堺市中区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
11万295円/m2 36万4,611円/坪 10万4,430円/m2 34万5,223円/坪
前年: 10万9,804円/m2 , 36万2,988円/坪 前年比:+0.44% 前年:10万4,350円/m2 , 34万4,958円/坪 前年比:+0.07%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価11万295円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ堺市中区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に10.83万円/m2、最高値をみてみると2008年に12.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.64万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は11.12万円/m2、最高値は12.25万円/m2で最安値は10.83万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、堺市西区12万7,806円/m2、堺市東区11万9,893円/m2、堺市北区19万9,269円/m2、堺市南区9万6,556円/m2、堺市堺区16万4,746円/m2、周辺地域の平均公示地価は14万1,654円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の堺市南区と比較すると1万3,739円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 深井沢町3282 深井駅 170m 19万5,000円
64万4,628円

+1.56%

2位 基準地価 深井沢町3341-1 深井駅 120m 18万1,000円
59万8,347円

+1.11%

3位 基準地価 深井水池町3118 深井駅 500m 14万5,000円
47万9,338円

+1.39%

4位 公示地価 深井水池町3118 深井駅 500m 14万4,000円
47万6,033円

+1.4%

5位 公示地価 深井清水町3484 深井駅 580m 13万7,000円
45万2,892円

+1.48%

6位 公示地価 深井清水町3726-2 深井駅 600m 13万4,000円
44万2,975円

+1.51%

7位 公示地価 深井水池町3400 深井駅 850m 13万3,000円
43万9,669円

+1.52%

8位 公示地価 福田579-5 北野田駅 1,700m 13万円
42万9,752円
±0%
9位 公示地価 深井北町3419-6 深井駅 1,300m 11万4,000円
37万6,859円

+1.78%

10位 公示地価 土師町1丁2680 なかもず駅 1,900m 11万4,000円
37万6,859円
±0%
11位 公示地価 小阪88-31 深井駅 1,300m 11万3,000円
37万3,553円
±0%
12位 基準地価 堀上町473-8 深井駅 1,600m 11万円
36万3,636円
±0%
13位 公示地価 土師町2丁1758-23 深井駅 1,400m 10万6,000円
35万413円
±0%
14位 基準地価 深井中町1874-3 深井駅 1,100m 10万3,000円
34万495円

-0.97%

15位 公示地価 毛穴町324-64 津久野駅 2,000m 10万3,000円
34万495円
±0%
16位 基準地価 大野芝町240-6 萩原天神駅 1,600m 10万2,000円
33万7,190円

-0.98%

17位 公示地価 新家町577-7 初芝駅 1,500m 10万円
33万578円
±0%
18位 公示地価 八田西町2丁35-46 深井駅 2,500m 9万9,500円
32万8,925円

-0.51%

19位 公示地価 土塔町2249-3 深井駅 1,500m 9万8,800円
32万6,611円
±0%
20位 公示地価 深阪4丁1894 泉ケ丘駅 1,800m 9万6,000円
31万7,355円
±0%
21位 公示地価 東山970-2 深井駅 2,300m 9万5,000円
31万4,049円
±0%
22位 公示地価 東山833-3 深井駅 1,400m 9万3,500円
30万9,090円
±0%
23位 基準地価 小阪西町92-41 深井駅 2,400m 9万2,500円
30万5,785円
±0%
24位 公示地価 福田1100-26 北野田駅 2,400m 8万9,000円
29万4,214円

-0.56%

25位 基準地価 深阪6丁560-8 泉ケ丘駅 1,800m 8万9,000円
29万4,214円
±0%
26位 基準地価 福田784-19 北野田駅 2,400m 8万5,500円
28万2,644円

-0.59%

27位 公示地価 八田寺町470-1 鳳駅 1,700m 8万5,000円
28万991円
±0%
28位 公示地価 福田408-17 北野田駅 1,700m 8万5,000円
28万991円

-0.82%

29位 公示地価 福田270-23 北野田駅 2,200m 8万3,300円
27万5,371円

-0.6%

30位 公示地価 福田10-1 北野田駅 1,600m 7万8,400円
25万9,173円
±0%
31位 基準地価 辻之781-1 深井駅 3,500m 6万9,300円
22万9,090円

