4.4m/私道/南60%200%
2019年

大阪府堺市東区引野町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

1,500万円

510,000円

150,000円

950m2

不整形
8.6m/市道/北西60%200%
2019年

大阪府堺市東区日置荘原寺町

近隣商業地域

中古マンション等

210万円

75m2

2010年

RC造80%300%
2019年

大阪府堺市東区日置荘原寺町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

68万円

70m2

不整形

1996年

木造100m2住宅4.7m/私道/東60%200%
2019年

大阪府堺市東区日置荘西町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

18万円

30m2

ほぼ台形

1973年

木造35m2住宅4.1m/私道/南東60%200%
2019年

大阪府堺市東区日置荘西町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

40m2

長方形

1973年

木造45m2住宅4.1m/私道/北東60%200%
2019年

大阪府堺市東区日置荘西町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

120万円

110m2

ほぼ正方形

1973年

木造130m2住宅4.7m/私道/南60%200%
2019年

大阪府堺市東区日置荘田中町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

60m2

ほぼ長方形

1975年

木造70m2住宅4.7m/私道/南40%80%
2019年

大阪府堺市東区日置荘田中町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

60m2

ほぼ長方形

1975年

木造70m2住宅4.7m/私道/南40%80%
2019年

大阪府堺市東区野尻町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

38万円

60m2

ほぼ整形

1974年

木造65m2住宅4.5m/私道/北60%200%
2019年

大阪府堺市東区西野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

110m2

ほぼ台形

1976年

木造70m2住宅3.2m/市道/南60%200%
2019年

大阪府堺市東区西野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

105m2

ほぼ長方形

2019年

木造95m2住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

大阪府堺市東区西野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

115m2

不整形

2019年

木造95m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

大阪府堺市東区中茶屋

準工業地域

宅地(土地)

95万円

330,000円

98,000円

95m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東60%200%
該当件数2,204件中  0~20件表示

大阪府堺市東区の売買情報について

大阪府堺市東区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,204件の実績があり、平均取引総額は2,812万円となっています。2019年の坪単価:86,923円・平米単価:26,435円となっており、前年の坪単価と比較すると116.07%の上昇で大阪府の中では、堺市東区は51位、全国で349位となっています。また、堺市東区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

大阪府堺市東区の人口について

2010年2015年
総人口 85,44485,189
2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,9383,8143,4813,5063,2543,2913,7613,5813,4203,3643,260
転出数 3,6233,6123,4953,3963,4623,1793,3983,3643,2303,3683,196
出生数 637704717697661634635674663677700
人口 2015年
65歳以上の老年 24,524人(28%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 49,089人(57%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 11,249人(13%) 0人(%)
男性 215人
女性 734人

大阪府堺市東区の不動産売買情報

大阪府の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました