堺市堺区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
16万4,746円/m2 54万4,614円/坪 18万5,388円/m2 61万2,852円/坪
前年: 15万6,502円/m2 , 51万7,361円/坪 前年比:+5.26% 前年:16万8,944円/m2 , 55万8,492円/坪 前年比:+9.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価16万4,746円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ堺市堺区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に14.58万円/m2、最高値をみてみると2008年に17.38万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.8万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は15.46万円/m2、最高値は17.29万円/m2で最安値は14.58万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大阪市住吉区26万4,380円/m2、堺市北区19万9,269円/m2、大阪市住之江区18万9,813円/m2、堺市西区12万7,806円/m2、堺市中区11万295円/m2、周辺地域の平均公示地価は17万8,312円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の堺市中区と比較すると5万4,451円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 北瓦町2丁114-1 堺東駅 近接 65万円
214万8,760円

+19.26%

2位 基準地価 大町西1丁7 堺駅 850m 34万3,000円
113万3,884円

+11.72%

3位 基準地価 向陵中町2丁86 三国ケ丘駅 100m 34万2,000円
113万578円

+13.99%

4位 公示地価 大町西1丁7 堺駅 850m 32万6,000円
107万7,685円

+12.02%

5位 基準地価 中安井町3丁112 堺東駅 700m 30万5,000円
100万8,264円

+9.71%

6位 公示地価 南三国ヶ丘町1丁30-2 堺東駅 200m 30万円
99万1,735円

+7.14%

7位 基準地価 南花田口町2丁62-3内 堺東駅 300m 26万5,000円
87万6,033円

+9.5%

8位 公示地価 南三国ヶ丘町4丁147 堺東駅 800m 25万2,000円
83万3,057円

+6.77%

9位 公示地価 北三国ヶ丘町6丁201-4 堺市駅 600m 24万3,000円
80万3,305円

+7.04%

10位 公示地価 向陵中町3丁113-3 三国ケ丘駅 600m 23万5,000円
77万6,859円

+6.81%

11位 公示地価 南庄町2丁84-1 堺東駅 700m 22万4,000円
74万495円

+9.8%

12位 基準地価 西永山園12-2 堺東駅 800m 22万1,000円
73万578円

+4.73%

13位 公示地価 栄橋町1丁66-5 堺駅 380m 20万6,000円
68万991円

+14.44%

14位 公示地価 市之町東3丁54-2 堺東駅 1,000m 20万4,000円
67万4,380円

+14.6%

15位 基準地価 一条通54-2 堺東駅 1,100m 20万4,000円
67万4,380円

+10.27%

16位 公示地価 中田出井町3丁101-2 堺東駅 780m 18万7,000円
61万8,181円

+5.64%

17位 基準地価 緑ヶ丘南町4丁93-2 上野芝駅 700m 16万8,000円
55万5,371円

+3.7%

18位 公示地価 東雲西町4丁13-9 堺市駅 510m 16万8,000円
55万5,371円

+3.06%

19位 公示地価 浅香山町2丁35-16 浅香駅 450m 16万6,000円
54万8,760円

+1.21%

20位 公示地価 今池町4丁57-3 浅香山駅 460m 16万6,000円
54万8,760円

+2.46%

21位 基準地価 香ヶ丘町3丁34-9 浅香山駅 480m 16万2,000円
53万5,537円

+2.53%

22位 公示地価 北向陽町1丁31-6 堺東駅 700m 16万1,000円
53万2,231円

+3.2%

23位 公示地価 霞ヶ丘町2丁127 上野芝駅 1,000m 15万9,000円
52万5,619円

+2.58%

24位 基準地価 戎島町1丁37 堺駅 500m 15万6,000円
51万5,702円

+3.31%

25位 公示地価 四条通44-3 堺東駅 1,000m 15万5,000円
51万2,396円

+1.3%

26位 公示地価 神明町東2丁4-2 堺東駅 1,300m 15万4,000円
50万9,090円

+1.31%

27位 公示地価 戎島町1丁37 堺駅 500m 15万2,000円
50万2,479円

+1.33%

28位 基準地価 新在家町西3丁34 堺駅 1,200m 14万7,000円
48万5,950円

+2.79%

29位 公示地価 旭ヶ丘中町4丁116-2 百舌鳥駅 1,500m 14万6,000円
48万2,644円

+0.68%

30位 公示地価 大仙中町7-2 堺東駅 1,600m 14万4,000円
47万6,033円

+1.4%

31位 公示地価 南半町東2丁2 湊駅 900m 14万3,000円
47万2,727円

-0.7%

32位 基準地価 今池町4丁11-2 浅香山駅 820m 14万2,000円
46万9,421円

+3.64%

33位 公示地価 綾之町東1丁43-2 七道駅 800m 14万円
46万2,809円
±0%
34位 基準地価 出島町2丁161-43 湊駅 近接 13万9,000円
45万9,504円
±0%
35位 公示地価 北旅籠町西2丁16-1 七道駅 300m 13万8,000円
45万6,198円

-0.72%

36位 公示地価 旭ヶ丘南町1丁23-2 上野芝駅 1,500m 13万8,000円
45万6,198円

+1.47%

37位 基準地価 八千代通18-3 堺東駅 1,700m 13万8,000円
45万6,198円
±0%
38位 基準地価 出島海岸通2丁183 湊駅 300m 13万7,000円
45万2,892円
±0%
39位 基準地価 菅原通4丁27-2 湊駅 1,200m 13万6,000円
44万9,586円

+1.49%

40位 公示地価 砂道町1丁18-100 浅香山駅 400m 13万5,000円
44万6,280円

+1.5%

41位 公示地価 大浜中町2丁48 堺駅 1,000m 13万3,000円
43万9,669円

+0.75%

42位 公示地価 南旅篭町東4丁13-8 湊駅 1,200m 13万2,000円
43万6,363円
±0%
43位 公示地価 出島町3丁228-4 湊駅 400m 12万9,000円
42万6,446円

+0.78%

44位 公示地価 出島町1丁37 湊駅 200m 12万8,000円
42万3,140円

+0.78%

45位 公示地価 大浜中町3丁72-7 堺駅 1,200m 12万7,000円
41万9,834円
±0%
46位 公示地価 石津町3丁822-53 上野芝駅 1,300m 11万5,000円
38万165円

+0.87%

47位 基準地価 南清水町1丁29 浅香山駅 590m 11万2,000円
37万247円
-
48位 基準地価 柏木町3丁75-2 石津川駅 750m 11万1,000円
36万6,942円

+0.9%

49位 公示地価 三宝町6丁315 七道駅 1,000m 11万円
36万3,636円

+1.85%

50位 基準地価 海山町4丁165-2 七道駅 1,200m 10万9,000円
36万330円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 阪和線(天王寺~和歌山) 三国ケ丘駅 28万8,500円 95万3,719円
+10.96%
2位 南海高野線 堺東駅 22万8,875円 75万6,611円
+8.56%
3位 阪和線(天王寺~和歌山) 堺市駅 20万5,500円 67万9,338円
+5.38%
4位 南海本線 堺駅 16万6,272円 54万9,659円
+6.5%
5位 阪和線(天王寺~和歌山) 浅香駅 16万6,000円 54万8,760円
+1.21%
6位 阪和線(天王寺~和歌山) 百舌鳥駅 14万6,000円 48万2,644円
+0.68%
7位 阪和線(天王寺~和歌山) 上野芝駅 14万5,000円 47万9,338円
+2.29%
8位 南海本線 湊駅 13万4,857円 44万5,808円
+0.31%
9位 南海高野線 浅香山駅 13万4,833円 44万5,728円
+18.88%
10位 南海本線 七道駅 11万800円 36万6,280円
+0.66%
11位 南海本線 石津川駅 9万6,000円 31万7,355円
+1.42%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

大阪府堺市堺区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円4,915万円6,546万円4,436万円3,751万円4,942万円3,451万円4,600万円4,568万円4,182万円5,515万円5,137万円4,907万円4,034万円6,226万円
取引件数 0件240件262件313件259件328件291件325件345件344件325件339件295件302件55件
坪単価 0円153,358円115,770円128,019円77,181円122,201円92,879円109,353円77,379円92,729円91,415円115,825円134,610円122,817円23,090円
平米単価 0円46,482円35,030円38,913円23,250円36,920円28,116円33,129円23,382円28,054円27,680円34,992円40,759円37,201円6,909円
前年比 ---24.51%10.58%-39.71%58.33%-23.99%17.74%-29.24%19.84%-1.42%26.7%16.22%-8.76%-81.2%

大阪府堺市堺区不動産売却取引実績

該当件数 4,023 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

大阪府堺市堺区竜神橋町

商業地域

中古マンション等

69万円

15m2

1986年

SRC造1K住宅80%600%
2019年

大阪府堺市堺区山本町

準工業地域

中古マンション等

340万円

95m2

2008年

改装済
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

大阪府堺市堺区柳之町西

準工業地域

宅地(土地と建物)

43万円

75m2

ほぼ長方形

1979年

木造90m2住宅4.7m/私道/西60%200%
2019年

大阪府堺市堺区南田出井町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

700万円

290m2

不整形

1991年

鉄骨造造370m2共同住宅4.1m/市道/東60%200%
2019年

大阪府堺市堺区南島町

工業地域

中古マンション等

260万円

70m2

2015年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

大阪府堺市堺区南向陽町

準工業地域

宅地(土地と建物)

15,000万円

2,000m2

ほぼ整形

1991年

SRC造2,000m2その他25.0m/府道/東60%200%
2019年

大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

53万円

60m2

長方形

1972年

木造75m2住宅4.7m/私道/北西50%100%私道を含む取引
2019年

大阪府堺市堺区賑町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

55m2

ほぼ長方形
木造60m2住宅3.0m/道路/南80%300%
2019年

大阪府堺市堺区南陵町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

570万円

280m2

長方形

1997年

木造140m2住宅5.8m/市道/南西40%80%
2019年

大阪府堺市堺区中安井町

商業地域

中古マンション等

230万円

70m2

2008年

未改装
RC造4LDK住宅80%600%
2019年

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

80m2

長方形

2019年

木造80m2住宅6.0m/市道/東50%100%
2019年

大阪府堺市堺区中之町西

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

130万円

85m2

長方形

1967年

木造115m2住宅6.0m/市道/北西80%300%
2019年

大阪府堺市堺区中向陽町

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,200万円

240m2

ほぼ長方形

2019年

木造350m2共同住宅5.4m/市道/西60%200%
2019年

大阪府堺市堺区中瓦町

商業地域

宅地(土地と建物)

2,500万円

125m2

ほぼ長方形

1970年

鉄骨造造450m2事務所、店舗30.0m/市道/南80%600%
2019年

大阪府堺市堺区寺地町東

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

32万円

35m2

長方形

1977年

木造50m2住宅、店舗8.0m/市道/北西80%300%
2019年

大阪府堺市堺区寺地町西

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

430万円

110m2

長方形

1989年

鉄骨造造195m2共同住宅8.0m/市道/北西80%300%
2019年

大阪府堺市堺区住吉橋町

商業地域

中古マンション等

55万円

35m2

1973年

改装済
RC造2DK80%400%
2019年

大阪府堺市堺区新町

商業地域

中古マンション等

220万円

65m2

2006年

RC造住宅80%400%
2019年

大阪府堺市堺区宿院町東

商業地域

中古マンション等

59万円

55m2

未改装SRC造1LDK住宅80%400%
2019年

大阪府堺市堺区宿院町東

商業地域

中古マンション等

100万円

70m2

未改装SRC造3LDK住宅80%400%
該当件数4,023件中  0~20件表示

大阪府堺市堺区の売買情報について

大阪府堺市堺区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で4,023件の実績があり、平均取引総額は4,706万円となっています。2019年の坪単価:23,090円・平米単価:6,909円となっており、前年の坪単価と比較すると-81.2%の下降で大阪府の中では、堺市堺区は13位、全国で100位となっています。また、堺市堺区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

大阪府堺市堺区の人口について

2010年2015年
総人口 148,748148,205
2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 7,2757,2507,5277,8757,2036,8757,4137,4347,3238,5458,005
転出数 7,9547,4757,1776,8837,0296,9626,9106,9036,9717,5927,303
出生数 1,2121,1451,1351,1061,0871,1321,1071,0921,0371,1521,018
人口 2015年
65歳以上の老年 39,593人(26%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 89,499人(60%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 16,648人(11%) 0人(%)
男性 395人
女性 1,355人

大阪府堺市堺区の不動産売買情報

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