-0.29%

32位 基準地価 楢葉186-7 深井駅 2,300m 6万7,000円
22万1,487円

-0.75%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 泉北高速鉄道線 深井駅 11万7,400円 38万8,099円
+0.66%
2位 大阪市営地下鉄御堂筋線 なかもず駅 11万4,000円 37万6,859円
0%
3位 阪和線(天王寺~和歌山) 津久野駅 10万3,000円 34万495円
0%
4位 南海高野線 萩原天神駅 10万2,000円 33万7,190円
-0.98%
5位 南海高野線 初芝駅 10万円 33万578円
0%
6位 泉北高速鉄道線 泉ケ丘駅 9万2,500円 30万5,785円
0%
7位 南海高野線 北野田駅 9万1,866円 30万3,689円
-0.4%
8位 阪和線(天王寺~和歌山) 鳳駅 8万5,000円 28万991円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府堺市中区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円2,368万円2,902万円3,422万円2,238万円2,518万円2,543万円2,724万円2,497万円3,742万円2,726万円2,422万円2,669万円2,635万円1,867万円
取引件数 0件162件185件199件212件218件191件199件188件183件173件165件155件149件28件
坪単価 0円49,129円73,789円53,130円17,202円17,935円33,727円32,482円36,898円43,163円35,936円38,387円45,836円48,040円49,714円
平米単価 0円14,845円22,346円16,074円5,169円5,447円10,271円9,767円11,127円13,032円10,858円11,636円13,863円14,552円15,096円
前年比 --50.19%-28%-67.62%4.26%88.05%-3.69%13.6%16.98%-16.74%6.82%19.41%4.81%3.48%

大阪府堺市中区不動産売却取引実績

該当件数 2,407 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府堺市中区宮園町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

170m2

ほぼ長方形

1970年

鉄骨造造195m2住宅、店舗8.0m/市道/西60%200%
2019年

大阪府堺市中区堀上町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

60m2

ほぼ長方形

1974年

木造65m2住宅4.0m/市道/北西60%200%
2019年

大阪府堺市中区堀上町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

65m2

ほぼ台形

1974年

木造65m2住宅4.0m/市道/北西60%200%
2019年

大阪府堺市中区堀上町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

100m2

ほぼ長方形

2000年

木造100m2住宅11.0m/市道/東60%200%
2019年

大阪府堺市中区福田

第1種住居地域

中古マンション等

90万円

70m2

1990年

住宅60%200%
2019年

大阪府堺市中区深阪

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

155m2

不整形

2019年

木造95m2住宅8.0m/市道/東60%200%
2019年

大阪府堺市中区深井水池町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

87万円

60m2

ほぼ長方形

1978年

木造70m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2019年

大阪府堺市中区深井水池町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

86万円

60m2

ほぼ長方形

1979年

木造80m2住宅8.0m/市道/北東60%200%調停・競売等
2019年

大阪府堺市中区深井畑山町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

170万円

130m2

ほぼ長方形

2008年

木造105m2住宅5.7m/市道/南西60%100%
2019年

大阪府堺市中区深井畑山町

市街化調整区域

宅地(土地)

270万円

32,000円

9,700円

2,000m2

台形
3.4m/市道/北西
2019年

大阪府堺市中区深井清水町

近隣商業地域

中古マンション等

250万円

65m2

2001年

3LDK住宅80%300%
2019年

大阪府堺市中区深井清水町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

57万円

65m2

ほぼ台形

1973年

木造75m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

大阪府堺市中区深井北町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

75m2

ほぼ台形

1973年

木造60m2住宅2.8m/私道/西60%200%
2019年

大阪府堺市中区深井北町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

32万円

65m2

ほぼ長方形

1973年

木造65m2住宅4.0m/市道/西60%200%
2019年

大阪府堺市中区深井北町

第1種住居地域

宅地(土地)

60万円

290,000円

89,000円

65m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/西60%200%
2019年

大阪府堺市中区深井北町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

42万円

55m2

ほぼ長方形

1974年

木造65m2住宅4.7m/私道/東60%200%
2019年

大阪府堺市中区東山

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

230万円

280,000円

84,000円

280m2

長方形
8.0m/市道/南60%200%
2019年

大阪府堺市中区東山

第1種住居地域

宅地(土地)

1,500万円

230,000円

69,000円

2,000m2

不整形
2.0m/道路/南東60%200%
2019年

大阪府堺市中区八田西町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

70m2

ほぼ台形

1979年

木造140m2住宅、駐車場6.0m/市道/南東60%200%
2019年

大阪府堺市中区八田西町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

9万円

60m2

ほぼ台形

1977年

木造75m2住宅4.0m/私道/西60%200%
該当件数2,407件中  0~20件表示

大阪府堺市中区の売買情報について

大阪府堺市中区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,407件の実績があり、平均取引総額は2,716万円となっています。2019年の坪単価:49,714円・平米単価:15,096円となっており、前年の坪単価と比較すると3.48%の上昇で大阪府の中では、堺市中区は55位、全国で369位となっています。また、堺市中区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

大阪府堺市中区の人口について

2010年2015年
総人口 123,532124,543
2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 5,8515,8485,9575,7665,9645,0885,1515,1675,0335,1645,027
転出数 5,8385,7105,4795,1705,1405,1635,2755,0795,1065,1575,088
出生数 1,1451,1541,2461,1781,1771,1851,1561,1791,1211,1641,108
人口 2015年
65歳以上の老年 31,125人(24%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 74,366人(59%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 18,126人(14%) 0人(%)
男性 235人
女性 1,105人

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